$1,249,969
Sale Demeure 7 Pieces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,799 Sqft
- 4,984 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 13
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Hamel Lahcini vous propose: RARE ET UNIQUE SUR LES HAUTEURS DE LEUCATE PLAGE !
Avec ascenseur – Prestations haut de gamme avec photos avant / après !!!
Une occasion exceptionnelle d’investir dans notre magnifique commune très recherchée !
Découvrez ce bien d’exception d’environ 260 m², sur un terrain de 463 m² environ, idéalement situé à proximité de toutes les commodit
Avec ascenseur – Prestations haut de gamme avec photos avant / après !!!
Une occasion exceptionnelle d’investir dans notre magnifique commune très recherchée !
Découvrez ce bien d’exception d’environ 260 m², sur un terrain de 463 m² environ, idéalement situé à proximité de toutes les commodit
iad France - Hamel Lahcini presents: RARE AND UNIQUE ON THE HEIGHTS OF LEUCATE BEACH!
With elevator – High-end features with before/after photos!!!
An exceptional opportunity to invest in our highly sought-after beautiful town!
Discover this exceptional property of approximately 260 m², on a plot of about 463 m², ideally located close to all amenities and just a few steps from the
With elevator – High-end features with before/after photos!!!
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Avec ascenseur – Prestations haut de gamme avec photos avant / après !!!
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Découvrez ce bien d’exception d’environ 260 m², sur un terrain de 463 m² environ, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques pas de la plage. Vous profiterez d’une vue panoramique époustouflante sur la mer, l’étang et le Canigou. Très beau standing, matériaux de qualité et environnement privilégié. Exposition plein Sud.
La maison se compose de 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée desservant une buanderie, un cellier et un double garage d’environ 40 m².
1er étage :
Une suite parentale avec salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine située au-dessus du garage.
2e étage :
Une salle d’eau, un WC indépendant, trois grandes chambres dont une d’environ 40 m² avec accès à la terrasse, une bibliothèque et un atelier.
3e étage :
Un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, surmonté d’une mezzanine avec bureau. Une chambre supplémentaire, salle de bain, WC indépendant et de magnifiques terrasses totalisant environ 80 m² complètent ce niveau avec barbecue.
Atouts supplémentaires :
Places de parking privatives, double vitrage, volets électriques, chauffage et climatisation par le sol par pompe à chaleur, insert , fibre optique, alarme.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Avec ascenseur – Prestations haut de gamme avec photos avant / après !!!
Une occasion exceptionnelle d’investir dans notre magnifique commune très recherchée !
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1er étage :
Une suite parentale avec salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine située au-dessus du garage.
2e étage :
Une salle d’eau, un WC indépendant, trois grandes chambres dont une d’environ 40 m² avec accès à la terrasse, une bibliothèque et un atelier.
3e étage :
Un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, surmonté d’une mezzanine avec bureau. Une chambre supplémentaire, salle de bain, WC indépendant et de magnifiques terrasses totalisant environ 80 m² complètent ce niveau avec barbecue.
Atouts supplémentaires :
Places de parking privatives, double vitrage, volets électriques, chauffage et climatisation par le sol par pompe à chaleur, insert , fibre optique, alarme.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Hamel Lahcini presents: RARE AND UNIQUE ON THE HEIGHTS OF LEUCATE BEACH!
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Discover this exceptional property of approximately 260 m², on a plot of about 463 m², ideally located close to all amenities and just a few steps from the beach. You will enjoy a breathtaking panoramic view of the sea, the lagoon, and the Canigou. Very high standard, quality materials, and a privileged environment. South-facing exposure.
The house consists of 3 levels:
Ground floor:
- Spacious entrance hall leading to a laundry room, a pantry, and a double garage of about 40 m².
1st floor:
- A master suite with a shower room and WC, as well as a mezzanine located above the garage.
2nd floor:
- A shower room, a separate WC, three large bedrooms including one of about 40 m² with access to the terrace, a library, and a workshop.
3rd floor:
- A large bright living area including living room, lounge, and open kitchen, topped by a mezzanine with an office. An additional bedroom, bathroom, separate WC, and beautiful terraces totaling about 80 m² with a barbecue complete this level.
Additional features:
- Private parking spaces
- Double glazing
- Electric shutters
- Underfloor heating and air conditioning via heat pump
- Fireplace insert
- Fiber optic internet
- Alarm system
Contact me to arrange a visit and discover this exceptional property!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Hamel Lahcini, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Narbonne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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1st floor:
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2nd floor:
- A shower room, a separate WC, three large bedrooms including one of about 40 m² with access to the terrace, a library, and a workshop.
3rd floor:
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$446
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Bibliothèque
- Cuisine extérieure
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Ascenseur
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Cuisine extérieure
- Jardin
Explorez le secteur
Leucate, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 13
Première mise en ligne
Sep 13
Référence de l’annonce
2107747
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