Maison Familiale

Family home with 207m² of living space, set in landscaped grounds of approx. 1,307 m².
This house, built in 1982, has benefited from a complete and meticulous renovation: facade restoration, reinforced insulation, maintained roof, heat pump, electricity up to current standards, compliant sanitation, and fully landscaped garden.

Layout

First floor

Entrance with guest toilet

Semi-open kitchen, fully equipped and furnished

Bright living and dining room with fireplace, opening onto a south-facing terrace

Master suite with bathroom and toilet

A second suite with shower room

First floor

Suite with private shower room

A suite with bathroom and private lounge

A study

Separate toilet

Basement

Cellar

Storage room/workshop

Laundry room with shower and water point

Outbuildings

Enclosed garage for up to 4 vehicles

Outdoor parking for 2-3 additional cars

Situated in a quiet, secure residential environment, the property is in the immediate vicinity of the “Le Mort” stream, a bat reserve, parks and an educational farm. All amenities are less than 10 minutes’ walk away: town center, schools, Saint-Michel train station, bus routes and the N20 trunk road.

Propriété d’une surface totale de 321,27 dont 207,68m2 habitables implantée sur une parcelle d’environ 1307m2.
Maison familiale datant de 1982, entièrement rénovée et bien entretenue (ravalement, isolation, entretien de la toiture, pompe-à-chaleur, électricité aux normes, jardin paysagé, tout à l’égout au normes). Composée au :
RDC= Entrée wc invité, cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, séjour et salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse exposée Sud. 1 suite avec salle de bain et wc et 1 suite avec douche.
A l’ETAGE= 1 suite avec douche, 1 suite avec salle de bains et un salon privé,1 bureau, 1 Wc indépendant
Sous-Sol=Cave - Pièce de rangement/atelier , buanderie avec un point d’eau et une douche.
Garage pour 4 véhicules et Stationnement pour 2-3 véhicules supplémentaire à l’extérieur
Localisée dans un environnement calme et sécurisée, a proximité du « ru Le
Mort » de la Réserve de chauve souris, des Parcs et d’une ferme pédagogique . A 10 min à pied du centre et des écoles, de Gare St Michel , Bus et de la N20.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/