$665,141
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 937 Sqft
- Mis à jour: Octobre 20
À propos de la propriété
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iad France - Olivia Houdayer vous propose: LE PERREUX-SUR-MARNE – APPARTEMENT D’EXCEPTION 4 PIÈCES DE 87,41 m² AVEC TERRASSE ET PARKING
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez ce superbe appartement de 87,41 m² situé au sein d’une résidence récente de standing construite en 2025.
Occupant seul son étage et entièrement orienté sur jardi
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez ce superbe appartement de 87,41 m² situé au sein d’une résidence récente de standing construite en 2025.
Occupant seul son étage et entièrement orienté sur jardi
iad France - Olivia Houdayer presents: LE PERREUX-SUR-MARNE – EXCEPTIONAL 4-ROOM APARTMENT OF 87.41 m² WITH TERRACE AND PARKING In a privileged environment, absolutely quiet and secluded, discover this superb 87.41 m² apartment located in a recent high-end residence built in 2025. Occupying the entire floor alone and fully facing the garden, this rare property offers a peaceful, bright, and highly
iad France - Olivia Houdayer vous propose: LE PERREUX-SUR-MARNE – APPARTEMENT D’EXCEPTION 4 PIÈCES DE 87,41 m² AVEC TERRASSE ET PARKING
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez ce superbe appartement de 87,41 m² situé au sein d’une résidence récente de standing construite en 2025.
Occupant seul son étage et entièrement orienté sur jardin, ce bien rare offre un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et du RER.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Cet espace généreux donne sur une cuisine ouverte et s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 9 m², véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires dont une avec placard intégré, d’une salle de bains indépendante ainsi que d’un WC séparé.
Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : résidence sécurisée, construction récente répondant aux dernières normes, volumes généreux, luminosité remarquable et environnement résidentiel particulièrement calme.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Local à vélos.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort ou pour des acquéreurs souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
Les atouts :
• Résidence de standing livrée en 2025
• Appartement seul à l’étage
• Séjour de plus de 41 m²
• Terrasse de 9 m² exposée ouest
• Suite parentale avec salle d’eau
• Parking en sous-sol
• Au calme sur jardin
• Centre-ville et RER accessibles à pied
Une opportunité rare au Perreux-sur-Marne. À découvrir sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez ce superbe appartement de 87,41 m² situé au sein d’une résidence récente de standing construite en 2025.
Occupant seul son étage et entièrement orienté sur jardin, ce bien rare offre un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et du RER.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Cet espace généreux donne sur une cuisine ouverte et s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 9 m², véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires dont une avec placard intégré, d’une salle de bains indépendante ainsi que d’un WC séparé.
Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : résidence sécurisée, construction récente répondant aux dernières normes, volumes généreux, luminosité remarquable et environnement résidentiel particulièrement calme.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Local à vélos.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort ou pour des acquéreurs souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.
Les atouts :
• Résidence de standing livrée en 2025
• Appartement seul à l’étage
• Séjour de plus de 41 m²
• Terrasse de 9 m² exposée ouest
• Suite parentale avec salle d’eau
• Parking en sous-sol
• Au calme sur jardin
• Centre-ville et RER accessibles à pied
Une opportunité rare au Perreux-sur-Marne. À découvrir sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Olivia Houdayer presents: LE PERREUX-SUR-MARNE – EXCEPTIONAL 4-ROOM APARTMENT OF 87.41 m² WITH TERRACE AND PARKING In a privileged environment, absolutely quiet and secluded, discover this superb 87.41 m² apartment located in a recent high-end residence built in 2025. Occupying the entire floor alone and fully facing the garden, this rare property offers a peaceful, bright, and highly sought-after living environment, just a few minutes’ walk from the town center, shops, and the RER. From the entrance, you will be charmed by a magnificent living room of over 41 m², bathed in light thanks to its west-facing exposure. This generous space opens onto an open kitchen and directly onto a pleasant terrace of about 9 m², a true extension of the living room to fully enjoy the beautiful days. The sleeping area is designed to offer comfort and privacy. It consists of a master suite with its private shower room, two additional bedrooms including one with a built-in closet, an independent bathroom, and a separate toilet. The features match the address: secured residence, recent construction meeting the latest standards, generous volumes, remarkable brightness, and a particularly quiet residential environment. An underground parking space completes this property. Bicycle storage. A rare apartment in the area, ideal for a family seeking comfort or buyers wishing to enjoy a privileged living environment on the doorstep of Paris. Highlights: • High-end residence delivered in 2025 • Apartment occupies entire floor • Living room over 41 m² • 9 m² west-facing terrace • Master suite with shower room • Underground parking • Quiet garden setting • Town center and RER within walking distance A rare opportunity in Le Perreux-sur-Marne. Discover without delay! This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 30 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €180 per month (i.e., €2160 annually). Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 57 and CLIMATE class C index 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Olivia Houdayer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$710
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Plan d’étage 2D
- Stationnement
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La Prairie des Presles, Le Perreux-sur-Marne, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 20
Première mise en ligne
Juin 23
Référence de l’annonce
2053228
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