$552,051
La Ville Du Bois Antique
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,003 Sqft
- 2,304 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 18
À propos de la propriété
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CENTRE-VILLE - Maison meulière avec garages, terrasses et fort potentielSituée dans le quartier très prisé du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de l’Institution du Sacré-Cœur, cette authentique maison meulière de 117m² séduit par son charme, ses volumes et surtout par ses nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-
DOWNTOWN - Meulière house with garages, terraces, and great potential
Located in the highly sought-after downtown neighborhood, just steps from all amenities and the Institution du Sacré-Cœur, this authentic 117m² Meulière house charms with its character, spacious rooms, and especially its many layout possibilities.
On the ground floor, an entrance leads to a living-dining room with d
Located in the highly sought-after downtown neighborhood, just steps from all amenities and the Institution du Sacré-Cœur, this authentic 117m² Meulière house charms with its character, spacious rooms, and especially its many layout possibilities.
On the ground floor, an entrance leads to a living-dining room with d
CENTRE-VILLE - Maison meulière avec garages, terrasses et fort potentielSituée dans le quartier très prisé du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de l’Institution du Sacré-Cœur, cette authentique maison meulière de 117m² séduit par son charme, ses volumes et surtout par ses nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse à l’abri des regards, une cuisine aménagée, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Une spacieuse cave voûtée complète ce niveau.Au premier étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau distribue quatre chambres. Une seconde terrasse extérieure vient compléter cet espace.Au deuxième étage, vous découvrirez des combles aménagés d’environ 37 m², offrant la possibilité de créer un logement indépendant de type deux ou trois pièces, avec cuisine et salle d’eau.Attenant à la maison, un garage avec coin buanderie est surmonté à nouveau de combles aménagés en duplex d’environ 32 m², comprenant un coin cuisine et une salle d’eau permettant un 2ème logement indépendant.À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses sans vis-à-vis, dans un environnement calme, ainsi que de deux garages offrant un confort appréciable au quotidien.Un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Résidence familiale ou investissement locatif : la configuration actuelle permet d’envisager la création de trois logements distincts.Un bien rare par son potentiel, idéal pour concrétiser un projet de vie ou développer un patrimoine immobilier au cœur d’un secteur recherché.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3489.00 € et 4721.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DOWNTOWN - Meulière house with garages, terraces, and great potential
Located in the highly sought-after downtown neighborhood, just steps from all amenities and the Institution du Sacré-Cœur, this authentic 117m² Meulière house charms with its character, spacious rooms, and especially its many layout possibilities.
On the ground floor, an entrance leads to a living-dining room with direct access to a pleasant, private terrace, a fitted kitchen, a shower room, a laundry room, and a separate toilet. A spacious vaulted cellar completes this level.
On the first floor, a large landing that can accommodate a workspace distributes four bedrooms. A second outdoor terrace complements this space.
On the second floor, you will find converted attic space of about 37 m², offering the possibility to create an independent two- or three-room apartment with a kitchen and shower room.
Adjacent to the house, a garage with a laundry area is topped by a duplex attic of about 32 m², including a kitchenette and a shower room, allowing for a second independent dwelling.
Outside, you will enjoy two terraces with no overlooking neighbors, in a quiet environment, as well as two garages providing daily comfort.
A real estate complex with multiple possibilities! Whether as a family residence or rental investment, the current layout allows for the creation of three separate units.
A rare property due to its potential, ideal for realizing a life project or developing real estate assets in the heart of a sought-after area.
Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €470,000.
Energy class D, Climate class C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,489 and €4,721 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the highly sought-after downtown neighborhood, just steps from all amenities and the Institution du Sacré-Cœur, this authentic 117m² Meulière house charms with its character, spacious rooms, and especially its many layout possibilities.
On the ground floor, an entrance leads to a living-dining room with direct access to a pleasant, private terrace, a fitted kitchen, a shower room, a laundry room, and a separate toilet. A spacious vaulted cellar completes this level.
On the first floor, a large landing that can accommodate a workspace distributes four bedrooms. A second outdoor terrace complements this space.
On the second floor, you will find converted attic space of about 37 m², offering the possibility to create an independent two- or three-room apartment with a kitchen and shower room.
Adjacent to the house, a garage with a laundry area is topped by a duplex attic of about 32 m², including a kitchenette and a shower room, allowing for a second independent dwelling.
Outside, you will enjoy two terraces with no overlooking neighbors, in a quiet environment, as well as two garages providing daily comfort.
A real estate complex with multiple possibilities! Whether as a family residence or rental investment, the current layout allows for the creation of three separate units.
A rare property due to its potential, ideal for realizing a life project or developing real estate assets in the heart of a sought-after area.
Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €470,000.
Energy class D, Climate class C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,489 and €4,721 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$275
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Duplex
- Sous-sol
- Porte
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
- Duplex
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Porte
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La Ville-du-Bois, Île-de-France, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 18
Première mise en ligne
Octobre 18
Référence de l’annonce
7963-SIB91
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