$2,252,209
Le Val Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 5,382 Sqft
- 2.83 Ac lot
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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Propriétée unique, dans son écrin de verdure, au calme et sans aucune nuissance. Le bassin permet de se rafraîchir et le pool house dispose d’une vraie cuisine, d’une salle de douche et d’un salon d’été ombragé pour partager de bons moments. La bâtisse sur 2 niveaux, se compose au RDC : d’une entrée, un salon avec une très belle cheminée, une salle à manger et son authentique cave à vin, une immen
VERY RARE FOR SALE. L’Agence Bleue Cotignac by Elios Group Immobilier offers you a unique property full of charm, nestled in greenery, peaceful and free from any disturbance.
The pond provides a refreshing spot, and the pool house features a fully equipped kitchen, a shower room, and a shaded summer lounge to share unforgettable moments.
The two-level building includes on the gro
The pond provides a refreshing spot, and the pool house features a fully equipped kitchen, a shower room, and a shaded summer lounge to share unforgettable moments.
The two-level building includes on the gro
Propriétée unique, dans son écrin de verdure, au calme et sans aucune nuissance. Le bassin permet de se rafraîchir et le pool house dispose d’une vraie cuisine, d’une salle de douche et d’un salon d’été ombragé pour partager de bons moments. La bâtisse sur 2 niveaux, se compose au RDC : d’une entrée, un salon avec une très belle cheminée, une salle à manger et son authentique cave à vin, une immense cuisine avec piano et cheminée, d’une arrière cuisine et une véranda. Un jardin d’hiver s’ouvre sur les platanes qui ombragent une belle terrasse et sa fontaine. A l’étage, se trouvent une suite parentale avec sa salle de bain et sa douche, un dressing et un wc indépendant; une chambre d’amis et sa salle de douche; une bibliothèque, un bureau. Une seconde partie de la maison communicante ou avec entrée indépendant, est composée d’un appartement avec chambre, salle de douche et une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une deuxième chambre avec salle d’eau et la chaufferie. Sur plus d’un hectare, on trouvera une oliveraie, des arbres fruitiers, un potager, un bassin pour les carpes Koï, un jardin de fleurs, mais aussi des arbres centenaires et un accès à une petite rivière. La propiété est très privée, au milieu de la nature, vignes et forêts.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11620.00 € et 15810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER - Agence Bleue Cotignac : Cédric BERNARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49076843900039.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
VERY RARE FOR SALE. L’Agence Bleue Cotignac by Elios Group Immobilier offers you a unique property full of charm, nestled in greenery, peaceful and free from any disturbance.
The pond provides a refreshing spot, and the pool house features a fully equipped kitchen, a shower room, and a shaded summer lounge to share unforgettable moments.
The two-level building includes on the ground floor:
- An entrance
- A living room with a beautiful fireplace
- A dining room with an authentic wine cellar
- A large kitchen with a stove and fireplace
- A pantry
- A veranda
A winter garden opens onto plane trees that shade a lovely terrace with a fountain.
Upstairs, there is:
- A master suite with a bathroom, shower, dressing room, and separate toilet
- A guest bedroom with a shower room
- A library
- An office
A second part of the house, accessible either through the main building or via an independent entrance, consists of:
- An apartment with a bedroom, shower room, and living area with an open kitchen
- A second bedroom with a bathroom
- A boiler room
On over one hectare, you will find:
- An olive grove
- Fruit trees
- A vegetable garden
- A pond for Koi carp
- A flower garden
- Centuries-old trees
- Access to a small river
The property is very private, surrounded by nature, vineyards, and forests.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The pond provides a refreshing spot, and the pool house features a fully equipped kitchen, a shower room, and a shaded summer lounge to share unforgettable moments.
The two-level building includes on the ground floor:
- An entrance
- A living room with a beautiful fireplace
- A dining room with an authentic wine cellar
- A large kitchen with a stove and fireplace
- A pantry
- A veranda
A winter garden opens onto plane trees that shade a lovely terrace with a fountain.
Upstairs, there is:
- A master suite with a bathroom, shower, dressing room, and separate toilet
- A guest bedroom with a shower room
- A library
- An office
A second part of the house, accessible either through the main building or via an independent entrance, consists of:
- An apartment with a bedroom, shower room, and living area with an open kitchen
- A second bedroom with a bathroom
- A boiler room
On over one hectare, you will find:
- An olive grove
- Fruit trees
- A vegetable garden
- A pond for Koi carp
- A flower garden
- Centuries-old trees
- Access to a small river
The property is very private, surrounded by nature, vineyards, and forests.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1750
-
Prix/pied²
$418
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Bibliothèque
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Vue sur la mer
- Pergola
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vie privée
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Bar
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
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Le Val, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the serene Var department, Le Val offers a tranquil Provençal lifestyle with easy access to natural parks and historic towns. The property is within a 45-minute drive to Toulon-Hyères Airport and close to regional transport hubs. Enjoy nearby Golf de Barbaroux and refined dining options. Schools and cultural venues in Brignoles are reachable within 20 minutes, blending countryside charm with practical amenities.
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Novembre 3
Première mise en ligne
Novembre 3
Référence de l’annonce
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