$2,964,620
Duplex D'exception Dans Une Résidence De Caractère Datant De 1910, Entièrement Rénovée — Boulevard De La Pétr
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 2,003 Sqft
- Mis à jour: Août 7
-
35
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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LA IMMO a le plaisir de vous présenter une opportunité rare et exceptionnelle :
49, Boulevard de la Petrusse-Plateau de Bourbon
Duplex à vendre | 1er et 2ème étages | 186 m² + espaces extérieurs | Accès facile au tram
Situé dans une résidence élégante et pleine de caractère datant de 1910, entièrement et soigneusement rénovée en 2012, ce duplex d’exception allie harmonie
49, Boulevard de la Petrusse-Plateau de Bourbon
Duplex à vendre | 1er et 2ème étages | 186 m² + espaces extérieurs | Accès facile au tram
Situé dans une résidence élégante et pleine de caractère datant de 1910, entièrement et soigneusement rénovée en 2012, ce duplex d’exception allie harmonie
LA IMMO is pleased to present a rare and exceptional opportunity:
49, Boulevard de la Pétrusse – Plateau de Bourbon
Duplex for sale | 1st & 2nd floor | 186 m² + outdoor spaces | Easy access to tram
Located in an elegant and character-filled residence dating back to 1910, fully and carefully renovated in 2012, this exceptional duplex seamlessly combines historic charm with
49, Boulevard de la Pétrusse – Plateau de Bourbon
Duplex for sale | 1st & 2nd floor | 186 m² + outdoor spaces | Easy access to tram
Located in an elegant and character-filled residence dating back to 1910, fully and carefully renovated in 2012, this exceptional duplex seamlessly combines historic charm with
LA IMMO a le plaisir de vous présenter une opportunité rare et exceptionnelle :
49, Boulevard de la Petrusse-Plateau de Bourbon
Duplex à vendre | 1er et 2ème étages | 186 m² + espaces extérieurs | Accès facile au tram
Situé dans une résidence élégante et pleine de caractère datant de 1910, entièrement et soigneusement rénovée en 2012, ce duplex d’exception allie harmonieusement charme historique et raffinement contemporain.
Surplombant la magnifique vallée de la Pétrusse, cette propriété offre bien plus qu’une simple maison : une véritable expérience résidentielle caractérisée par la lumière, le volume et la sérénité, dans l’une des adresses les plus prisées du Luxembourg.
À l’entrée — Une déclaration architecturale
Dès l’entrée, un magnifique escalier original en bois massif donne immédiatement le ton. Rehaussé par des vitraux d’époque, il crée une atmosphère d’élégance, de chaleur et de caractère intemporel.
1er étage — Espaces de vie
Le niveau principal s’ouvre sur un salon spacieux et lumineux où la cheminée définit élégamment l’espace et crée une atmosphère chaleureuse.
Le salon et la salle à manger s’intègrent parfaitement dans une cuisine Bulthaup au design raffiné, fonctionnel et intemporel.
Un bureau à domicile sophistiqué complète ce niveau, offrant un espace de travail calme et inspirant.
Les espaces extérieurs prolongent naturellement l’espace de vie :
Balconnet avec exposition au soleil matinal côté boulevard de la Pétrusse
Terrasse avec vue sur la vallée de la Pétrusse, idéale pour des soirées paisibles
Un WC visiteurs complète cet étage.
2e étage — Zone nuit
Le niveau supérieur offre une atmosphère calme et privée.
L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, composées de :
Une suite principale raffinée avec salle de bain privée, comprenant à la fois une baignoire et une douche
Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche attenante, garantissant confort et intimité à tous les occupants
Une salle de bain supplémentaire avec WC complète ce niveau et répond aux normes de vie les plus élevées.
Caractéristiques supplémentaires
Garage (dans un bâtiment séparé, dans la même rue)
Résidence de caractère entièrement rénovée
Matériaux haut de gamme et finitions raffinées
Adresse prestigieuse
Excellent accès au tramway et aux transports en commun
Une maison pleine d’âme
Ce duplex fait plus que des mètres carrés, c’est un mode de vie.
La lumière naturelle changeante, le calme malgré la situation centrale, la proximité de la nature et la rare combinaison de vie urbaine et de retraite créent une qualité de vie exceptionnelle.
Contacter
Tel : +352/[informations cachées]
E-mail : [informations masquées]
49, Boulevard de la Petrusse-Plateau de Bourbon
Duplex à vendre | 1er et 2ème étages | 186 m² + espaces extérieurs | Accès facile au tram
Situé dans une résidence élégante et pleine de caractère datant de 1910, entièrement et soigneusement rénovée en 2012, ce duplex d’exception allie harmonieusement charme historique et raffinement contemporain.
Surplombant la magnifique vallée de la Pétrusse, cette propriété offre bien plus qu’une simple maison : une véritable expérience résidentielle caractérisée par la lumière, le volume et la sérénité, dans l’une des adresses les plus prisées du Luxembourg.
À l’entrée — Une déclaration architecturale
Dès l’entrée, un magnifique escalier original en bois massif donne immédiatement le ton. Rehaussé par des vitraux d’époque, il crée une atmosphère d’élégance, de chaleur et de caractère intemporel.
1er étage — Espaces de vie
Le niveau principal s’ouvre sur un salon spacieux et lumineux où la cheminée définit élégamment l’espace et crée une atmosphère chaleureuse.
Le salon et la salle à manger s’intègrent parfaitement dans une cuisine Bulthaup au design raffiné, fonctionnel et intemporel.
Un bureau à domicile sophistiqué complète ce niveau, offrant un espace de travail calme et inspirant.
Les espaces extérieurs prolongent naturellement l’espace de vie :
Balconnet avec exposition au soleil matinal côté boulevard de la Pétrusse
Terrasse avec vue sur la vallée de la Pétrusse, idéale pour des soirées paisibles
Un WC visiteurs complète cet étage.
2e étage — Zone nuit
Le niveau supérieur offre une atmosphère calme et privée.
L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, composées de :
Une suite principale raffinée avec salle de bain privée, comprenant à la fois une baignoire et une douche
Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche attenante, garantissant confort et intimité à tous les occupants
Une salle de bain supplémentaire avec WC complète ce niveau et répond aux normes de vie les plus élevées.
Caractéristiques supplémentaires
Garage (dans un bâtiment séparé, dans la même rue)
Résidence de caractère entièrement rénovée
Matériaux haut de gamme et finitions raffinées
Adresse prestigieuse
Excellent accès au tramway et aux transports en commun
Une maison pleine d’âme
Ce duplex fait plus que des mètres carrés, c’est un mode de vie.
La lumière naturelle changeante, le calme malgré la situation centrale, la proximité de la nature et la rare combinaison de vie urbaine et de retraite créent une qualité de vie exceptionnelle.
Contacter
Tel : +352/[informations cachées]
E-mail : [informations masquées]
LA IMMO is pleased to present a rare and exceptional opportunity:
49, Boulevard de la Pétrusse – Plateau de Bourbon
Duplex for sale | 1st & 2nd floor | 186 m² + outdoor spaces | Easy access to tram
Located in an elegant and character-filled residence dating back to 1910, fully and carefully renovated in 2012, this exceptional duplex seamlessly combines historic charm with contemporary refinement.
Overlooking the beautiful Pétrusse Valley, this property offers far more than just a home: a true residential experience defined by light, volume, and serenity, in one of Luxembourg’s most sought-after addresses.
Upon entry – An architectural statement
From the moment you enter, a magnificent original solid wood staircase immediately sets the tone. Enhanced by period stained-glass windows, it creates an atmosphere of elegance, warmth, and timeless character.
1st floor – Living spaces
The main level opens onto a spacious, light-filled living area where the fireplace elegantly defines the space and creates a warm atmosphere.
The living and dining areas flow seamlessly into a Bulthaup kitchen, refined, functional, and timeless in design.
A sophisticated home office completes this level, offering a quiet and inspiring workspace.
The outdoor areas extend the living space naturally:
Balcony with morning sun exposure on the Boulevard de la Pétrusse side
Terrace overlooking the Pétrusse Valley, perfect for peaceful evening moments
A guest WC completes this floor.
2nd floor – Night area
The upper level offers a calm and private atmosphere.
The sleeping area includes three spacious bedrooms, consisting of:
A refined master suite with private bathroom, featuring both a bathtub and a shower
Two additional bedrooms, each with their own en-suite shower room, ensuring comfort and privacy for all occupants
An additional bathroom with WC completes this level and meets the highest living standards.
Additional features
Garage (in a separate building, same street)
Fully renovated character residence
High-end materials and refined finishes
Prestigious address
Excellent access to tram and public transport
A home with soul
This duplex is more than square meters – it is a way of life.
The changing natural light, the calm despite the central location, the proximity to nature, and the rare combination of city living and retreat create an exceptional quality of life.
Contact
Tel: +352 / [hidden information]
Email: [hidden information]
49, Boulevard de la Pétrusse – Plateau de Bourbon
Duplex for sale | 1st & 2nd floor | 186 m² + outdoor spaces | Easy access to tram
Located in an elegant and character-filled residence dating back to 1910, fully and carefully renovated in 2012, this exceptional duplex seamlessly combines historic charm with contemporary refinement.
Overlooking the beautiful Pétrusse Valley, this property offers far more than just a home: a true residential experience defined by light, volume, and serenity, in one of Luxembourg’s most sought-after addresses.
Upon entry – An architectural statement
From the moment you enter, a magnificent original solid wood staircase immediately sets the tone. Enhanced by period stained-glass windows, it creates an atmosphere of elegance, warmth, and timeless character.
1st floor – Living spaces
The main level opens onto a spacious, light-filled living area where the fireplace elegantly defines the space and creates a warm atmosphere.
The living and dining areas flow seamlessly into a Bulthaup kitchen, refined, functional, and timeless in design.
A sophisticated home office completes this level, offering a quiet and inspiring workspace.
The outdoor areas extend the living space naturally:
Balcony with morning sun exposure on the Boulevard de la Pétrusse side
Terrace overlooking the Pétrusse Valley, perfect for peaceful evening moments
A guest WC completes this floor.
2nd floor – Night area
The upper level offers a calm and private atmosphere.
The sleeping area includes three spacious bedrooms, consisting of:
A refined master suite with private bathroom, featuring both a bathtub and a shower
Two additional bedrooms, each with their own en-suite shower room, ensuring comfort and privacy for all occupants
An additional bathroom with WC completes this level and meets the highest living standards.
Additional features
Garage (in a separate building, same street)
Fully renovated character residence
High-end materials and refined finishes
Prestigious address
Excellent access to tram and public transport
A home with soul
This duplex is more than square meters – it is a way of life.
The changing natural light, the calm despite the central location, the proximity to nature, and the rare combination of city living and retreat create an exceptional quality of life.
Contact
Tel: +352 / [hidden information]
Email: [hidden information]
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$1,480
Caractéristiques
- Moderne
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Duplex
- Cuisinière à gaz
- Vie privée
- Haut plafond
- Rénové
Caractéristiques
Lot
- Vie privée
- Duplex
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
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49, Boulevard de la Pétrusse, Luxembourg, Luxembourg, Luxembourg
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Prix par sqft
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Élevé
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Août 7
Première mise en ligne
May 28
Référence de l’annonce
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