Villa Lambersart

AGENCE VIP IMMOLambersart, secteur recherché et résidentiel prox Avenue de L’Hippodrome, des commerces, écoles et transports en communA 2km du bois de la citadelle, de la deule, du canon d’or, 10min du vieux Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h15Ensemble immobilier de 500 m2 construitUne maison de 224 m2 hab et 290 m2 de surface utile+ Un local commercial atelier ou hangar de 211m2Sur une parcelle de 755m2Villa d’exception Art déco de 1935 signée par l’architecte Henri BaselisLa maison comprendUn hall d’entrée, un salon séjour, un espace réception ,une cuisine équipée, 6 CH + 2 poss , une salle de jeux, une SDB, une salle de douche, un double garage, un parking 10 voitures et un atelier de 210 m2Au RdcUn hall d’entrée, Un WCUn salon séjour de 56 m2 en L avec partie réceptionTrès lumineux grâce à 4 grandes fenêtres avec volets roulants électriquesLe parquet chevrons d’époque et la cheminée feux de bois en marbre apporte beaucoup de charme et de cachetUne cuisine entièrement équipée de 20 m2Au 1 er étage :4 ch + 1 possible+ 1 SDB et une salle de doucheTrès beau parquet d’époque dans tout l’étageVolets roulants dans toutes les chambres.Une SDB de 10 m2 comprenant une baignoire-douche, un meuble vasque ,un grand placard de rangement , WC suspendu, une fenêtre et une VMCUne salle de douche + meuble vasque1 grande double chambre de 33 m2 avec cheminée en marbre1 ch de 14m21 chambre de 12m21 ch de 10m2Au 2eme étageParquet d’époque et charpente apparente1 chambre de 11 m2 hab et 27 m2 au sol avec placard de rangement1 chambre de 6 m2 hab et 19 m2 au sol+ 1 chambre possibleUne pièce de 21 m2 hab et 57 m2 au sol pouvant être utilisée en grande salle de jeux , bureau , salle de détente ou suite parentaleUne cave de 75 m2Un double garageUn parking interieur 10 voitures avec portail coulissant électriqueMaison idéale pour une famille à la recherche d’une maison Bourgeoise, Propriété de caractère, demeure de prestige, maison de maître, maison de caractère, famille recomposéeUn local commercial, entrepôt ou atelier avec entrée indépendante d’une superficie de 210 m2Idéal pour un rendement locatif, artisan, commerçant, une profession libérale, un collectionneur de voiture, une salle de danse, galerie d’art, salle de jeux, stockage de camping-car, bateau.Idéal pour du stockage ou pour créer une activité, un cabinet médical, un spa, un espace privatif, gîte ou logements, loft ou pour créer une piscine intérieurPrix : 1 034 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeurContact : 06.79.64.14.76Agence VIP IMMO MARQUETTE secteur: Bondues, Wambrechies, Quesnoy-sur deûle, Marcq-en-baroeul, Saint-André-lez-Lille, Capinghem, Prémesques, Lomme, Lompret, Verlinghem, Englos, Croix, Mouvaux,Wasquehal, la cessoie et SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3560.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI590620240000000060
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/