$853,546
Lignes Individuelles
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,573 Sqft
- 14,822 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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LINAS -Superbe villa familiale, idéalement située, sur les hauteurs de la commune, offrant de beaux volumes. 239 m2 habitables + 81 m2 de sous-sol sur une parcelle de presque 1400 m2, comprenant :- Au rez-de-chaussée :Grand espace de vie salon/séjour de plus de 61 m² (avec cheminée) lumineux avec grandes baies vitrées et accès direct à une grande terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable et dég
LINAS - Superb family villa, ideally located on the heights of the town, offering spacious rooms. 239 m² of living space + 81 m² of basement on a plot of nearly 1400 m², including:
- On the ground floor:
- Large living room of over 61 m² (with fireplace), bright with large bay windows and direct access to a large 50 m² terrace offering an unobstructed panoramic view
- Open, equipp
- On the ground floor:
- Large living room of over 61 m² (with fireplace), bright with large bay windows and direct access to a large 50 m² terrace offering an unobstructed panoramic view
- Open, equipp
LINAS -Superbe villa familiale, idéalement située, sur les hauteurs de la commune, offrant de beaux volumes. 239 m2 habitables + 81 m2 de sous-sol sur une parcelle de presque 1400 m2, comprenant :- Au rez-de-chaussée :Grand espace de vie salon/séjour de plus de 61 m² (avec cheminée) lumineux avec grandes baies vitrées et accès direct à une grande terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable et dégagée, cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, un bureau (ou chambre d’amis), salle de musique, et une salle d’eau + WC.- A l’étage :Mezzanine ouverte et lumineuse (salle de jeux, salon pour les enfants...), deux chambres dont une de 17 m² avec salle de bain et WC, grande suite parentale de 37 m² comprenant : dressing, salle de bains (baignoire balnéo + douche italienne), WC indépendant et balcon privatif.- Au sous-sol semi enterré :Grande pièce de 27m² (salle de jeux, cinéma, grand bureau ou chambre d’appoint), local technique de 15m² avec accès direct à la piscine par baies vitrées, cave, buanderie, atelier, et garage double.- Studio indépendant comprenant :40 m² habitables avec grandes baies vitrées tout le long, cuisine et salle d’eau.Idéal une activité libérale, location, salle de réception...En plus : chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), piscine chauffée 4x8m avec bâche à barres, terrain de pétanque, grande pergola, serre...Ballon thermodynamique.Panneaux solaires générant un revenu annuel permettant de réduire grandement votre facture EDF.Portail électrique avec stationnements privatifs.Aucun travaux à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fiivers Immobilier : Vincent CIMETTOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824328355
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LINAS - Superb family villa, ideally located on the heights of the town, offering spacious rooms. 239 m² of living space + 81 m² of basement on a plot of nearly 1400 m², including:
- On the ground floor:
- Large living room of over 61 m² (with fireplace), bright with large bay windows and direct access to a large 50 m² terrace offering an unobstructed panoramic view
- Open, equipped, and fitted kitchen
- One bedroom
- An office (or guest bedroom)
- Music room
- Shower room + WC
- Upstairs:
- Open and bright mezzanine (playroom, children’s lounge...)
- Two bedrooms, including one of 17 m² with bathroom and WC
- Large master suite of 37 m² including: dressing room, bathroom (balneotherapy bathtub + Italian shower), separate WC, and private balcony
- Semi-underground basement:
- Large room of 27 m² (playroom, cinema, large office, or guest bedroom)
- Technical room of 15 m² with direct access to the pool through bay windows
- Cellar
- Laundry room
- Workshop
- Double garage
- Independent studio comprising:
- 40 m² of living space with large bay windows along the entire length
- Kitchen and shower room
Ideal for a liberal profession, rental, reception room...
Additional features:
- Heating by reversible heat pump (heating/air conditioning)
- Heated 4x8m pool with safety cover
- Petanque court
- Large pergola
- Greenhouse
- Solar water heater generating an annual income that greatly reduces your electricity bill
- Parking spaces
Some renovation work to be expected.
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1600.00 and €2250.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Fiivers Immobilier advisor: Vincent CIMETTO
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 824328355
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- On the ground floor:
- Large living room of over 61 m² (with fireplace), bright with large bay windows and direct access to a large 50 m² terrace offering an unobstructed panoramic view
- Open, equipped, and fitted kitchen
- One bedroom
- An office (or guest bedroom)
- Music room
- Shower room + WC
- Upstairs:
- Open and bright mezzanine (playroom, children’s lounge...)
- Two bedrooms, including one of 17 m² with bathroom and WC
- Large master suite of 37 m² including: dressing room, bathroom (balneotherapy bathtub + Italian shower), separate WC, and private balcony
- Semi-underground basement:
- Large room of 27 m² (playroom, cinema, large office, or guest bedroom)
- Technical room of 15 m² with direct access to the pool through bay windows
- Cellar
- Laundry room
- Workshop
- Double garage
- Independent studio comprising:
- 40 m² of living space with large bay windows along the entire length
- Kitchen and shower room
Ideal for a liberal profession, rental, reception room...
Additional features:
- Heating by reversible heat pump (heating/air conditioning)
- Heated 4x8m pool with safety cover
- Petanque court
- Large pergola
- Greenhouse
- Solar water heater generating an annual income that greatly reduces your electricity bill
- Parking spaces
Some renovation work to be expected.
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1600.00 and €2250.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Fiivers Immobilier advisor: Vincent CIMETTO
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 824328355
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$331
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Salle de jeux
- Pergola
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Climatisation
- Balcon
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Feb 8
Référence de l’annonce
VM361-FIIVERS
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