$3,241,952
Propriété Commerciale à Vendre
- Mis à jour: Juin 10
-
8
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À propos de la propriété
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Situé sur la très animée Place de Paris, cet espace commercial représente une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels à la recherche d’une visibilité maximale dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la ville de Luxembo
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Situé sur la très animée Place de Paris, cet espace commercial représente une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels à la recherche d’une visibilité maximale dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la ville de Luxembo
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Located in the vibrant Place de Paris, this commercial space presents a rare opportunity for investors and professionals seeking maximum visibility in one of the most dynamic and fast-growing districts of Luxembourg City.
It features a spacious terrace, ideal for a restaurant, café,
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It features a spacious terrace, ideal for a restaurant, café,
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Situé sur la très animée Place de Paris, cet espace commercial représente une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels à la recherche d’une visibilité maximale dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la ville de Luxembourg.
Il dispose d’une terrasse spacieuse, idéale pour un restaurant, un café ou un bar. Très prisée pendant les mois les plus chauds, cette terrasse offre un fort potentiel de fréquentation grâce à sa visibilité optimale et à sa circulation piétonne constante dans un environnement urbain florissant.
Surface totale : 189,01 m²
Surface commerciale : 128,8 m²
Espace de rangement/cuisine : 60,21 m²
Terrasse : environ 100 places assises à l’extérieur
Capacité intérieure : environ 60 places
La place de Paris, située au cœur du quartier de la Gare, est un pôle urbain central du Luxembourg. Il s’agit d’un véritable carrefour qui combine :
Trafic piétonnier quotidien élevé : passage clé entre la gare centrale, l’avenue de la Liberté, et les quartiers résidentiels environnants
Excellente accessibilité : tramway, bus et gare à quelques pas.
Un lieu hautement connecté
Zone piétonne modernisée : récemment rénovée, offrant un cadre urbain agréable et verdoyant, idéal pour les repas en terrasse.
Présence de bureaux, de banques, d’hôtels et de magasins : garantie d’une clientèle stable et diversifiée avec un fort pouvoir d’achat.
Une zone en pleine rénovation urbaine : de nombreux projets de développement à proximité garantissent une valorisation continue.
Marché hebdomadaire tous les jeudis, attirant un trafic piétonnier régulier
Un espace chargé d’histoire.
Cet endroit abrite une brasserie emblématique depuis les années 1960, appréciée pour son atmosphère chaleureuse et sa cuisine franco-européenne. Son héritage et sa solide réputation constituent des atouts majeurs pour tout investisseur qui souhaite poursuivre ou réinventer ce lieu emblématique.
Un cadre idéal pour tous les types de projets
Aujourd’hui, la place est un espace accueillant agrémenté de terrasses accueillantes, de platanes et d’une fontaine sèche, offrant un cadre idéal pour attirer une clientèle variée et fidèle.
Informations et visites
[informations cachées]
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Situé sur la très animée Place de Paris, cet espace commercial représente une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels à la recherche d’une visibilité maximale dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la ville de Luxembourg.
Il dispose d’une terrasse spacieuse, idéale pour un restaurant, un café ou un bar. Très prisée pendant les mois les plus chauds, cette terrasse offre un fort potentiel de fréquentation grâce à sa visibilité optimale et à sa circulation piétonne constante dans un environnement urbain florissant.
Surface totale : 189,01 m²
Surface commerciale : 128,8 m²
Espace de rangement/cuisine : 60,21 m²
Terrasse : environ 100 places assises à l’extérieur
Capacité intérieure : environ 60 places
La place de Paris, située au cœur du quartier de la Gare, est un pôle urbain central du Luxembourg. Il s’agit d’un véritable carrefour qui combine :
Trafic piétonnier quotidien élevé : passage clé entre la gare centrale, l’avenue de la Liberté, et les quartiers résidentiels environnants
Excellente accessibilité : tramway, bus et gare à quelques pas.
Un lieu hautement connecté
Zone piétonne modernisée : récemment rénovée, offrant un cadre urbain agréable et verdoyant, idéal pour les repas en terrasse.
Présence de bureaux, de banques, d’hôtels et de magasins : garantie d’une clientèle stable et diversifiée avec un fort pouvoir d’achat.
Une zone en pleine rénovation urbaine : de nombreux projets de développement à proximité garantissent une valorisation continue.
Marché hebdomadaire tous les jeudis, attirant un trafic piétonnier régulier
Un espace chargé d’histoire.
Cet endroit abrite une brasserie emblématique depuis les années 1960, appréciée pour son atmosphère chaleureuse et sa cuisine franco-européenne. Son héritage et sa solide réputation constituent des atouts majeurs pour tout investisseur qui souhaite poursuivre ou réinventer ce lieu emblématique.
Un cadre idéal pour tous les types de projets
Aujourd’hui, la place est un espace accueillant agrémenté de terrasses accueillantes, de platanes et d’une fontaine sèche, offrant un cadre idéal pour attirer une clientèle variée et fidèle.
Informations et visites
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Located in the vibrant Place de Paris, this commercial space presents a rare opportunity for investors and professionals seeking maximum visibility in one of the most dynamic and fast-growing districts of Luxembourg City.
It features a spacious terrace, ideal for a restaurant, café, or bar. Highly popular during the warmer months, this terrace offers great potential for high footfall thanks to its prime visibility and constant pedestrian traffic in a thriving urban environment.
Total surface area: 189.01 m²
Retail space: 128.8 m²
Storage/Kitchen area: 60.21 m²
Terrace: approximately 100 outdoor seats
Indoor capacity: approximately 60 seats
Place de Paris, located in the heart of the Gare district, is a central urban hub of Luxembourg. It is a true crossroads that combines:
High daily pedestrian traffic: a key passage between the central train station, Avenue de la Liberté, and surrounding residential areas
Excellent accessibility: tram, bus, and train station just a few steps away.
A highly connected location
Modernized pedestrian zone: recently renovated, offering a pleasant and green urban setting, ideal for terrace dining.
Presence of offices, banks, hotels, and shops: ensuring a steady, diverse clientele with strong purchasing power.
An area undergoing urban renewal: numerous nearby development projects guarantee continuous value appreciation.
Weekly market every Thursday, attracting regular foot traffic
A Space Full of History.
This location has been home to a landmark brasserie since the 1960s, beloved for its warm atmosphere and Franco-European cuisine. Its legacy and strong reputation are major assets for any investor looking to continue or reinvent this iconic venue.
An Ideal Setting for All Types of Projects
Today, the square is a welcoming space enhanced with inviting terraces, plane trees, and a dry fountain—providing a perfect setting to attract a varied and loyal clientele.
Information & Viewings
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Located in the vibrant Place de Paris, this commercial space presents a rare opportunity for investors and professionals seeking maximum visibility in one of the most dynamic and fast-growing districts of Luxembourg City.
It features a spacious terrace, ideal for a restaurant, café, or bar. Highly popular during the warmer months, this terrace offers great potential for high footfall thanks to its prime visibility and constant pedestrian traffic in a thriving urban environment.
Total surface area: 189.01 m²
Retail space: 128.8 m²
Storage/Kitchen area: 60.21 m²
Terrace: approximately 100 outdoor seats
Indoor capacity: approximately 60 seats
Place de Paris, located in the heart of the Gare district, is a central urban hub of Luxembourg. It is a true crossroads that combines:
High daily pedestrian traffic: a key passage between the central train station, Avenue de la Liberté, and surrounding residential areas
Excellent accessibility: tram, bus, and train station just a few steps away.
A highly connected location
Modernized pedestrian zone: recently renovated, offering a pleasant and green urban setting, ideal for terrace dining.
Presence of offices, banks, hotels, and shops: ensuring a steady, diverse clientele with strong purchasing power.
An area undergoing urban renewal: numerous nearby development projects guarantee continuous value appreciation.
Weekly market every Thursday, attracting regular foot traffic
A Space Full of History.
This location has been home to a landmark brasserie since the 1960s, beloved for its warm atmosphere and Franco-European cuisine. Its legacy and strong reputation are major assets for any investor looking to continue or reinvent this iconic venue.
An Ideal Setting for All Types of Projects
Today, the square is a welcoming space enhanced with inviting terraces, plane trees, and a dry fountain—providing a perfect setting to attract a varied and loyal clientele.
Information & Viewings
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Type de propriété
Autres
Caractéristiques
- Terrasse
- Bar
- Rénové
- Plan d’étage 2D
Explorez le secteur
Luxembourg, Luxembourg, Luxembourg
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 10
Première mise en ligne
May 27, 2025
Référence de l’annonce
85953843
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