Lille Ancienne

Maison 2025 – 3 chambres – 120 m² – DPE A – JardinAB Immobilier vous propose cette maison bel-étage contemporaine, idéalement située à Lille, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas et du quartier Moulin.Édifiée en 2025, cette maison aux lignes modernes développe environ 120 m² habitables et offre une excellente performance énergétique (DPE A).Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, pensée pour accueillir harmonieusement salon et salle à manger.Le deuxième étage accueille deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale.Au dernier niveau, une suite parentale complète avec dressing, salle de douche et espace bureau offre un véritable cocon indépendant.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant le garage, l’accès aux étages, ainsi qu’une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale en chambre d’appoint, bureau ou pour une activité professionnelle.Une réalisation soignée, aux prestations actuelles, dans un secteur recherché.Son emplacement stratégique et sa performance énergétique remarquable font de cette maison une opportunité unique sur le marché lillois.Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/