$659,915
Maison Traditionnelle 7 Pièces À Vendre
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 2,153 Sqft
- 4,812 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 20
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Mickael Coudert vous propose: LEUCATE VILLAGE – MAISON FAMILIALE AVEC T2 INDÉPENDANT, POTENTIEL LOCATIF ET APERÇU MER ET ÉTANG
Et si votre prochaine maison vous permettait de réunir votre famille tout en préservant l’indépendance de chacun, ou de développer un projet locatif ?
À Leucate Village, découvrez cette maison de caractère, sans travaux à prévoir, offrant de
Et si votre prochaine maison vous permettait de réunir votre famille tout en préservant l’indépendance de chacun, ou de développer un projet locatif ?
À Leucate Village, découvrez cette maison de caractère, sans travaux à prévoir, offrant de
iad France - Mickael Coudert offers you: LEUCATE VILLAGE – FAMILY HOUSE WITH INDEPENDENT T2 APARTMENT, RENTAL POTENTIAL, AND SEA AND LAGOON VIEW
What if your next home allowed you to bring your family together while preserving everyone’s independence, or to develop a rental project?
In Leucate Village, discover this characterful house, requiring no work, offering multiple possibi
What if your next home allowed you to bring your family together while preserving everyone’s independence, or to develop a rental project?
In Leucate Village, discover this characterful house, requiring no work, offering multiple possibi
iad France - Mickael Coudert vous propose: LEUCATE VILLAGE – MAISON FAMILIALE AVEC T2 INDÉPENDANT, POTENTIEL LOCATIF ET APERÇU MER ET ÉTANG
Et si votre prochaine maison vous permettait de réunir votre famille tout en préservant l’indépendance de chacun, ou de développer un projet locatif ?
À Leucate Village, découvrez cette maison de caractère, sans travaux à prévoir, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, accueil de proches ou location saisonnière.
Implantée sur une parcelle de 447 m², elle réunit une habitation principale à l’étage et plusieurs espaces d’accueil au niveau inférieur.
**UNE HABITATION PRINCIPALE AGRÉABLE À VIVRE**
À l’étage, environ 106 m² comprenant un séjour de près de 34 m² avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse couverte de 14 m² offrant un aperçu sur la mer et l’étang.
La cuisine équipée donne accès à une seconde terrasse d’environ 13 m², exposée sud-est. Deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.
**DES ESPACES INDÉPENDANTS AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS**
Au niveau inférieur, accessible depuis l’extérieur et par un escalier intérieur :
- Un appartement T2 d’environ 38 m² avec entrée indépendante et terrasse couverte de 12 m².
- Deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau avec WC, de placards et de la climatisation réversible.
Déjà utilisées pour la location estivale, ces chambres offrent également la possibilité d’accueillir famille et amis dans leur propre espace.
**UNE CONSTRUCTION SOIGNÉE ET DE CARACTÈRE**
Cette maison reflète une attention particulière portée à sa réalisation et au choix des matériaux. Les génoises en briques pleines, les menuiseries en bois et la porte d’entrée en chêne soulignent son caractère et son architecture traditionnelle.
**CONFORT ET ÉQUIPEMENTS**
Cheminée à insert, cuisine équipée, buanderie, cave pouvant servir d’atelier et barbecue maçonné complètent l’ensemble. La propriété permet également le stationnement de trois véhicules.
Une maison aux multiples atouts, où qualité de construction, espaces indépendants et douceur de vivre méditerranéenne se rejoignent.
**Prix : 589 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.**
Vous recherchez une maison pour réunir votre famille ou associer habitation et projet locatif ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Et si votre prochaine maison vous permettait de réunir votre famille tout en préservant l’indépendance de chacun, ou de développer un projet locatif ?
À Leucate Village, découvrez cette maison de caractère, sans travaux à prévoir, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, accueil de proches ou location saisonnière.
Implantée sur une parcelle de 447 m², elle réunit une habitation principale à l’étage et plusieurs espaces d’accueil au niveau inférieur.
**UNE HABITATION PRINCIPALE AGRÉABLE À VIVRE**
À l’étage, environ 106 m² comprenant un séjour de près de 34 m² avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse couverte de 14 m² offrant un aperçu sur la mer et l’étang.
La cuisine équipée donne accès à une seconde terrasse d’environ 13 m², exposée sud-est. Deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.
**DES ESPACES INDÉPENDANTS AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS**
Au niveau inférieur, accessible depuis l’extérieur et par un escalier intérieur :
- Un appartement T2 d’environ 38 m² avec entrée indépendante et terrasse couverte de 12 m².
- Deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau avec WC, de placards et de la climatisation réversible.
Déjà utilisées pour la location estivale, ces chambres offrent également la possibilité d’accueillir famille et amis dans leur propre espace.
**UNE CONSTRUCTION SOIGNÉE ET DE CARACTÈRE**
Cette maison reflète une attention particulière portée à sa réalisation et au choix des matériaux. Les génoises en briques pleines, les menuiseries en bois et la porte d’entrée en chêne soulignent son caractère et son architecture traditionnelle.
**CONFORT ET ÉQUIPEMENTS**
Cheminée à insert, cuisine équipée, buanderie, cave pouvant servir d’atelier et barbecue maçonné complètent l’ensemble. La propriété permet également le stationnement de trois véhicules.
Une maison aux multiples atouts, où qualité de construction, espaces indépendants et douceur de vivre méditerranéenne se rejoignent.
**Prix : 589 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.**
Vous recherchez une maison pour réunir votre famille ou associer habitation et projet locatif ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mickael Coudert offers you: LEUCATE VILLAGE – FAMILY HOUSE WITH INDEPENDENT T2 APARTMENT, RENTAL POTENTIAL, AND SEA AND LAGOON VIEW
What if your next home allowed you to bring your family together while preserving everyone’s independence, or to develop a rental project?
In Leucate Village, discover this characterful house, requiring no work, offering multiple possibilities: family residence, hosting relatives, or seasonal rental.
Situated on a 447 m² plot, it combines a main living area upstairs with several guest spaces on the lower level.
**A PLEASANT MAIN RESIDENCE TO LIVE IN**
Upstairs, approximately 112 m² including a living room of nearly 34 m² with an insert fireplace, opening onto a covered terrace of 14 m² with a view of the sea and lagoon.
The equipped kitchen leads to a second terrace of about 13 m², facing southeast. Two bedrooms, an office, a bathroom, a shower room, and a separate toilet complete this level.
**INDEPENDENT SPACES WITH MULTIPLE POSSIBILITIES**
On the lower level, accessible from outside and via an internal staircase:
- A T2 apartment of about 38 m² with independent entrance and covered terrace of 12 m².
- Two bedrooms each with their own shower room with toilet, closets, and reversible air conditioning.
Already used for summer rentals, these rooms also offer the possibility to host family and friends in their own space.
**CAREFULLY BUILT WITH CHARACTER**
This house reflects special attention to its construction and choice of materials. The solid brick eaves, wooden joinery, and oak front door highlight its character and traditional architecture.
**COMFORT AND AMENITIES**
Insert fireplace, equipped kitchen, laundry room, cellar that can serve as a workshop, and built-in barbecue complete the property. Parking for three vehicles is also available.
A house with many assets, where quality construction, independent spaces, and Mediterranean lifestyle come together.
**Price: €589,000 – Fees paid by the seller.**
Are you looking for a home to bring your family together or combine living space with a rental project? Contact me to arrange a visit and discover its full potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mickael Coudert, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NARBONNE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if your next home allowed you to bring your family together while preserving everyone’s independence, or to develop a rental project?
In Leucate Village, discover this characterful house, requiring no work, offering multiple possibilities: family residence, hosting relatives, or seasonal rental.
Situated on a 447 m² plot, it combines a main living area upstairs with several guest spaces on the lower level.
**A PLEASANT MAIN RESIDENCE TO LIVE IN**
Upstairs, approximately 112 m² including a living room of nearly 34 m² with an insert fireplace, opening onto a covered terrace of 14 m² with a view of the sea and lagoon.
The equipped kitchen leads to a second terrace of about 13 m², facing southeast. Two bedrooms, an office, a bathroom, a shower room, and a separate toilet complete this level.
**INDEPENDENT SPACES WITH MULTIPLE POSSIBILITIES**
On the lower level, accessible from outside and via an internal staircase:
- A T2 apartment of about 38 m² with independent entrance and covered terrace of 12 m².
- Two bedrooms each with their own shower room with toilet, closets, and reversible air conditioning.
Already used for summer rentals, these rooms also offer the possibility to host family and friends in their own space.
**CAREFULLY BUILT WITH CHARACTER**
This house reflects special attention to its construction and choice of materials. The solid brick eaves, wooden joinery, and oak front door highlight its character and traditional architecture.
**COMFORT AND AMENITIES**
Insert fireplace, equipped kitchen, laundry room, cellar that can serve as a workshop, and built-in barbecue complete the property. Parking for three vehicles is also available.
A house with many assets, where quality construction, independent spaces, and Mediterranean lifestyle come together.
**Price: €589,000 – Fees paid by the seller.**
Are you looking for a home to bring your family together or combine living space with a rental project? Contact me to arrange a visit and discover its full potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mickael Coudert, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NARBONNE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$306
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Sous-sol
- Porte
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
Leucate, Occitanie, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11145
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 20
Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
2131430
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.