Maison Limonest

LIMONEST CENTRE – MAISON CONTEMPORAINE AVEC GARAGE DOUBLE ET JARDIN :Rare sur le secteur, découvrez cette maison récente de 2015 offrant 144m² habitables (garage compris) sur une parcelle close de 319 m², à deux pas des commerces et des établissements scolaires.Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, ses 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une 4ème pièce idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.Côté extérieur, profitez d’un jardin piscinable avec terrasse et store banne, complété par une seconde cour au calme.SES ATOUTS : chauffage au sol par pompe à chaleur, maison climatisable, garage double aménagé et accessible depuis l’intérieur et 2 stationnements extérieurs.Un potentiel supplémentaire de 30 m² est également envisageable grâce à sa toiture végétalisée, sous réserve des autorisations nécessaires.Une maison familiale aux prestations confortables, idéalement située au cœur de Limonest !Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428959654
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/