La Turballe Individual

Nouveauté et UNIQUEMENT EN AGENCE chez Avenir Immobilier & Home Staging !Emplacement Privilégié à La Turballe !Cette Propriété lumineuse et Récente de 2019 avec une Situation Exceptionnelle et Idéale !Profiter de la Vue Imprenable sur la Mer avec un accès direct et à seulement 900m de toutes les commodités.Posez Vos Valises dans cette Charmante Maison ou l’espace est bien organisé !Au rez-de-chaussée :Une entrée, une cuisine fonctionnelle équipée, un espace repas, trois chambres dont une avec la vue mer et une salle d’eau double vasque, un WC indépendant et un cellier.A l’étage,Une invitation à la détente et à la contemplation dans cette pièce de vie, avec sa terrasse accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur et sa vue imprenable sur la mer !Cette pièce de vie, baignée de lumière naturelle permet une fluidité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur.La cuisine aménagée et équipée au design moderne, s’intègre parfaitement à l’espace de vie lumineux et spacieux, créant une ambiance élégante, Parfait pour les moments de convivialité en famille et entre amis !Bénéficiez également d’une chambre avec salle d’eau privative et un wc indépendant.Un garage avec un stationnement intérieur et stationnement extérieur.Une terrasse couverte et fermée d’environ 25m² avec la vue mer.Un terrain d’environ 590m² propice à la construction d’une piscine.Bénéficiez de garantie décennale jusqu’en 2028.Ne tardez pas ! Ce bien est Rare à la vente et Unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2024Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3% TTCPrix hors honoraires : 1 250 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)contact@avenir-immobilier-savenay.fr06 99 80 86 83 - Caroline RochetteAvenir Immobilier & Home StagingClasse énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERTCarte T oui RCP oui
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/