$558,750
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,292 Sqft
- 16,824 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 2
À propos de la propriété
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iad France - Sophie Ducrocq vous propose: CAZAUX – MAISON DE PLAIN-PIED – 120 M2 env. AU SOL – TERRAIN 1 563 M2 – PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE - HANGAR - GARAGE
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 120m² au sol offrant 93 m2 environ habitables, complétés par 27 m2 environ de garage aménagé et communiquant avec la maison (déclara
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 120m² au sol offrant 93 m2 environ habitables, complétés par 27 m2 environ de garage aménagé et communiquant avec la maison (déclara
iad France - Sophie Ducrocq offers: CAZAUX – SINGLE-STOREY HOUSE – APPROX. 120 M2 FLOOR AREA – 1,563 M2 PLOT – HEATED AND COVERED POOL - SHED - GARAGE
In a quiet and green environment, discover this pleasant single-storey house of approximately 120 m² floor area offering about 93 m² of living space, complemented by approximately 27 m² of converted garage connected to the house (preliminar
In a quiet and green environment, discover this pleasant single-storey house of approximately 120 m² floor area offering about 93 m² of living space, complemented by approximately 27 m² of converted garage connected to the house (preliminar
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: CAZAUX – MAISON DE PLAIN-PIED – 120 M2 env. AU SOL – TERRAIN 1 563 M2 – PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE - HANGAR - GARAGE
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 120m² au sol offrant 93 m2 environ habitables, complétés par 27 m2 environ de garage aménagé et communiquant avec la maison (déclaration préalable en cours).
Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec placard, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Garage aménagé avec cellier et salle de sport avec baie vitrée et chauffage, pouvant servir de quatrième chambre ou s’adapter à toute autre envie selon vos besoins.
Magnifique terrain arboré et clôturé de 1 563 m2, à l’abri des regards, avec piscine chauffée et couverte de 5 x 10 m, refaite à neuf, une terrasse couverte, un hangar d’environ 50 m2, avec belle hauteur sous plafond, et un garage indépendant d’environ 15 m2.
A pied : Commerces et services : boulangerie, coiffeur, pharmacie, tabac/PMU, marché, médecins… Écoles à pied. Lac de Cazaux à 5 minutes.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 478000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 120m² au sol offrant 93 m2 environ habitables, complétés par 27 m2 environ de garage aménagé et communiquant avec la maison (déclaration préalable en cours).
Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec placard, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Garage aménagé avec cellier et salle de sport avec baie vitrée et chauffage, pouvant servir de quatrième chambre ou s’adapter à toute autre envie selon vos besoins.
Magnifique terrain arboré et clôturé de 1 563 m2, à l’abri des regards, avec piscine chauffée et couverte de 5 x 10 m, refaite à neuf, une terrasse couverte, un hangar d’environ 50 m2, avec belle hauteur sous plafond, et un garage indépendant d’environ 15 m2.
A pied : Commerces et services : boulangerie, coiffeur, pharmacie, tabac/PMU, marché, médecins… Écoles à pied. Lac de Cazaux à 5 minutes.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 478000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sophie Ducrocq offers: CAZAUX – SINGLE-STOREY HOUSE – APPROX. 120 M2 FLOOR AREA – 1,563 M2 PLOT – HEATED AND COVERED POOL - SHED - GARAGE
In a quiet and green environment, discover this pleasant single-storey house of approximately 120 m² floor area offering about 93 m² of living space, complemented by approximately 27 m² of converted garage connected to the house (preliminary declaration in progress).
It includes an entrance with closet, a bright living room with closet, a fitted kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, and separate toilets. The converted garage features a pantry and a gym with a bay window and heating, which can serve as a fourth bedroom or be adapted to any other needs.
Beautiful wooded and fenced plot of 1,563 m², secluded from view, with a newly renovated heated and covered 5 x 10 m pool, a covered terrace, a shed of about 50 m² with high ceilings, and an independent garage of about 15 m².
On foot: Shops and services: bakery, hairdresser, pharmacy, tobacco/PMU, market, doctors... Schools within walking distance. Lake Cazaux 5 minutes away.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 498,000 euros. Price excluding fees: 478,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.18% of the price excluding fees): 20,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sophie Ducrocq, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet and green environment, discover this pleasant single-storey house of approximately 120 m² floor area offering about 93 m² of living space, complemented by approximately 27 m² of converted garage connected to the house (preliminary declaration in progress).
It includes an entrance with closet, a bright living room with closet, a fitted kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, and separate toilets. The converted garage features a pantry and a gym with a bay window and heating, which can serve as a fourth bedroom or be adapted to any other needs.
Beautiful wooded and fenced plot of 1,563 m², secluded from view, with a newly renovated heated and covered 5 x 10 m pool, a covered terrace, a shed of about 50 m² with high ceilings, and an independent garage of about 15 m².
On foot: Shops and services: bakery, hairdresser, pharmacy, tobacco/PMU, market, doctors... Schools within walking distance. Lake Cazaux 5 minutes away.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 498,000 euros. Price excluding fees: 478,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.18% of the price excluding fees): 20,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sophie Ducrocq, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1976
-
Prix/pied²
$432
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Cazaux, La Teste-de-Buch, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 2
Première mise en ligne
Octobre 1
Référence de l’annonce
2124158
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