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LA ROCHELLE – Porte RoyaleÀ seulement 5 minutes à pied du marché central, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités, maison de type 4 d’une surface de 178m2 sur une parcelle close de 292m2Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine et un WC indépendant.À l
LA ROCHELLE – Porte Royale Just a 5-minute walk from the central market, in a quiet environment close to all amenities, this 4-room house offers 178m2 of living space on a fenced 292m2 plot.
The ground floor features an entrance with storage, a bright living room open to the outside with a fitted and equipped open kitchen, a utility room, and a separate toilet.
Upstairs, ther
LA ROCHELLE – Porte RoyaleÀ seulement 5 minutes à pied du marché central, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités, maison de type 4 d’une surface de 178m2 sur une parcelle close de 292m2Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine et un WC indépendant.À l’étage, trois chambres dont deux suites, un grand dressing et des espaces extérieurs.Un garage, une piscine chauffée et un abris complètent cette maison.Un bien rare sur le secteur.Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2698.00 € et 3652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LA ROCHELLE – Porte Royale Just a 5-minute walk from the central market, in a quiet environment close to all amenities, this 4-room house offers 178m2 of living space on a fenced 292m2 plot.
The ground floor features an entrance with storage, a bright living room open to the outside with a fitted and equipped open kitchen, a utility room, and a separate toilet.
Upstairs, there are three bedrooms including two suites, a large dressing room, and outdoor spaces.
The property also includes: - A garage - A heated swimming pool - A shelter
This is a rare find in the area.
Fees included: 4.44% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €900,000.
Energy rating: D, Climate rating: D Estimated annual energy costs for standard use: between €2,698 and €3,652 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/