Leon Individuelle

EXCLUSIVITÉ, à LÉON, avec accès rapide au centre bourg et aux commodités, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l’océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de plain-pied d’environ 137.45 m², NEUVE (2026), fonctionnelle, lumineuse, construite avec des matériaux de qualité composée : d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie au plafond cathédrale équipée d’un poêle à granulés et desservant une terrasse avec piscine, d’une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites parentales (chambre/dressing/salle d’eau), de deux chambres, d’une salle d’eau-wc et d’un wc indépendant.Climatisation réversible (chaud ou froid).Chauffe eau thermodynamique.Panneaux photovoltaïques (2 kW).Garage attenant de plus de 20 m² avec double porte.Piscine de 7*3 mètres.Terrain clôturé et arboré de 593 m².Idéal afin d’y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire.Rien à faire si ce n’est de poser vos valises !Honoraires d’agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d’agence!N’hésitez pas à me contacter, c’est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien ! (Je réside à Léon !).Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaertHonoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 524 275 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/