$673,192
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,088 Sqft
- 3,445 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 23
À propos de la propriété
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iad France - Ana-Paula Tomé vous propose: En bord de Marne à 7’ à pied du RER A - Maison de 2022 avec ascenseur- Très Bon DPE A et B- 102 M2 + 38 m2 utile + garage + stationnement extérieur. Accès PMR. Faible consommation énergétique .
Dans une rue calme, cette maison construite récemment vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de redistribution de l’espace.
Au rez-de-
Dans une rue calme, cette maison construite récemment vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de redistribution de l’espace.
Au rez-de-
iad France - Ana-Paula Tomé offers you: On the banks of the Marne, a 7-minute walk from RER A - House built in 2022 with elevator - Very good energy ratings A and B - 102 m² + 38 m² usable + garage + outdoor parking. PMR access. Low energy consumption.
Located on a quiet street, this recently built house offers many possibilities for layout and space redistribution.
On the ground
Located on a quiet street, this recently built house offers many possibilities for layout and space redistribution.
On the ground
iad France - Ana-Paula Tomé vous propose: En bord de Marne à 7’ à pied du RER A - Maison de 2022 avec ascenseur- Très Bon DPE A et B- 102 M2 + 38 m2 utile + garage + stationnement extérieur. Accès PMR. Faible consommation énergétique .
Dans une rue calme, cette maison construite récemment vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de redistribution de l’espace.
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine d’été avec salle de douche et WC, grande réserve de 23 m2.
Garage 12M2 et stationnement extérieur . Accès direct au jardin.
Au 1er
Palier, Salon avec cuisine ouverte meublée et loggia , 2 chambres, une salle de bains, WC. Cet espace peut être redistribué en fonction de vos envies et besoins, en modifiant quelques cloisons
Au 2ème étage, une suite parentale qui peut être transformée en studio car arrivée d’eau et espace prévu pour cuisine.
Grande terrasse de 19m2 , avec vue sur la végétation et les bords de Marne
Grand jardin arboré, ( pommier) et sans vis à vis.
Proximité du CDBM, école primaire les joncs Marins , collège Delattre de Tassigny. Centre ville à 12’ à pied.
Atouts de cette maison:
Faible consommation énergétique
Maison de famille, ou mini immeuble, possibilité d’un espace pour activité au RDC
Accès PMR
Calme et charme des bords de Marne + RER A proche
Taxe foncière: 1997€
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Paula Tomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans une rue calme, cette maison construite récemment vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de redistribution de l’espace.
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine d’été avec salle de douche et WC, grande réserve de 23 m2.
Garage 12M2 et stationnement extérieur . Accès direct au jardin.
Au 1er
Palier, Salon avec cuisine ouverte meublée et loggia , 2 chambres, une salle de bains, WC. Cet espace peut être redistribué en fonction de vos envies et besoins, en modifiant quelques cloisons
Au 2ème étage, une suite parentale qui peut être transformée en studio car arrivée d’eau et espace prévu pour cuisine.
Grande terrasse de 19m2 , avec vue sur la végétation et les bords de Marne
Grand jardin arboré, ( pommier) et sans vis à vis.
Proximité du CDBM, école primaire les joncs Marins , collège Delattre de Tassigny. Centre ville à 12’ à pied.
Atouts de cette maison:
Faible consommation énergétique
Maison de famille, ou mini immeuble, possibilité d’un espace pour activité au RDC
Accès PMR
Calme et charme des bords de Marne + RER A proche
Taxe foncière: 1997€
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Paula Tomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ana-Paula Tomé offers you: On the banks of the Marne, a 7-minute walk from RER A - House built in 2022 with elevator - Very good energy ratings A and B - 102 m² + 38 m² usable + garage + outdoor parking. PMR access. Low energy consumption.
Located on a quiet street, this recently built house offers many possibilities for layout and space redistribution.
On the ground floor: Entrance, summer kitchen with shower room and WC, large 23 m² storage room.
Garage 12 m² and outdoor parking. Direct access to the garden.
On the 1st floor:
Landing, living room with furnished open kitchen and loggia, 2 bedrooms, a bathroom, WC. This space can be rearranged according to your wishes and needs by modifying some partitions.
On the 2nd floor, a master suite that can be converted into a studio as water supply and space for a kitchen are planned.
Large 19 m² terrace with views of the greenery and the banks of the Marne.
Large wooded garden (apple tree) with no overlooking neighbors.
Close to CDBM, Les Joncs Marins primary school, Delattre de Tassigny middle school. Town center 12 minutes on foot.
Advantages of this house:
- Low energy consumption
- Family home or small building, possibility of a workspace on the ground floor
- PMR access
- Quiet and charming Marne banks + close to RER A
Property tax: €1,997
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €600,000. Price excluding fees: €579,000. Fees including tax payable by the buyer (3.63% of the price excluding fees): €21,000.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Ana-Paula Tomé, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on a quiet street, this recently built house offers many possibilities for layout and space redistribution.
On the ground floor: Entrance, summer kitchen with shower room and WC, large 23 m² storage room.
Garage 12 m² and outdoor parking. Direct access to the garden.
On the 1st floor:
Landing, living room with furnished open kitchen and loggia, 2 bedrooms, a bathroom, WC. This space can be rearranged according to your wishes and needs by modifying some partitions.
On the 2nd floor, a master suite that can be converted into a studio as water supply and space for a kitchen are planned.
Large 19 m² terrace with views of the greenery and the banks of the Marne.
Large wooded garden (apple tree) with no overlooking neighbors.
Close to CDBM, Les Joncs Marins primary school, Delattre de Tassigny middle school. Town center 12 minutes on foot.
Advantages of this house:
- Low energy consumption
- Family home or small building, possibility of a workspace on the ground floor
- PMR access
- Quiet and charming Marne banks + close to RER A
Property tax: €1,997
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €600,000. Price excluding fees: €579,000. Fees including tax payable by the buyer (3.63% of the price excluding fees): €21,000.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Ana-Paula Tomé, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$619
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
Explorez le secteur
La Prairie des Presles, Le Perreux-sur-Marne, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 23
Première mise en ligne
Septembre 23
Référence de l’annonce
2114583
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