$722,626
Lambersart Mitoyenne 2 Côtés
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,451 Sqft
- 2,993 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Dans l’une des rues les plus agréables et arborées du secteur, entre l’Avenue de l’Hippodrome et le métro, découvrez cette élégante maison bel étage entièrement rénovée, offrant près de 134 m² habitables.Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement résolument familial.Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière
In one of the most pleasant and tree-lined streets in the area, between Avenue de l’Hippodrome and the metro, discover this elegant split-level house fully renovated, offering nearly 134 m² of living space.
From the entrance, you will be charmed by its generous volumes, abundant natural light, and a layout perfectly suited for family living. The main level features a beautiful, light-fill
From the entrance, you will be charmed by its generous volumes, abundant natural light, and a layout perfectly suited for family living. The main level features a beautiful, light-fill
Dans l’une des rues les plus agréables et arborées du secteur, entre l’Avenue de l’Hippodrome et le métro, découvrez cette élégante maison bel étage entièrement rénovée, offrant près de 134 m² habitables.Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement résolument familial.Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée récente aux lignes contemporaines. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse surplombant un vaste jardin clos, véritable écrin de verdure à l’abri des regards.À l’étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bains complète parfaitement adaptée à la vie de famille.Le rez-de-jardin offre un potentiel remarquable avec la possibilité d’aménager une magnifique suite parentale bénéficiant d’un accès direct au jardin, ou un espace indépendant selon vos besoins.Un garage et un sous-sol complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.Les atouts qui feront la différence :Emplacement privilégié entre l’Hippodrome et le métroRue calme et arboréeMaison entièrement rénovéeVolumes généreux et belle hauteur sous plafondLuminosité omniprésenteCuisine équipée récenteGrand jardin clos et terrasseGarageSous sol completPossibilité de créer un véritable espace parents en rez-de-jardinInstitution St Odile à deux pas .Une maison coup de cœur, alliant confort, espace et qualité de vie, où il ne reste plus qu’à poser ses meubles. À découvrir rapidement !Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2973.00 € et 4023.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In one of the most pleasant and tree-lined streets in the area, between Avenue de l’Hippodrome and the metro, discover this elegant split-level house fully renovated, offering nearly 134 m² of living space.
From the entrance, you will be charmed by its generous volumes, abundant natural light, and a layout perfectly suited for family living. The main level features a beautiful, light-filled living room, extended by a recently equipped kitchen with contemporary lines. The entire space opens onto a pleasant terrace overlooking a large enclosed garden, a true green haven sheltered from view.
Upstairs, the landing leads to 3 spacious bedrooms and a full bathroom perfectly adapted for family life. The garden-level floor offers remarkable potential with the possibility to create a magnificent master suite with direct access to the garden, or an independent space according to your needs.
A garage and a full basement complete the features of this rare property in the area.
Key advantages that make the difference:
- Prime location between Hippodrome and metro
- Quiet, tree-lined street
- Fully renovated house
- Generous volumes and high ceilings
- Abundant natural light
- Recently equipped kitchen
- Large enclosed garden and terrace
- Garage
- Full basement
- Possibility to create a true master suite on the garden level
- St Odile Institution just steps away
A home to fall in love with, combining comfort, space, and quality of life, ready for you to move in. A must-see!
Fees included: 2.28% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €615,000.
Energy class D, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,973.00 and €4,023.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you will be charmed by its generous volumes, abundant natural light, and a layout perfectly suited for family living. The main level features a beautiful, light-filled living room, extended by a recently equipped kitchen with contemporary lines. The entire space opens onto a pleasant terrace overlooking a large enclosed garden, a true green haven sheltered from view.
Upstairs, the landing leads to 3 spacious bedrooms and a full bathroom perfectly adapted for family life. The garden-level floor offers remarkable potential with the possibility to create a magnificent master suite with direct access to the garden, or an independent space according to your needs.
A garage and a full basement complete the features of this rare property in the area.
Key advantages that make the difference:
- Prime location between Hippodrome and metro
- Quiet, tree-lined street
- Fully renovated house
- Generous volumes and high ceilings
- Abundant natural light
- Recently equipped kitchen
- Large enclosed garden and terrace
- Garage
- Full basement
- Possibility to create a true master suite on the garden level
- St Odile Institution just steps away
A home to fall in love with, combining comfort, space, and quality of life, ready for you to move in. A must-see!
Fees included: 2.28% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €615,000.
Energy class D, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,973.00 and €4,023.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1936
-
Prix/pied²
$498
-
Consommation
D
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Lambersart, Braille-Verghelles-Cité Familiale, France
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Prix par sqft
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Sep 18
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VM39581-GF
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