Maison Moderne En R+1 Pleine De Charme Avec Garage

Située à La Teste-de-Buch (33260), quartier du Port, cette belle maison moderne T4 offre un cadre de vie privilégié au calme. Grâce à son exposition Sud-Est, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est à 7min à pied de la gare et 5min à pied du port de la Teste, avec a un accès direct au prés salés. BRBRÀ l’extérieur, cette maison construite en 2006 dispose d’un petit jardin avec terrasse idéals pour se détendre en plein air. Des places de parking libres et un garage attenant de 16 m2 complètent ce bien. BRBRÀ l’intérieur, cette maison de 81 m² est répartie sur deux niveaux:BREn RDC: entrée avec placards, séjour lumineux avec cuisine ouverte, un toilette. BRÀ l’étage: 3 chambres confortables, une salle de bains et un deuxième toilette. BRAucun travaux à prévoir. BRBRDes travaux de ravalement, modernisation et embellissement ont été faits récemment. BRCette propriété bien entretenue représente une belle opportunité pour un foyer en quête de modernité et de fonctionnalité. BRBRLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 465 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/