$583,333
Les Sables D'olonne Traditional
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,032 Sqft
- 4,091 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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RARE - MAISON AVEC VUE OCÉAN QUARTIER TANCHET-PRÉSIDENTS !Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché !Située aux Sables d’Olonne, dans le très prisé quartier Tanchet-Présidents, cet ensemble immobilier de deux maisons offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du quartier des Présidents.Dans un sec
RARE - HOUSE WITH OCEAN VIEW IN THE TANCHET-PRÉSIDENTS NEIGHBORHOOD! A rare opportunity in a highly sought-after area! Located in Les Sables d’Olonne, in the very popular Tanchet-Présidents neighborhood, this property consists of two houses offering an exceptional living environment, just steps from the beach, shops, restaurants, and all the amenities of the Présidents district.
In an are
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RARE - MAISON AVEC VUE OCÉAN QUARTIER TANCHET-PRÉSIDENTS !Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché !Située aux Sables d’Olonne, dans le très prisé quartier Tanchet-Présidents, cet ensemble immobilier de deux maisons offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du quartier des Présidents.Dans un secteur où les maisons sont rares et les appartements nombreux, ce bien constitue une véritable opportunité. Son emplacement privilégié et ses volumes offrent un potentiel remarquable, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet familial, locatif ou patrimonial.La maison principale comprend :Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un espace de rangement, une chambre avec terrasse, une salle d’eau privative avec WC ainsi qu’un garage.À l’étage : un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et des WC indépendants.Une maison annexe de plain-pied complète l’ensemble. Actuellement non chauffée et considérée comme non habitable en l’état, elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une pièce indépendante pouvant servir de rangement. Quelques aménagements, notamment l’installation d’un chauffage électrique, permettraient d’en révéler pleinement le potentiel.Vous l’aurez compris : les possibilités sont nombreuses et le potentiel de cette propriété est véritablement exceptionnel !Un bien rare dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante : 📞 06 20 80 02 99 📞 02 51 21 93 15 ✉️ laurence@lsoimmo.comHonoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 491 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012020000045112
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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RARE - HOUSE WITH OCEAN VIEW IN THE TANCHET-PRÉSIDENTS NEIGHBORHOOD! A rare opportunity in a highly sought-after area! Located in Les Sables d’Olonne, in the very popular Tanchet-Présidents neighborhood, this property consists of two houses offering an exceptional living environment, just steps from the beach, shops, restaurants, and all the amenities of the Présidents district.
In an area where houses are rare and apartments are numerous, this property is a true opportunity. Its prime location and spacious layout offer remarkable potential, whether for a primary or secondary residence, a family project, rental investment, or heritage asset.
The main house includes:
- On the ground floor: a beautiful entrance, a storage area, a bedroom with terrace, a private shower room with toilet, and a garage.
- On the first floor: a living room with fireplace, an independent kitchen, two bedrooms (one with terrace), a bathroom, and separate toilets.
A single-story annex house completes the property. Currently unheated and considered uninhabitable in its current state, it consists of a living room with kitchenette, two bedrooms, a shower room, and a separate room that can be used for storage. Some improvements, including installing electric heating, would fully reveal its potential.
As you can see, the possibilities are numerous and the potential of this property is truly exceptional! A rare property in a privileged location, not to be missed.
For more information or to arrange a visit at your convenience, contact LSO IMMO, your independent real estate agency:
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Includes 3.01% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €491,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices: between €2,400.00 and €3,310.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card CPI85012020000045112
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In an area where houses are rare and apartments are numerous, this property is a true opportunity. Its prime location and spacious layout offer remarkable potential, whether for a primary or secondary residence, a family project, rental investment, or heritage asset.
The main house includes:
- On the ground floor: a beautiful entrance, a storage area, a bedroom with terrace, a private shower room with toilet, and a garage.
- On the first floor: a living room with fireplace, an independent kitchen, two bedrooms (one with terrace), a bathroom, and separate toilets.
A single-story annex house completes the property. Currently unheated and considered uninhabitable in its current state, it consists of a living room with kitchenette, two bedrooms, a shower room, and a separate room that can be used for storage. Some improvements, including installing electric heating, would fully reveal its potential.
As you can see, the possibilities are numerous and the potential of this property is truly exceptional! A rare property in a privileged location, not to be missed.
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Includes 3.01% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €491,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices: between €2,400.00 and €3,310.00.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$565
-
Consommation
E
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Les Sables-d'Olonne, Gare-Saint Michel, France
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Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Jul 23
Référence de l’annonce
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