$713,575
Venta Apartamento 4 Pieces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 894 Sqft
- Mis à jour: Avril 10
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Michael DURIEUX vous propose: LES LILAS — Hyper centre — Rue Raymonde Salez
Visite 3D disponible sur demande.
À moins de deux minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et du parc Lucie Aubrac, ce bel appartement de 83,6 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument urbain, avec de véritables extérieurs.
Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeu
Visite 3D disponible sur demande.
À moins de deux minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et du parc Lucie Aubrac, ce bel appartement de 83,6 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument urbain, avec de véritables extérieurs.
Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeu
LES LILAS — Prime Central Location — Rue Raymonde SalezLess than a two-minute walk from Mairie des Lilas metro station (Line 11) and Lucie Aubrac Park, this beautiful 83.6 sqm apartment offers a rare, bright and distinctly urban lifestyle, enhanced by generous outdoor spaces. Located on the 3rd floor with lift of a secure and impeccably maintained building (1966), the apartment comprises an entran
iad France - Michael DURIEUX vous propose: LES LILAS — Hyper centre — Rue Raymonde Salez
Visite 3D disponible sur demande.
À moins de deux minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et du parc Lucie Aubrac, ce bel appartement de 83,6 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument urbain, avec de véritables extérieurs.
Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1966, il se compose d’une entrée, d’un séjour traversant de 27 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres (création d’une troisième chambre possible), dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains et de WC séparés.
L’appartement bénéficie d’une double exposition et d’un confort moderne :
électricité entièrement refaite, porte blindée, chaudière gaz récente, double vitrage, fibre optique, prises Ethernet, volets, interphone, accessibilité PMR.
Très bon état général — seules les pièces d’eau pourront être repensées pour une mise au goût du jour.
Son véritable atout : les extérieurs.
Une terrasse de 26,4 m², accessible depuis le séjour et les chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un balcon complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Des espaces extérieurs rares et précieux en cOEur de ville.
Adresse recherchée, vie de quartier dynamique, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate : un appartement élégant et fonctionnel, aux portes de Paris, réunissant emplacement, volumes et qualité de vie.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Visite 3D disponible sur demande.
À moins de deux minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et du parc Lucie Aubrac, ce bel appartement de 83,6 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument urbain, avec de véritables extérieurs.
Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1966, il se compose d’une entrée, d’un séjour traversant de 27 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres (création d’une troisième chambre possible), dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains et de WC séparés.
L’appartement bénéficie d’une double exposition et d’un confort moderne :
électricité entièrement refaite, porte blindée, chaudière gaz récente, double vitrage, fibre optique, prises Ethernet, volets, interphone, accessibilité PMR.
Très bon état général — seules les pièces d’eau pourront être repensées pour une mise au goût du jour.
Son véritable atout : les extérieurs.
Une terrasse de 26,4 m², accessible depuis le séjour et les chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un balcon complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Des espaces extérieurs rares et précieux en cOEur de ville.
Adresse recherchée, vie de quartier dynamique, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate : un appartement élégant et fonctionnel, aux portes de Paris, réunissant emplacement, volumes et qualité de vie.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LES LILAS — Prime Central Location — Rue Raymonde SalezLess than a two-minute walk from Mairie des Lilas metro station (Line 11) and Lucie Aubrac Park, this beautiful 83.6 sqm apartment offers a rare, bright and distinctly urban lifestyle, enhanced by generous outdoor spaces. Located on the 3rd floor with lift of a secure and impeccably maintained building (1966), the apartment comprises an entrance hall, a 27 sqm dual-aspect living room with semi-open kitchen, two bedrooms (with the possibility of creating a third bedroom), including a master suite with shower room, a bathroom and separate WC. The apartment enjoys dual exposure, excellent natural light and modern comfort features:fully rewired electrical system, reinforced security door, recent gas boiler, double-glazed windows, fiber-optic internet, Ethernet outlets, shutters, intercom and PRM (wheelchair) accessibility. Overall condition is very good, only the bathrooms may benefit from cosmetic updating. A standout feature: the outdoor spaces. A 26.4 sqm terrace, accessible from both the living room and the bedrooms, provides a private and peaceful setting to enjoy sunny days. A balcony completes the property, offering open views over a green environment. Rare and highly sought-after outdoor areas in a central urban location. A prime address with a vibrant neighborhood lifestyle, immediate access to shops, transport and green spaces: an elegant and functional apartment at the gateway to Paris, combining location, space and quality of life.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1966
-
Prix/pied²
$798
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Terrasse
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Balcon
Explorez le secteur
Les Lilas, Île-de-France, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10746
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 10
Première mise en ligne
Feb 14
Référence de l’annonce
1943835
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.