$1,115,290
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,540 Sqft
- 2,218 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 3
À propos de la propriété
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iad France - Mikaël Mouangué vous propose: Maison familiale lumineuse au bord de la Marne – 4 chambres
Au Perreux-sur-Marne, à quelques pas des promenades des bords de Marne, cette maison familiale de près de 144 m² bénéficie d’un environnement privilégié, de beaux volumes et d’une remarquable luminosité. Plusieurs pièces profitent de vues dégagées sur l’eau.
L’étage principal es
Au Perreux-sur-Marne, à quelques pas des promenades des bords de Marne, cette maison familiale de près de 144 m² bénéficie d’un environnement privilégié, de beaux volumes et d’une remarquable luminosité. Plusieurs pièces profitent de vues dégagées sur l’eau.
L’étage principal es
iad France - Mikaël Mouangué presents: Bright family home on the banks of the Marne – 4 bedrooms
In Le Perreux-sur-Marne, just steps from the Marne riverside walks, this family home of nearly 144 m² enjoys a privileged setting, spacious rooms, and remarkable brightness. Several rooms offer unobstructed views of the water.
The main floor is entirely dedicated to reception areas. T
In Le Perreux-sur-Marne, just steps from the Marne riverside walks, this family home of nearly 144 m² enjoys a privileged setting, spacious rooms, and remarkable brightness. Several rooms offer unobstructed views of the water.
The main floor is entirely dedicated to reception areas. T
iad France - Mikaël Mouangué vous propose: Maison familiale lumineuse au bord de la Marne – 4 chambres
Au Perreux-sur-Marne, à quelques pas des promenades des bords de Marne, cette maison familiale de près de 144 m² bénéficie d’un environnement privilégié, de beaux volumes et d’une remarquable luminosité. Plusieurs pièces profitent de vues dégagées sur l’eau.
L’étage principal est entièrement consacré aux espaces de réception. Le séjour et la salle à manger développent plus de 50 m² et s’ouvrent largement sur plusieurs balcons, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et offrant de belles perspectives sur la Marne.
La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un ensemble encore plus généreux et contemporain.
À l’étage supérieur, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, complétée par une seconde salle de bains et des WC indépendants. Plusieurs chambres bénéficient également de vues dégagées vers les berges.
Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 55 m² offre un volume particulièrement appréciable et de multiples possibilités d’usage. Il bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité vers l’extérieur.
Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’un DPE C, ainsi que d’équipements de confort et de sécurité tels qu’un visiophone et un système d’alarme.
Les berges aménagées, les commerces et les transports sont facilement accessibles, avec le RER A à proximité pour rejoindre Paris.
Une maison familiale aux volumes généreux, où la lumière, les vues sur l’eau et la douceur de vivre s’inscrivent dans un cadre privilégié au Perreux-sur-Marne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au Perreux-sur-Marne, à quelques pas des promenades des bords de Marne, cette maison familiale de près de 144 m² bénéficie d’un environnement privilégié, de beaux volumes et d’une remarquable luminosité. Plusieurs pièces profitent de vues dégagées sur l’eau.
L’étage principal est entièrement consacré aux espaces de réception. Le séjour et la salle à manger développent plus de 50 m² et s’ouvrent largement sur plusieurs balcons, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et offrant de belles perspectives sur la Marne.
La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un ensemble encore plus généreux et contemporain.
À l’étage supérieur, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, complétée par une seconde salle de bains et des WC indépendants. Plusieurs chambres bénéficient également de vues dégagées vers les berges.
Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 55 m² offre un volume particulièrement appréciable et de multiples possibilités d’usage. Il bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité vers l’extérieur.
Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’un DPE C, ainsi que d’équipements de confort et de sécurité tels qu’un visiophone et un système d’alarme.
Les berges aménagées, les commerces et les transports sont facilement accessibles, avec le RER A à proximité pour rejoindre Paris.
Une maison familiale aux volumes généreux, où la lumière, les vues sur l’eau et la douceur de vivre s’inscrivent dans un cadre privilégié au Perreux-sur-Marne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mikaël Mouangué presents: Bright family home on the banks of the Marne – 4 bedrooms
In Le Perreux-sur-Marne, just steps from the Marne riverside walks, this family home of nearly 144 m² enjoys a privileged setting, spacious rooms, and remarkable brightness. Several rooms offer unobstructed views of the water.
The main floor is entirely dedicated to reception areas. The living and dining rooms cover over 50 m² and open widely onto several balconies, naturally extending the living spaces outdoors and offering beautiful views of the Marne.
The kitchen, currently separate, can be opened to the living area to create an even more generous and contemporary space.
On the upper floor, the sleeping area includes four bedrooms, including a master suite with a bathroom and dressing room, complemented by a second bathroom and separate toilets. Several bedrooms also benefit from clear views of the riverbanks.
On the ground floor, a garage of more than 55 m² offers a particularly generous volume and multiple usage possibilities. It has direct access to the terrace and garden, creating a pleasant continuity to the outdoors.
Perfectly maintained, the house has an energy rating of C, as well as comfort and security features such as a video intercom and an alarm system.
The landscaped banks, shops, and transport are easily accessible, with the RER A nearby for quick access to Paris.
A family home with generous volumes, where light, water views, and a gentle lifestyle come together in a privileged setting in Le Perreux-sur-Marne.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mikaël Mouangué, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Le Perreux-sur-Marne, just steps from the Marne riverside walks, this family home of nearly 144 m² enjoys a privileged setting, spacious rooms, and remarkable brightness. Several rooms offer unobstructed views of the water.
The main floor is entirely dedicated to reception areas. The living and dining rooms cover over 50 m² and open widely onto several balconies, naturally extending the living spaces outdoors and offering beautiful views of the Marne.
The kitchen, currently separate, can be opened to the living area to create an even more generous and contemporary space.
On the upper floor, the sleeping area includes four bedrooms, including a master suite with a bathroom and dressing room, complemented by a second bathroom and separate toilets. Several bedrooms also benefit from clear views of the riverbanks.
On the ground floor, a garage of more than 55 m² offers a particularly generous volume and multiple usage possibilities. It has direct access to the terrace and garden, creating a pleasant continuity to the outdoors.
Perfectly maintained, the house has an energy rating of C, as well as comfort and security features such as a video intercom and an alarm system.
The landscaped banks, shops, and transport are easily accessible, with the RER A nearby for quick access to Paris.
A family home with generous volumes, where light, water views, and a gentle lifestyle come together in a privileged setting in Le Perreux-sur-Marne.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mikaël Mouangué, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2010
-
Prix/pied²
$724
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
La Prairie des Presles, Le Perreux-sur-Marne, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Octobre 3
Première mise en ligne
Octobre 3
Référence de l’annonce
2125654
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