$1,619,687
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,422 Sqft
- 19,376 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 5
À propos de la propriété
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iad France - Angéla Gest vous propose: Vue Mer sur les îles de Lérins et l’Estérel dans toutes les pièces ! Magnifique villa sans vis-à-vis, rénovée, climatisée, de 225 m2. Soit 4 chambres dont 2 suites. Piscine chauffée à débordement. Édifiée sur un terrain paysager de 1800 m2, dans un Domaine Résidentiel convoité, à 5 minutes de l’autoroute. L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 47 m2 prolongée
Panoramic Sea Views from Every RoomSet in a prestigious and highly sought-after residential estate, this fully renovated, air-conditioned villa enjoys complete privacy and offers 225 sqm of refined living space. The property features four bedrooms, including two luxurious en-suite suites. The landscaped 1,800 sqm plot hosts a heated infinity pool overlooking the Mediterranean, creating a truly exc
iad France - Angéla Gest vous propose: Vue Mer sur les îles de Lérins et l’Estérel dans toutes les pièces ! Magnifique villa sans vis-à-vis, rénovée, climatisée, de 225 m2. Soit 4 chambres dont 2 suites. Piscine chauffée à débordement. Édifiée sur un terrain paysager de 1800 m2, dans un Domaine Résidentiel convoité, à 5 minutes de l’autoroute. L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 47 m2 prolongée par une vaste terrasse et la piscine face à la mer, un patio bio climatique pour vos repas d’hivers face aux fameuses roches rouges au soleil couchant, une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/salle à manger, un salon cinéma, 4 chambres dont 2 suites complètes avec bain/douche/dressing, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie/cellier, un garage/atelier. 10 places de stationnements invités au besoin. Aéroport Nice 35 min. Cannes 17 km. Commerces 1 km. Double vitrage. Climatisation réversible. Cheminée. Interphone. Alarme. Fibre. Portail motorisé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1469000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 69000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1469000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 69000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Panoramic Sea Views from Every RoomSet in a prestigious and highly sought-after residential estate, this fully renovated, air-conditioned villa enjoys complete privacy and offers 225 sqm of refined living space. The property features four bedrooms, including two luxurious en-suite suites. The landscaped 1,800 sqm plot hosts a heated infinity pool overlooking the Mediterranean, creating a truly exceptional setting. The entrance opens onto a bright 47 sqm living area, seamlessly extended by a large sea-facing terrace and the pool. A bioclimatic patio allows year-round dining with breathtaking views of the sea and the iconic red rocks. The villa also offers a semi-open contemporary kitchen, a home cinema lounge, two additional bedrooms, a shower room, laundry/pantry, separate toilets, and a garage/workshop. Just 5 minutes from the A8 motorway, 17 km from Cannes and 35 minutes from Nice International Airport. High-end features include double glazing, reversible air conditioning, fireplace, fiber optic internet, intercom, alarm system and motorized gate. Vista mar panorâmica em todas as divisõesInserida num prestigiado e muito procurado condomínio residencial, esta moradia totalmente renovada e climatizada oferece total privacidade e 225 m² de espaços elegantes. Conta com quatro quartos, incluindo duas suítes de elevado conforto. O terreno paisagístico de 1.800 m² dispõe de uma piscina aquecida de borda infinita com vista sobre o Mediterrâneo. A entrada abre para uma ampla sala de estar de 47 m², prolongada por um grande terraço e pela piscina voltada para o mar. Um pátio bioclimático permite refeições durante todo o ano com vista para o mar e para as icónicas rochas vermelhas. A moradia inclui ainda cozinha contemporânea semiaberta, sala de cinema, dois quartos adicionais, casa de banho com duche, lavandaria/despensa, WC independentes e garagem/oficina. Localização ideal: a 5 minutos da autoestrada A8, 17 km de Cannes e 35 minutos do Aeroporto Internacional de Nice. Equipamentos premium: vidros duplos, ar condicionado reversível, lareira, fibra ótica, intercomunicador, alarme e portão motorizado.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$668
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cinéma
- Salle de jeux
- Vue sur la mer
- Moderne
- Vue sur la montagne
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Buanderie
- Salle de jeux
- Cinéma
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
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Les Adrets-de-l'Estérel, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Situated in the picturesque Les Adrets-de-l’Estérel, this property offers access to both the tranquility of nature and the vibrant life of the French Riviera. The locality is known for its stunning vistas of the Esterel massif and proximity to Mediterranean beaches. Within a short drive, residents can enjoy luxury dining in Cannes, cultural experiences in Nice, and elite golf courses. The area is well connected to Nice Côte d’Azur Airport, facilitating travel and global connectivity.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 5
Première mise en ligne
Nov 1, 2025
Référence de l’annonce
1876959
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