$998,569
Villa La Teste De Buch
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,153 Sqft
- 3,886 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 4
À propos de la propriété
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LA TESTE-DE-BUCH (33) – À proximité du port, du centre-ville et des plages du Bassin d’Arcachon, maison construite en 2014 d’ environ 200 m² habitables sur quatre niveaux, avec piscine en pierre de Bali et accès privé au canelot.Au rez-de-chaussée, un double garage de 30 m², un cellier et une buanderie de 15 m².Au premier étage, belle pièce de vie lumineuse de 60 m² composée d’un salon/séjour de 4
LA TESTE-DE-BUCH (33) – Near the port, downtown, and the beaches of Bassin d’Arcachon, a house built in 2014 with approximately 200 m² of living space over four levels, featuring a Bali stone pool and private access to the canelot.
On the ground floor: a double garage of 30 m², a pantry, and a laundry room of 15 m².
On the first floor: a bright living area of 60 m² consisting of
On the ground floor: a double garage of 30 m², a pantry, and a laundry room of 15 m².
On the first floor: a bright living area of 60 m² consisting of
LA TESTE-DE-BUCH (33) – À proximité du port, du centre-ville et des plages du Bassin d’Arcachon, maison construite en 2014 d’ environ 200 m² habitables sur quatre niveaux, avec piscine en pierre de Bali et accès privé au canelot.Au rez-de-chaussée, un double garage de 30 m², un cellier et une buanderie de 15 m².Au premier étage, belle pièce de vie lumineuse de 60 m² composée d’un salon/séjour de 42 m² et d’une cuisine ouverte de 18 m² prolongée par une arrière-cuisine et de WC.Balcon de 25 m² sur toute la longueur de la maison exposé plein OUEST.Au deuxième étage, trois grandes chambres, une salle de bains de 8 m², un WC séparé ainsi qu’un vaste palier de 20 m² pouvant notamment accueillir un espace bureau. Au dernier niveau, grande chambre traversante de 25 m² avec possibilité de créer une salle de bains, les arrivées d’eau étant déjà prévues.À l’extérieur, terrasse bois, piscine 3 x 6 m et jardin aménagé sur une parcelle d’environ 360 m². En fond de propriété, accès privé au canelot où il est possible de disposer de sa barque et amenant directement à la sortie du port. Chauffage central au gaz avec plancher chauffant au premier étage et radiateurs sur les autres niveaux. Une maison aux beaux volumes, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances sur le Bassin.Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 856 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGS’ IMMO : Simon MAILLARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 934 249
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LA TESTE-DE-BUCH (33) – Near the port, downtown, and the beaches of Bassin d’Arcachon, a house built in 2014 with approximately 200 m² of living space over four levels, featuring a Bali stone pool and private access to the canelot.
On the ground floor: a double garage of 30 m², a pantry, and a laundry room of 15 m².
On the first floor: a bright living area of 60 m² consisting of a 42 m² living/dining room and an 18 m² open kitchen extended by a back kitchen and a WC. A 25 m² balcony runs the full length of the house, facing due west.
On the second floor: three large bedrooms, an 8 m² bathroom, a separate WC, and a spacious 20 m² landing that can accommodate a home office.
On the top floor: a large 25 m² through bedroom with the possibility to create a bathroom, as water connections are already in place.
Outside: wooden terrace, 3 x 6 m pool, and landscaped garden on a plot of about 360 m². At the back of the property, private access to the canelot where you can keep your boat, leading directly to the port exit.
Heating: central gas heating with underfloor heating on the first floor and radiators on the other levels.
A spacious house, suitable both as a main residence or a vacation home on the Bassin.
Fees included: 3.97% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €856,000.
Energy class C, Climate class C. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,370 and €1,900 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your LOGS’ IMMO advisor: Simon MAILLARD, Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 951 934 249
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor: a double garage of 30 m², a pantry, and a laundry room of 15 m².
On the first floor: a bright living area of 60 m² consisting of a 42 m² living/dining room and an 18 m² open kitchen extended by a back kitchen and a WC. A 25 m² balcony runs the full length of the house, facing due west.
On the second floor: three large bedrooms, an 8 m² bathroom, a separate WC, and a spacious 20 m² landing that can accommodate a home office.
On the top floor: a large 25 m² through bedroom with the possibility to create a bathroom, as water connections are already in place.
Outside: wooden terrace, 3 x 6 m pool, and landscaped garden on a plot of about 360 m². At the back of the property, private access to the canelot where you can keep your boat, leading directly to the port exit.
Heating: central gas heating with underfloor heating on the first floor and radiators on the other levels.
A spacious house, suitable both as a main residence or a vacation home on the Bassin.
Fees included: 3.97% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €856,000.
Energy class C, Climate class C. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,370 and €1,900 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your LOGS’ IMMO advisor: Simon MAILLARD, Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 951 934 249
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2014
-
Prix/pied²
$463
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Constructions neuves
- Laveuse sécheuse
- Porte
- Cuisinière à gaz
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Cuisine ouverte
Outdoor
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La Teste-de-Buch, Cazaux, France
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Octobre 4
Référence de l’annonce
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