$1,677,227
Appartement Duplex 4 Chambres À Vendre, Luxembourg Merl
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,960 Sqft
- Mis à jour: Octobre 19
À propos de la propriété
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Appartement — Duplex — 4 chambres à vendre, Luxembourg-Merl
Certains appartements portent une époque. Celui-ci le murmure encore.
Au cœur du quartier de Merl, l’un des quartiers les plus calmes, les plus prisés et les plus accueillants de la ville de Luxembourg, ce duplex de 180 m² vous attend. À quelques pas, le Parc de Merl : son étang, son restaurant, ses pelouses, sa galerie en pl
Certains appartements portent une époque. Celui-ci le murmure encore.
Au cœur du quartier de Merl, l’un des quartiers les plus calmes, les plus prisés et les plus accueillants de la ville de Luxembourg, ce duplex de 180 m² vous attend. À quelques pas, le Parc de Merl : son étang, son restaurant, ses pelouses, sa galerie en pl
Some apartments bear an era. This one still whispers it.
In the heart of the Merl district - one of the quietest, most sought-after, and warmest in the City of Luxembourg - this 180 m² duplex is waiting for you. Just steps away, the Merl Park: its pond, its restaurant, its lawns, its open-air gallery, its playing children. A green lung, always lively, in the midst of the most coveted resi
In the heart of the Merl district - one of the quietest, most sought-after, and warmest in the City of Luxembourg - this 180 m² duplex is waiting for you. Just steps away, the Merl Park: its pond, its restaurant, its lawns, its open-air gallery, its playing children. A green lung, always lively, in the midst of the most coveted resi
Appartement — Duplex — 4 chambres à vendre, Luxembourg-Merl
Certains appartements portent une époque. Celui-ci le murmure encore.
Au cœur du quartier de Merl, l’un des quartiers les plus calmes, les plus prisés et les plus accueillants de la ville de Luxembourg, ce duplex de 180 m² vous attend. À quelques pas, le Parc de Merl : son étang, son restaurant, ses pelouses, sa galerie en plein air, ses enfants en train de jouer. Un poumon vert, toujours vivant, au cœur des quartiers résidentiels les plus convoités de la capitale.
Au premier étage, un appartement qui rappelle les grands intérieurs parisiens d’une autre époque : un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une chambre/bureau, une salle de bains, une cuisine, des toilettes invités avec son propre hall d’entrée. Trois balcons. Les hauteurs de plafond généreuses, cette qualité d’espace que l’on ne retrouve plus dans les nouvelles constructions, sont un héritage direct de la maison bourgeoise d’où est né ce duplex.
A l’étage : trois chambres, une chambre de service, une salle de douche. Le sol est intimiste, abrité. Les plafonds sont plus bas ici, ce qui lui confère un caractère bien à lui. Et une vue imprenable sur les toits du Luxembourg. Un détail que les familles apprécieront également : l’étage dispose de son propre accès indépendant depuis le couloir. Rentrez tard, ne dérangez personne.
Une grande maison transformée en deux duplex. Un voisin, en bas. Autour de lui, un quartier de maisons soignées et de petits immeubles bien entretenus, calme, où chaque façade témoigne du soin apporté à ses occupants.
L’appartement a besoin d’une rénovation complète. C’est précisément ce qui le rend précieux : une toile vierge à transformer en quelque chose de vraiment extraordinaire.
Le caractère est indéniable. Ce lieu attend quelqu’un qui sache lire un espace avant de le transformer, un œil attentif aux proportions d’une autre époque, un goût pour les intérieurs véritablement beaux.
Un garage privé fermé, de généreux espaces de cave et une buanderie commune complètent le tableau.
Le potentiel est exceptionnel. Il demande simplement à être révélé.
Visites et informations : Nathalie Meier, [informations cachées]
Certains appartements portent une époque. Celui-ci le murmure encore.
Au cœur du quartier de Merl, l’un des quartiers les plus calmes, les plus prisés et les plus accueillants de la ville de Luxembourg, ce duplex de 180 m² vous attend. À quelques pas, le Parc de Merl : son étang, son restaurant, ses pelouses, sa galerie en plein air, ses enfants en train de jouer. Un poumon vert, toujours vivant, au cœur des quartiers résidentiels les plus convoités de la capitale.
Au premier étage, un appartement qui rappelle les grands intérieurs parisiens d’une autre époque : un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une chambre/bureau, une salle de bains, une cuisine, des toilettes invités avec son propre hall d’entrée. Trois balcons. Les hauteurs de plafond généreuses, cette qualité d’espace que l’on ne retrouve plus dans les nouvelles constructions, sont un héritage direct de la maison bourgeoise d’où est né ce duplex.
A l’étage : trois chambres, une chambre de service, une salle de douche. Le sol est intimiste, abrité. Les plafonds sont plus bas ici, ce qui lui confère un caractère bien à lui. Et une vue imprenable sur les toits du Luxembourg. Un détail que les familles apprécieront également : l’étage dispose de son propre accès indépendant depuis le couloir. Rentrez tard, ne dérangez personne.
Une grande maison transformée en deux duplex. Un voisin, en bas. Autour de lui, un quartier de maisons soignées et de petits immeubles bien entretenus, calme, où chaque façade témoigne du soin apporté à ses occupants.
L’appartement a besoin d’une rénovation complète. C’est précisément ce qui le rend précieux : une toile vierge à transformer en quelque chose de vraiment extraordinaire.
Le caractère est indéniable. Ce lieu attend quelqu’un qui sache lire un espace avant de le transformer, un œil attentif aux proportions d’une autre époque, un goût pour les intérieurs véritablement beaux.
Un garage privé fermé, de généreux espaces de cave et une buanderie commune complètent le tableau.
Le potentiel est exceptionnel. Il demande simplement à être révélé.
Visites et informations : Nathalie Meier, [informations cachées]
Some apartments bear an era. This one still whispers it.
In the heart of the Merl district - one of the quietest, most sought-after, and warmest in the City of Luxembourg - this 180 m² duplex is waiting for you. Just steps away, the Merl Park: its pond, its restaurant, its lawns, its open-air gallery, its playing children. A green lung, always lively, in the midst of the most coveted residential neighborhoods of the capital.
On the first level, an apartment reminiscent of grand Parisian interiors of yesteryear: a generous living room with a fireplace, a dining room, a bedroom/office, a bathroom, a kitchen, a toilet with its vestibule. Three balconies. Generous ceiling heights, that quality of space no longer found in new constructions - a direct heritage of the large bourgeois house from which this duplex originates.
Upstairs: three bedrooms, a maid’s room, a shower room. The floor is intimate, secluded - the ceiling is lower, giving it its own character. And the unobstructed view over the roofs of Luxembourg. And a detail families will appreciate: it has an independent access from the corridor. You come home late, you don’t wake anyone.
A large house converted into two duplexes. Only one neighbor downstairs. Around, a neighborhood of neat houses and small buildings, quiet, where each facade tells the care of its occupants.
The apartment needs to be completely redone. This is precisely what makes it precious: a blank slate to transform into a true gem.
The character is undeniable. What the place awaits is someone who can read a space before transforming it - a sensitive eye to period proportions, the taste for an interior that feels genuine.
With a closed garage, generous cellars, shared laundry room.
The potential is exceptional. It just needs to be revealed.
In the heart of the Merl district - one of the quietest, most sought-after, and warmest in the City of Luxembourg - this 180 m² duplex is waiting for you. Just steps away, the Merl Park: its pond, its restaurant, its lawns, its open-air gallery, its playing children. A green lung, always lively, in the midst of the most coveted residential neighborhoods of the capital.
On the first level, an apartment reminiscent of grand Parisian interiors of yesteryear: a generous living room with a fireplace, a dining room, a bedroom/office, a bathroom, a kitchen, a toilet with its vestibule. Three balconies. Generous ceiling heights, that quality of space no longer found in new constructions - a direct heritage of the large bourgeois house from which this duplex originates.
Upstairs: three bedrooms, a maid’s room, a shower room. The floor is intimate, secluded - the ceiling is lower, giving it its own character. And the unobstructed view over the roofs of Luxembourg. And a detail families will appreciate: it has an independent access from the corridor. You come home late, you don’t wake anyone.
A large house converted into two duplexes. Only one neighbor downstairs. Around, a neighborhood of neat houses and small buildings, quiet, where each facade tells the care of its occupants.
The apartment needs to be completely redone. This is precisely what makes it precious: a blank slate to transform into a true gem.
The character is undeniable. What the place awaits is someone who can read a space before transforming it - a sensitive eye to period proportions, the taste for an interior that feels genuine.
With a closed garage, generous cellars, shared laundry room.
The potential is exceptional. It just needs to be revealed.
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1956
-
Prix/pied²
$856
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vie privée
- Duplex
- Constructions neuves
- Plan d’étage 2D
- Comptoirs en pierre
- Cuisinière à gaz
Caractéristiques
Lot
- Vie privée
- Constructions neuves
- Duplex
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Balcon
- Garage
- Jardin
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