$1,507,826
Appartement La Rochelle
- 2 Chambres
- 1,324 Sqft
- Mis à jour: Mai 29
À propos de la propriété
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Découvrez ce magnifique appartement T4 de 123 m², niché au 2ème étage d’une résidence de grand standing, construite en 2020. Cet appartement, en excellent état, allie luxe et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la mer. Les grandes ouvertures en aluminium à double vitrage laissent
Discover this magnificent 4-room apartment of 123 m², nestled on the 2nd floor of a high-end residence built in 2020. This apartment, in excellent condition, combines luxury and functionality to offer you a living environment.
Enjoy a spacious 50 m² living room bathed in light, with a breathtaking sea view. Large aluminum double-glazed windows let in light and stunning landscapes. The 30
Enjoy a spacious 50 m² living room bathed in light, with a breathtaking sea view. Large aluminum double-glazed windows let in light and stunning landscapes. The 30
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 123 m², niché au 2ème étage d’une résidence de grand standing, construite en 2020. Cet appartement, en excellent état, allie luxe et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la mer. Les grandes ouvertures en aluminium à double vitrage laissent entrer la lumière et les paysages à couper le souffle. La terrasse de 30 m², exposée plein sud, est l’endroit idéal pour profiter des doux moments en plein air.Cet appartement comprend 2 chambres confortables, 2 salles d’eau modernes, et 2 WC indépendants. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L’isolation de 100mm et le chauffage individuel garantissent un confort thermique optimal.Les parties communes, tout comme l’intérieur de l’appartement, sont en excellent état. La hauteur sous plafond de 2.70 m ajoute une touche de grandeur à cet espace de vie. De plus, une cave de 10 m² et un stationnement intérieur sont inclus pour votre confort.Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Éligible à la fibre, vous profiterez d’une connexion internet haut débit.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des médecins généralistes à 5 min à pied, des restaurants et des parcs à 15 min à pied, et des commerces alimentaires à 5 min en voiture. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) sont également accessibles à 15 min à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this magnificent 4-room apartment of 123 m², nestled on the 2nd floor of a high-end residence built in 2020. This apartment, in excellent condition, combines luxury and functionality to offer you a living environment.
Enjoy a spacious 50 m² living room bathed in light, with a breathtaking sea view. Large aluminum double-glazed windows let in light and stunning landscapes. The 30 m² south-facing terrace is the perfect place to enjoy pleasant outdoor moments.
The apartment includes:
- 2 comfortable bedrooms
- 2 modern bathrooms
- 2 separate toilets
- An independent, fitted, and equipped kitchen, a real asset for cooking enthusiasts
With 100mm insulation and individual heating, thermal comfort is guaranteed. The common areas, as well as the interior of the apartment, are in excellent condition. The 2.70 m ceiling height adds a sense of spaciousness to this living space.
Additionally, a 10 m² cellar and indoor parking are included for your convenience. Compliant with PMR standards, this apartment is accessible to all. Eligible for fiber optic internet, you will enjoy a high-speed connection.
Nearby amenities include:
- General practitioners within a 5-minute walk
- Restaurants and parks within a 15-minute walk
- Grocery stores within a 5-minute drive
- Schools (nursery, kindergarten, elementary, middle school) accessible within 15 minutes
Don’t miss this opportunity to live in a luxurious and functional setting. Contact us for a visit and let yourself be charmed by this gem.
Price includes 3.6% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €1,250,000. In a co-ownership of 9 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class C. Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,000 and €2,000 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Enjoy a spacious 50 m² living room bathed in light, with a breathtaking sea view. Large aluminum double-glazed windows let in light and stunning landscapes. The 30 m² south-facing terrace is the perfect place to enjoy pleasant outdoor moments.
The apartment includes:
- 2 comfortable bedrooms
- 2 modern bathrooms
- 2 separate toilets
- An independent, fitted, and equipped kitchen, a real asset for cooking enthusiasts
With 100mm insulation and individual heating, thermal comfort is guaranteed. The common areas, as well as the interior of the apartment, are in excellent condition. The 2.70 m ceiling height adds a sense of spaciousness to this living space.
Additionally, a 10 m² cellar and indoor parking are included for your convenience. Compliant with PMR standards, this apartment is accessible to all. Eligible for fiber optic internet, you will enjoy a high-speed connection.
Nearby amenities include:
- General practitioners within a 5-minute walk
- Restaurants and parks within a 15-minute walk
- Grocery stores within a 5-minute drive
- Schools (nursery, kindergarten, elementary, middle school) accessible within 15 minutes
Don’t miss this opportunity to live in a luxurious and functional setting. Contact us for a visit and let yourself be charmed by this gem.
Price includes 3.6% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €1,250,000. In a co-ownership of 9 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class C. Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,000 and €2,000 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$1,138
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
La Rochelle, 17000, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 11 mois
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 29
Première mise en ligne
Nov 20, 2025
Référence de l’annonce
691-TERREETMER17
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