Linas Bourgeoise

Découvrez une Maison Bourgeoise d’Exception à rafraîchir, nichée au cœur d’un parc privé de 1000 m² !We Invest France vous présente cette perle rare où le charme de l’ancien se mêle à la luminosité généreuse d’un intérieur spacieux.Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison bourgeoise aux lignes harmonieuses, où chaque détail respire la qualité et l’espace. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette demeure est conçue pour les familles exigeantes ou les amateurs de vie raffinée.Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois et PVC, s’ouvre généreusement sur un jardin de 1500 m² clos de murs, véritable havre de paix où la nature se déploie à perte de vue. Les 6 pièces réparties sur deux niveaux offrent intimité et convivialité, tandis que les 3 chambres invitent au repos dans un cadre serein.La cuisine aménagée, indépendante et fonctionnelle, est le cœur battant de la maison. Parfaite pour les chefs en herbe ou les dîners entre amis, elle allie praticité et esthétique. À l’étage, les espaces de vie se prolongent par un balcon de 4 m², idéal pour admirer les levers de soleil ou déguster un café au petit matin.Le jardin de 1500 m², véritable écrin de verdure, est le joyau de cette propriété. Entouré de haies et d’arbres matures, il offre une vue dégagée sur la campagne et une intimité préservée. Les deux terrasses de 30 m² au total s’intègrent harmonieusement dans ce paysage, parfaites pour les barbecues estivaux ou les apéritifs en famille.Avec un terrain piscinable, cette maison est une invitation à créer votre propre oasis de détente. Imaginez les après-midi passés à nager sous le soleil, les enfants jouant dans l’eau, et les soirées prolongées autour d’un dîner en plein air. Le potentiel de cette propriété est immense : que vous rêviez d’une piscine, d’une roseraie ou d’un potager, tout est possible.Cette maison, construite en 1987, allie robustesse et caractère. Sa toiture en tuiles plates est en excellent état, garantissant une protection optimale contre les intempéries. À l’intérieur, les ouvertures en bois et PVC apportent chaleur et modernité, tandis que l’assainissement et le chauffage individuel assurent confort et autonomie.Le grenier, la cave de 12 m² et le sous-sol offrent des espaces de rangement inestimables, parfaits pour stocker outils, vin ou souvenirs. L’état intérieur à rafraîchir est une aubaine : elle vous permet de personnaliser chaque recoin selon vos envies, sans contrainte. Que vous souhaitiez moderniser la cuisine, agrandir une chambre ou créer une suite parentale, cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos rêves.Avec une exposition est-ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée, illuminant chaque pièce et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Située dans un cadre préservé, cette maison est un havre de paix à quelques minutes seulement des commodités essentielles. À moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu’une école maternelle pour vos enfants. À moins de 10 minutes, les collèges et lycées complètent l’offre éducative, tandis que les centres médicaux et pharmacies assurent votre bien-être au quotidien.Les amateurs de nature ne seront pas en reste : plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à moins de 15 minutes, parfaits pour les balades, le jogging ou les pique-niques en famille. Enfin, pour les sorties culturelles ou les soirées entre amis, les restaurants, cinémas et salles de spectacle sont à moins de 20 minutes, offrant une vie sociale riche et variée.Cette maison bourgeoise est bien plus qu’un simple logement : c’est une invitation à vivre une vie paisible et raffinée, entourée par la nature et bercée par la lumière. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un projet de rénovation ambitieux, cette propriété saura vous séduire.Avec son prix attractif et son potentiel immense, elle représente un investissement judicieux pour l’avenir. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une demeure où chaque détail compte.Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !We Invest France – Votre partenaire immobilier pour des investissements réussis.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1820.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphane SchmittAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 842 179 EVRY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/