$1,386,562

Exclusif : Villa D'exception Avec Vue Sur La Mer Et Les Îles De Lérins,

  • 2 Chambres
  • 2 SdB
  • 2,278 Sqft
  • 23,821 Sqft lot
  • Mis à jour: Aujourd'hui
  • 1

À propos de la propriété

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Engel & Völkers exclusively presents this elegant villa with panoramic sea views.

In the heart of a secure and sought-after estate, this 218 m² property enjoys a privileged setting in absolute peace and quiet, with unobstructed views over the Mediterranean and the Lérins Islands.

Spread over two floors served by a lift, the villa offers beautiful reception areas opening onto
Engel & Völkers exclusively presents this elegant villa with panoramic sea views.

In the heart of a secure and sought-after estate, this 218 m² property enjoys a privileged setting in absolute peace and quiet, with unobstructed views over the Mediterranean and the Lérins Islands.

Spread over two floors served by a lift, the villa offers beautiful reception areas opening onto the terraces and swimming pool, as well as two master bedrooms with high-quality features. A double garage completes the comfort of this property.

Meticulously maintained and renovated, it also offers the possibility of creating four bedrooms, according to your wishes.

Its landscaped garden, outdoor spaces and the estates two tennis courts further enhance this exceptional living environment.

Close to the village of Les Adrets, amenities and the main road networks, this villa combines tranquillity, comfort and the Mediterranean art of living, just minutes from Mandelieu and Cannes.

Energy performance rating: 179 C

Greenhouse gas emissions: 6 B

Estimated annual energy costs for the property: 3,000 to 4,130.

Co-ownership of 300 lots; average annual charges for the lots: 996.

Ongoing proceedings: yes.

Transaction fees, including tax, payable by the seller.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. 

Holiday homes and second residences on the French Riviera not only offer an incomparable lifestyle and quality of life, but also represent, given the international economic situation, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Les Adrets-de-lEstérel is a village in the Var, located in the heart of the Estérel massif on the border with the Alpes-Maritimes, offering panoramic views over the French Riviera.

The village enjoys a privileged location between the sea and the mountains.

Surrounded by nature, the village and its surroundings are a paradise for hiking and fishing enthusiasts, as well as for those wishing to discover the floral wonders of the Mediterranean coast.

Les Adrets-de-lEstérel is just 30 minutes from Nice Airport, 20 minutes from CannesMandelieu Airport, and 30 minutes from Cannes and Saint-Raphaël.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1992

  • Prix/pied²

    $608

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Garage
  • Terrain de tennis
  • Vue sur la mer
  • Ascenseur
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
Caractéristiques

Lot

  • Vue panoramique / panoramique
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Rénové

Intérieur

  • Cuisinière à gaz
  • Ascenseur

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Garage
  • Terrain de tennis
  • Jardin

Explorez le secteur

Les Adrets-de-l'Estérel, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
This luxury property in Les Adrets-de-l’Estérel offers serene living within the natural beauty of the Esterel massif. It provides easy access to Nice Côte d’Azur Airport and Cannes Train Station, both under 35 minutes by car. The region features upscale dining, premier golf clubs, and nature reserves, while nearby international schools ensure quality education options. The location balances tranquility with convenient connectivity to the Côte d’Azur’s amenities.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
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Engel & Völkers Côte d'Azur
Engel & Völkers Côte d'Azur
13 rue des États-Unis, 6400, Cannes, France
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Saint-Tropez : des villas contemporaines aux propriétés provençales de charme, au cœur d’une destination emblématique de l’art de vivre méditerranéen.
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Cannes: from luxury apartments in the city center to exceptional villas in the hills, including the desirable neighborhoods of La Californie and La Croisette.
Nice: from characterful apartments in the historic center to properties with sea views in the hills of Nice and in desirable residential areas.
Saint-Tropez: from contemporary villas to charming Provençal properties, in the heart of an iconic destination embodying the Mediterranean lifestyle.
Saint-Jean-Cap-Ferrat: prestigious villas and exceptional properties in one of the most exclusive settings on the French Riviera.
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