$835,671
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,507 Sqft
- 12,906 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Alice Troubat vous propose: LA ROCHELLE – QUARTIER LAFOND – MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER – ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORÉ
Dans le quartier recherché de Lafond, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 140 m², située en deuxième ligne de rue, dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis. Un cadre rare qui offre à la fois tranquillité, intimité et proximité des
Dans le quartier recherché de Lafond, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 140 m², située en deuxième ligne de rue, dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis. Un cadre rare qui offre à la fois tranquillité, intimité et proximité des
iad France - Alice Troubat offers: LA ROCHELLE – LAFOND NEIGHBORHOOD – SINGLE-STOREY HOUSE TO RENOVATE – QUIET, TREE-LINED ENVIRONMENT In the sought-after Lafond neighborhood, discover this single-storey house of approximately 140 m², located on the second line from the street, in a calm, wooded setting with no overlooking neighbors. A rare setting that offers both tranquility, privacy, and proxim
iad France - Alice Troubat vous propose: LA ROCHELLE – QUARTIER LAFOND – MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER – ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORÉ
Dans le quartier recherché de Lafond, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 140 m², située en deuxième ligne de rue, dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis. Un cadre rare qui offre à la fois tranquillité, intimité et proximité des commodités.
Implantée sur une belle parcelle de 1 200 m², la maison propose aujourd’hui une base idéale pour imaginer un projet de rénovation et créer un lieu de vie qui vous ressemble.
L’intérieur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d’une salle à manger attenante et d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine.
L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette indépendant avec lave-mains.
Un grand garage et deux places de stationnement sur la parcelle complètent l’ensemble.
Le vrai point fort du bien : son extérieur. Le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
La maison est entièrement à rénover, avec un beau potentiel pour repenser les volumes et créer une maison à votre image dans un environnement particulièrement recherché.
Un bien rare à La Rochelle pour ceux qui privilégient avant tout l’emplacement, le calme et le potentiel.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Troubat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans le quartier recherché de Lafond, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 140 m², située en deuxième ligne de rue, dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis. Un cadre rare qui offre à la fois tranquillité, intimité et proximité des commodités.
Implantée sur une belle parcelle de 1 200 m², la maison propose aujourd’hui une base idéale pour imaginer un projet de rénovation et créer un lieu de vie qui vous ressemble.
L’intérieur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d’une salle à manger attenante et d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine.
L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette indépendant avec lave-mains.
Un grand garage et deux places de stationnement sur la parcelle complètent l’ensemble.
Le vrai point fort du bien : son extérieur. Le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
La maison est entièrement à rénover, avec un beau potentiel pour repenser les volumes et créer une maison à votre image dans un environnement particulièrement recherché.
Un bien rare à La Rochelle pour ceux qui privilégient avant tout l’emplacement, le calme et le potentiel.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Troubat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alice Troubat offers: LA ROCHELLE – LAFOND NEIGHBORHOOD – SINGLE-STOREY HOUSE TO RENOVATE – QUIET, TREE-LINED ENVIRONMENT In the sought-after Lafond neighborhood, discover this single-storey house of approximately 140 m², located on the second line from the street, in a calm, wooded setting with no overlooking neighbors. A rare setting that offers both tranquility, privacy, and proximity to amenities. Situated on a beautiful 1,200 m² plot, the house currently provides an ideal base to imagine a renovation project and create a living space that reflects your style. The interior includes a bright living room opening onto the terrace, an adjoining dining room, and an independent kitchen with a pantry. The sleeping area comprises 3 bedrooms with closets, a bathroom with shower and bathtub, and a separate toilet with a hand basin. A large garage and two parking spaces on the property complete the ensemble. The true highlight of the property is its exterior. The wooded garden, with no overlooking neighbors, offers a privileged living environment and many possibilities for landscaping to fully enjoy the outdoor spaces. The house is entirely to be renovated, with great potential to rethink the volumes and create a home that suits you in a highly sought-after environment. A rare property in La Rochelle for those who prioritize location, peace, and potential above all. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 728,000 euros. Price excluding fees: 700,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 28,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class E index 278 and CLIMATE class B index 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Alice Troubat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$554
-
Émissions
B
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Haut plafond
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Puilboreau, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 19
Référence de l’annonce
2050950
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