$634,193
Appartement Les Sables D'olonne
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 991 Sqft
- Mis à jour: Avril 16
À propos de la propriété
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T3 de 92 m² env. face à l’océan avec garage, idéalement positionné pour profiter de la baie des Sables d’Olonne, il propose un séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine/buanderie. Deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d’eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le palier et une cave. travaux rafraîchissements à prévoir.Les déclarations et démarches auprès
Approximately 92 m² T3 apartment facing the ocean, ideally located to enjoy the bay of Les Sables d’Olonne. It offers a bright living room and a beautiful equipped independent kitchen with a pantry/laundry room.
Two master suites, one with a sea view (2 shower rooms and 2 toilets).
Additional storage on the landing and some renovations needed.
Declarations and procedures
Two master suites, one with a sea view (2 shower rooms and 2 toilets).
Additional storage on the landing and some renovations needed.
Declarations and procedures
T3 de 92 m² env. face à l’océan avec garage, idéalement positionné pour profiter de la baie des Sables d’Olonne, il propose un séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine/buanderie. Deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d’eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le palier et une cave. travaux rafraîchissements à prévoir.Les déclarations et démarches auprès de la copropriété ont été votées et sont en cours de validation auprès de l’urbanisme - Garage à proximité (200 m)A venir découvrir...Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 630 100 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 457 RCP AC21963
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Approximately 92 m² T3 apartment facing the ocean, ideally located to enjoy the bay of Les Sables d’Olonne. It offers a bright living room and a beautiful equipped independent kitchen with a pantry/laundry room.
Two master suites, one with a sea view (2 shower rooms and 2 toilets).
Additional storage on the landing and some renovations needed.
Declarations and procedures with the condominium have been approved and are currently being validated by urban planning.
Garage option available.
A must-see...
Fees included: 3.53% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €560,200.
Located in a condominium of 34 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,125.00 and €1,523.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your COTE & SABLES IMMOBILIER advisor: Pierre AUDIER
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC ADC [hidden information] RCP AC21963
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Two master suites, one with a sea view (2 shower rooms and 2 toilets).
Additional storage on the landing and some renovations needed.
Declarations and procedures with the condominium have been approved and are currently being validated by urban planning.
Garage option available.
A must-see...
Fees included: 3.53% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €560,200.
Located in a condominium of 34 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,125.00 and €1,523.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your COTE & SABLES IMMOBILIER advisor: Pierre AUDIER
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC ADC [hidden information] RCP AC21963
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$640
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Les Sables-d'Olonne, Gare-Saint Michel, France
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Prix par sqft
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2025
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 16
Première mise en ligne
May 29, 2025
Référence de l’annonce
220-PAVAGEAU
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