$1,546,832
Piriac Proche Plages et Bourg, 7 Chambres, Cave
- 7 Chambres
- 2 SdB
- 2,799 Sqft
- 22,282 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 10
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Dans la charmante commune de Piriac-sur-Mer (44420), cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié à seulement trois minutes à pied de la plage. Nichée sur un vaste terrain de 2070 m², cette maison d’architecte bioclimatique, construite en 2009, se distingue par son design contemporain et sa situation rare sur le marché de la presqu’île. BRBRLes aménagements extérieurs comprennen
In the charming town of Piriac-sur-Mer (44420), this exceptional property offers a privileged living environment just a three-minute walk from the beach. Nestled on a large 2070 m² plot, this bioclimatic architect-designed house, built in 2009, stands out for its contemporary design and rare location on the peninsula market.
The outdoor amenities include:
- A wooded garden
- A pat
The outdoor amenities include:
- A wooded garden
- A pat
Dans la charmante commune de Piriac-sur-Mer (44420), cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié à seulement trois minutes à pied de la plage. Nichée sur un vaste terrain de 2070 m², cette maison d’architecte bioclimatique, construite en 2009, se distingue par son design contemporain et sa situation rare sur le marché de la presqu’île. BRBRLes aménagements extérieurs comprennent un jardin arboré, un patio, un double garage, un atelier, des caves, et 4 places de parking offrant un espace de stationnement couvert. L’intimité est garantie par une parcelle sans mitoyenneté, idéale pour créer des espaces extérieurs sur mesure. BRBRÀ l’intérieur, cette maison de 260 m² se déploie sur 13 pièces incluant 7 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, 1 salle d’eau. L’entrée baignée de lumière mène à une vaste réception, une suite parentale, une cuisine équipée, un bureau au rez-de-chaussée, le tout évoluant autour d’un patio entièrement vitré. A l’étage deux espaces totalement indépendants par deux escaliers proposent 6 chambres et des terrasses offrant une vue panoramique. La maison, aux matériaux haut de gamme, allie confort et performance énergétique avec ossature acier, géothermie PAC et affiche un DPE B. Ballon d’eau chaude électrique thermodynamique. Plancher chauffant au RDC. Cuve de 4000 l récupératrice d’eau. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 1 399 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 350 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 49 000 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the charming town of Piriac-sur-Mer (44420), this exceptional property offers a privileged living environment just a three-minute walk from the beach. Nestled on a large 2070 m² plot, this bioclimatic architect-designed house, built in 2009, stands out for its contemporary design and rare location on the peninsula market.
The outdoor amenities include:
- A wooded garden
- A patio
- A double garage
- A workshop
- Cellars
- 4 parking spaces with covered parking
Privacy is ensured by a plot with no adjoining neighbors, ideal for creating custom outdoor spaces.
Inside, this 260 m² house unfolds over 13 rooms including 7 bedrooms, 3 toilets, 2 bathrooms, and 1 shower room. The light-filled entrance leads to a spacious reception area, a master suite, an equipped kitchen, and a ground-floor office, all arranged around a fully glazed patio. Upstairs, two completely independent areas accessed by two staircases offer 6 bedrooms and terraces with panoramic views.
The house, built with high-end materials, combines comfort and energy efficiency with a steel frame, geothermal heat pump, and holds an energy performance rating of B. It features a thermodynamic electric hot water tank, underfloor heating on the ground floor, and a 4000-liter water recovery tank.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €1,399,000
Sale price excluding agency fees: €1,350,000
Buyer’s agency fees: €49,000, or 3.63% including tax of the property value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Étienne DEZAUNAY, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Nantes RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The outdoor amenities include:
- A wooded garden
- A patio
- A double garage
- A workshop
- Cellars
- 4 parking spaces with covered parking
Privacy is ensured by a plot with no adjoining neighbors, ideal for creating custom outdoor spaces.
Inside, this 260 m² house unfolds over 13 rooms including 7 bedrooms, 3 toilets, 2 bathrooms, and 1 shower room. The light-filled entrance leads to a spacious reception area, a master suite, an equipped kitchen, and a ground-floor office, all arranged around a fully glazed patio. Upstairs, two completely independent areas accessed by two staircases offer 6 bedrooms and terraces with panoramic views.
The house, built with high-end materials, combines comfort and energy efficiency with a steel frame, geothermal heat pump, and holds an energy performance rating of B. It features a thermodynamic electric hot water tank, underfloor heating on the ground floor, and a 4000-liter water recovery tank.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €1,399,000
Sale price excluding agency fees: €1,350,000
Buyer’s agency fees: €49,000, or 3.63% including tax of the property value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Étienne DEZAUNAY, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Nantes RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$552
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Moderne
- Pergola
- Constructions neuves
- Vue panoramique / panoramique
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vie privée
- Constructions neuves
- Moderne
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
Explorez le secteur
Piriac-sur-Mer, Pays de la Loire, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
4445
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 10
Première mise en ligne
Novembre 10
Référence de l’annonce
1725994
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Piriac-sur-Mer
Explorez plus de biens à vendre
Piriac-sur-Mer, Pays de la Loire, France Recherches populaires
- Vue panoramique / panoramique propriétés à Piriac-sur-Mer, Pays de la Loire, France
- Vue sur la mer propriétés à Piriac-sur-Mer, Pays de la Loire, France
- Propriétés avec Cuisine extérieure à Piriac-sur-Mer, Pays de la Loire, France
- Au bord de l’eau propriétés à Piriac-sur-Mer, Pays de la Loire, France
- Constructions neuves propriétés à Piriac-sur-Mer, Pays de la Loire, France
- Propriétés avec Sauna à Piriac-sur-Mer, Pays de la Loire, France
- Propriétés avec Climatisation à Piriac-sur-Mer, Pays de la Loire, France
- Propriétés avec Piscine à Piriac-sur-Mer, Pays de la Loire, France
- Propriétés avec Cuisine ouverte à Piriac-sur-Mer, Pays de la Loire, France
- Plage propriétés à Piriac-sur-Mer, Pays de la Loire, France
- Vue sur la mer propriétés à Piriac-sur-Mer, Pays de la Loire, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.