$1,798,927
Prix réduit de $138,292 le Sep 19, 2026
Villa Familiale La Teste De Buch Avec Piscine Annexe
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,799 Sqft
À propos de la propriété
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Au cœur du très recherché quartier des Portes de l’Océan, à quelques minutes seulement de la Dune du Pilat et des commerces, Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty vous dévoile une propriété d’architecte rare, pensée pour un art de vivre élégant et confidentiel.
Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 400 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa lumin
Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 400 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa lumin
Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty is delighted to present this architect-designed house, ideally located in the Portes de l’Océan neighborhood, just a few minutes from the Dune du Pilat and local shops.
Nestled on a large plot of over 1,400 m², the property consists of an elegant main house of approximately 240 m² and a contemporary outbuilding, offering a rare and privileged
Nestled on a large plot of over 1,400 m², the property consists of an elegant main house of approximately 240 m² and a contemporary outbuilding, offering a rare and privileged
Au cœur du très recherché quartier des Portes de l’Océan, à quelques minutes seulement de la Dune du Pilat et des commerces, Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty vous dévoile une propriété d’architecte rare, pensée pour un art de vivre élégant et confidentiel.
Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 400 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La maison principale développe environ 240 m², complétée par une dépendance contemporaine indépendante, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome.
Dès l’entrée, une galerie raffinée mène à un double séjour cathédrale spectaculaire, sublimé par de larges ouvertures sur le jardin et la piscine. La cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, prolonge naturellement les espaces de vie vers les terrasses, invitant à la convivialité et aux moments partagés.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres élégantes avec rangements sur mesure, une salle d’eau, un bureau pouvant faire office de chambre avec accès à une terrasse couverte, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage double.
À l’étage, la mezzanine surplombant le séjour distribue :
– une chambre avec terrasse,
– un espace modulable selon vos envies,
– une suite parentale d’exception avec dressing et salle d’eau équipée d’une baignoire balnéo,
– une chambre climatisée prolongée par une terrasse plein Sud.
Un sous-sol sain et ventilé avec cave complète les prestations de la maison principale.
La dépendance, aux lignes résolument contemporaines, séduit par ses baies vitrées à galandage, sa cuisine américaine équipée, son espace salon (ou chambre) et sa salle d’eau, le tout entièrement climatisé.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une grande piscine chauffée au sel, plusieurs terrasses intimistes orientées selon les moments de la journée, ainsi que des stationnements privatifs.
Prestations haut de gamme :
plancher chauffant en bois exotique, aspiration centralisée, système de chute de linge, volets roulants centralisés, climatisation.
- On aime :
• Les volumes et la luminosité des pièces de vie,
• La proximité des commerces,
• Le jardin paysager avec sa piscine,
• Le garage double... Un bien rare.
Contact : Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 400 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La maison principale développe environ 240 m², complétée par une dépendance contemporaine indépendante, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome.
Dès l’entrée, une galerie raffinée mène à un double séjour cathédrale spectaculaire, sublimé par de larges ouvertures sur le jardin et la piscine. La cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, prolonge naturellement les espaces de vie vers les terrasses, invitant à la convivialité et aux moments partagés.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres élégantes avec rangements sur mesure, une salle d’eau, un bureau pouvant faire office de chambre avec accès à une terrasse couverte, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage double.
À l’étage, la mezzanine surplombant le séjour distribue :
– une chambre avec terrasse,
– un espace modulable selon vos envies,
– une suite parentale d’exception avec dressing et salle d’eau équipée d’une baignoire balnéo,
– une chambre climatisée prolongée par une terrasse plein Sud.
Un sous-sol sain et ventilé avec cave complète les prestations de la maison principale.
La dépendance, aux lignes résolument contemporaines, séduit par ses baies vitrées à galandage, sa cuisine américaine équipée, son espace salon (ou chambre) et sa salle d’eau, le tout entièrement climatisé.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une grande piscine chauffée au sel, plusieurs terrasses intimistes orientées selon les moments de la journée, ainsi que des stationnements privatifs.
Prestations haut de gamme :
plancher chauffant en bois exotique, aspiration centralisée, système de chute de linge, volets roulants centralisés, climatisation.
- On aime :
• Les volumes et la luminosité des pièces de vie,
• La proximité des commerces,
• Le jardin paysager avec sa piscine,
• Le garage double... Un bien rare.
Contact : Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty is delighted to present this architect-designed house, ideally located in the Portes de l’Océan neighborhood, just a few minutes from the Dune du Pilat and local shops.
Nestled on a large plot of over 1,400 m², the property consists of an elegant main house of approximately 240 m² and a contemporary outbuilding, offering a rare and privileged living environment.
The ground floor features a double-height entrance hall leading to a vast cathedral-style living room bathed in light and opening onto the landscaped garden and swimming pool. The fully equipped open-plan kitchen opens harmoniously onto the outside.
Two bedrooms with built-in storage, a shower room, an office that can be used as a bedroom with a covered terrace, a laundry room, and a double garage complete this level.
Upstairs, a mezzanine overlooks the living room and leads to: a bedroom with a terrace, a space that can be adapted to suit your needs, a master suite with a dressing room and a bathroom with a spa bath, and an air-conditioned bedroom opening onto a south-facing terrace.
The basement houses a dry and well-ventilated cellar.
The air-conditioned outbuilding, resolutely modern, features large sliding glass doors, an equipped open-plan kitchen, a living room that can be converted into a bedroom, and a shower room.
Outside, a large saltwater heated pool, numerous terraces, and parking spaces enhance this property.
Noteworthy features: exotic wood heated floors, central vacuum system, laundry chute, centralized roller shutters, air conditioning.
- We love:
• The spaciousness and light in the living areas,
• The proximity to shops,
• The landscaped garden with its swimming pool,
• The double garage... A rare find.
Contact: Felix Lethbridge, E. I. RSAC 892 634 205 –
[hidden information], for Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.
Inspiring luxury real estate, experts in high-end properties on the Arcachon Bay, from Cap Ferret to Pyla-sur-Mer.
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled on a large plot of over 1,400 m², the property consists of an elegant main house of approximately 240 m² and a contemporary outbuilding, offering a rare and privileged living environment.
The ground floor features a double-height entrance hall leading to a vast cathedral-style living room bathed in light and opening onto the landscaped garden and swimming pool. The fully equipped open-plan kitchen opens harmoniously onto the outside.
Two bedrooms with built-in storage, a shower room, an office that can be used as a bedroom with a covered terrace, a laundry room, and a double garage complete this level.
Upstairs, a mezzanine overlooks the living room and leads to: a bedroom with a terrace, a space that can be adapted to suit your needs, a master suite with a dressing room and a bathroom with a spa bath, and an air-conditioned bedroom opening onto a south-facing terrace.
The basement houses a dry and well-ventilated cellar.
The air-conditioned outbuilding, resolutely modern, features large sliding glass doors, an equipped open-plan kitchen, a living room that can be converted into a bedroom, and a shower room.
Outside, a large saltwater heated pool, numerous terraces, and parking spaces enhance this property.
Noteworthy features: exotic wood heated floors, central vacuum system, laundry chute, centralized roller shutters, air conditioning.
- We love:
• The spaciousness and light in the living areas,
• The proximity to shops,
• The landscaped garden with its swimming pool,
• The double garage... A rare find.
Contact: Felix Lethbridge, E. I. RSAC 892 634 205 –
[hidden information], for Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.
Inspiring luxury real estate, experts in high-end properties on the Arcachon Bay, from Cap Ferret to Pyla-sur-Mer.
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$642
Caractéristiques
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LA TESTE DE BUCH, B 33260, Cazaux, La Teste-de-Buch, France
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Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty
13, boulevard de l'Océan, 33115, Pyla sur Mer, France
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The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty », offers
its international and local clie
its international and local clie
The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty », offers
its international and local clients a wide selection of luxury properties in all
price ranges in France’s famous Bordeaux region. Situated in a prime location in
Pyla sur Mer, facing a beautiful public park and only a few steps from the city
center, « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty » is ideally located to
welcome its distinguished local and international clients in search of Bordeaux
luxury properties. Its friendly, multi-lingual staff members are delighted to
cater to their clients’ needs by offering custom-made luxury property services
including luxury property sales, luxury property estimates and luxury property
rentals. The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty »,
has been founded by Anne-Valérie Devèze, a trained lawyer who worked in a
notary’s office for more than 15 years before entering the luxury property
business. Anne – Valérie Devèze’s personal background predestines her as an
authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of
the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known
wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette
» (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and
unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. Her property agency
quickly developed into one of the region’s leading property agencies for luxury
properties, offering quality properties in all prices ranges, from wine estates
to impressive châteaux, from elegant apartments to charming country houses.
Nowadays, the property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty
», is one of the leading property agencies for luxury properties in the Bordeaux
region.
its international and local clients a wide selection of luxury properties in all
price ranges in France’s famous Bordeaux region. Situated in a prime location in
Pyla sur Mer, facing a beautiful public park and only a few steps from the city
center, « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty » is ideally located to
welcome its distinguished local and international clients in search of Bordeaux
luxury properties. Its friendly, multi-lingual staff members are delighted to
cater to their clients’ needs by offering custom-made luxury property services
including luxury property sales, luxury property estimates and luxury property
rentals. The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty »,
has been founded by Anne-Valérie Devèze, a trained lawyer who worked in a
notary’s office for more than 15 years before entering the luxury property
business. Anne – Valérie Devèze’s personal background predestines her as an
authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of
the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known
wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette
» (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and
unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. Her property agency
quickly developed into one of the region’s leading property agencies for luxury
properties, offering quality properties in all prices ranges, from wine estates
to impressive châteaux, from elegant apartments to charming country houses.
Nowadays, the property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty
», is one of the leading property agencies for luxury properties in the Bordeaux
region.
Dernière mise à jour
Septembre 25
Première mise en ligne
Décembre 1, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
C69HYX
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