$627,142
Le Mans Ancienne
- 7 Chambres
- 1 SdB
- 2,907 Sqft
- 3,337 Sqft lot
- Mis à jour: Août 19
À propos de la propriété
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ADYA Immobilier - Maison ancienne de caractère au fort potentiel situé secteur Jaurès - LE MANS.Laissez-vous séduire par cette authentique Maison ancienne d’environ 270m2, pleine de charme et de caractère, offrant de généreux volumes.Derrière son porche, ce bien dévoile une atmosphère chaleureuse et préservée avec des éléments décoratifs, parquets, cheminées, moulures. Vous découvrirez de vastes p
ADYA Immobilier - Characterful old house with great potential located in the Jaurès area - LE MANS. Be charmed by this authentic old house of approximately 270m2, full of charm and character, offering generous spaces. Behind its porch, this property reveals a warm and preserved atmosphere with decorative elements, wooden floors, fireplaces, and moldings.
You will discover large living roo
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ADYA Immobilier - Maison ancienne de caractère au fort potentiel situé secteur Jaurès - LE MANS.Laissez-vous séduire par cette authentique Maison ancienne d’environ 270m2, pleine de charme et de caractère, offrant de généreux volumes.Derrière son porche, ce bien dévoile une atmosphère chaleureuse et préservée avec des éléments décoratifs, parquets, cheminées, moulures. Vous découvrirez de vastes pièces de vie idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de nombreuses chambres permettant de répondre à tous vos projets : grande famille, activité professionnelle, maison d’hôtes ou télétravail.À l’extérieur, un agréable patio intime invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité à l’abris des regards.Un garage ainsi q’un porche complète les prestations de ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.Cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien aux multiples possibilités, où le cachet de l’ancien s’allie à de beaux espaces de vie.Les atouts :Maison ancienne de caractèreBeaux volumesNombreuses chambresPorche d’entréePatio intimisteGaragePrévoir un rafraichissement pour parfaire ce bien.ADYA immobilier est la marque d’immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADYA : Philippe GERMAIN ADYAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404998221 LE MANS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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ADYA Immobilier - Characterful old house with great potential located in the Jaurès area - LE MANS. Be charmed by this authentic old house of approximately 270m2, full of charm and character, offering generous spaces. Behind its porch, this property reveals a warm and preserved atmosphere with decorative elements, wooden floors, fireplaces, and moldings.
You will discover large living rooms ideal for hosting family and friends, as well as numerous bedrooms to suit all your projects: large family, professional activity, guest house, or remote work.
Outside, a pleasant intimate patio invites you to enjoy sunny days in complete privacy. A garage and a porch complete the features of this property, providing comfort and practicality for everyday life.
This characterful house will appeal to lovers of authenticity looking for a property with multiple possibilities, where the charm of the old blends with beautiful living spaces.
Highlights:
- Characterful old house
- Spacious rooms
- Numerous bedrooms
- Entrance porch
- Intimate patio
- Garage
Some refreshing work is needed to perfect this property.
ADYA Immobilier is the traditional real estate brand owned by SAS KARACTERRE, registered with RCS Angers [hidden information]. An ID will be requested before any visit, in accordance with article L561-2-2 of the Monetary and Financial Code. Fees included: 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €525,000.
Energy rating: D, Climate rating: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,380 and €7,350 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ADYA advisor: Philippe GERMAIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 404 998 221 LE MANS RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
You will discover large living rooms ideal for hosting family and friends, as well as numerous bedrooms to suit all your projects: large family, professional activity, guest house, or remote work.
Outside, a pleasant intimate patio invites you to enjoy sunny days in complete privacy. A garage and a porch complete the features of this property, providing comfort and practicality for everyday life.
This characterful house will appeal to lovers of authenticity looking for a property with multiple possibilities, where the charm of the old blends with beautiful living spaces.
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- Characterful old house
- Spacious rooms
- Numerous bedrooms
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ADYA Immobilier is the traditional real estate brand owned by SAS KARACTERRE, registered with RCS Angers [hidden information]. An ID will be requested before any visit, in accordance with article L561-2-2 of the Monetary and Financial Code. Fees included: 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €525,000.
Energy rating: D, Climate rating: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,380 and €7,350 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$215
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Le Mans, Gare-Sud, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 5 mois
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 19
Première mise en ligne
Aug 7
Référence de l’annonce
1232-KRTER
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