$691,858
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,604 Sqft
- 6,308 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
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iad France - Gauthier Renouf vous propose: Maison Contemporaine Haut de Gamme aux Portes de Rennes – Montgerval / La Mézière - Exclusivité iad France.
Située à Montgerval, sur la commune très recherchée de La Mézière, aux portes immédiates de Rennes, cette superbe maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant confort haut de gamme, volumes généreux et environ
Située à Montgerval, sur la commune très recherchée de La Mézière, aux portes immédiates de Rennes, cette superbe maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant confort haut de gamme, volumes généreux et environ
iad France - Gauthier Renouf offers you: High-End Contemporary House at the Gates of Rennes – Montgerval / La Mézière - Exclusive to iad France. Located in Montgerval, in the highly sought-after commune of La Mézière, just outside Rennes, this stunning contemporary house built in 2022 offers a rare living environment, combining high-end comfort, generous space, and a privileged setting. From the e
iad France - Gauthier Renouf vous propose: Maison Contemporaine Haut de Gamme aux Portes de Rennes – Montgerval / La Mézière - Exclusivité iad France.
Située à Montgerval, sur la commune très recherchée de La Mézière, aux portes immédiates de Rennes, cette superbe maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant confort haut de gamme, volumes généreux et environnement privilégié.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations soignées et la qualité remarquable des matériaux utilisés. Développant environ 150 m² habitables sur un terrain entièrement clos d’environ 600 m², elle propose un espace de vie particulièrement agréable et parfaitement pensé pour une vie de famille moderne.
Le vaste salon-séjour-cuisine de plus de 59 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois Kumaru ainsi que sur le jardin paysagé. Une piscine et un Spa viennent compléter les extérieurs et offre un véritable espace de détente dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement !
La maison dispose de quatre chambres dont une superbe suite parentale, d’une mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou télétravail, ainsi que de deux salles de bains. Une buanderie et un garage complètent l’ensemble.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage alimenté par une pompe à chaleur, un système domotique, la fibre optique, ainsi qu’une excellente performance énergétique classée DPE A !
Cette propriété récente allie parfaitement modernité, élégance et fonctionnalité dans un secteur prisé à proximité immédiate de Rennes, des commerces, écoles et axes rapides.
Un bien rare sur le marché !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599900 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Montgerval, sur la commune très recherchée de La Mézière, aux portes immédiates de Rennes, cette superbe maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant confort haut de gamme, volumes généreux et environnement privilégié.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations soignées et la qualité remarquable des matériaux utilisés. Développant environ 150 m² habitables sur un terrain entièrement clos d’environ 600 m², elle propose un espace de vie particulièrement agréable et parfaitement pensé pour une vie de famille moderne.
Le vaste salon-séjour-cuisine de plus de 59 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois Kumaru ainsi que sur le jardin paysagé. Une piscine et un Spa viennent compléter les extérieurs et offre un véritable espace de détente dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement !
La maison dispose de quatre chambres dont une superbe suite parentale, d’une mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou télétravail, ainsi que de deux salles de bains. Une buanderie et un garage complètent l’ensemble.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage alimenté par une pompe à chaleur, un système domotique, la fibre optique, ainsi qu’une excellente performance énergétique classée DPE A !
Cette propriété récente allie parfaitement modernité, élégance et fonctionnalité dans un secteur prisé à proximité immédiate de Rennes, des commerces, écoles et axes rapides.
Un bien rare sur le marché !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599900 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Gauthier Renouf offers you: High-End Contemporary House at the Gates of Rennes – Montgerval / La Mézière - Exclusive to iad France. Located in Montgerval, in the highly sought-after commune of La Mézière, just outside Rennes, this stunning contemporary house built in 2022 offers a rare living environment, combining high-end comfort, generous space, and a privileged setting. From the entrance, the house impresses with its exceptional brightness, meticulous finishes, and the remarkable quality of materials used. Offering approximately 150 m² of living space on a fully enclosed plot of about 600 m², it provides a particularly pleasant living area perfectly designed for modern family life. The large living room-dining room-kitchen area of over 59 m², flooded with light thanks to its wide openings, opens directly onto a beautiful Kumaru wood terrace and the landscaped garden. A swimming pool and a spa complete the outdoor space, offering a true relaxation area in a quiet, residential environment, outside of any housing development! The house features four bedrooms, including a superb master suite, a mezzanine that can accommodate a relaxation or teleworking area, and two bathrooms. A laundry room and a garage complete the property. Comfort is ensured with underfloor heating on both the ground floor and upstairs powered by a heat pump, a home automation system, fiber optic internet, and excellent energy performance rated DPE A! This recent property perfectly combines modernity, elegance, and functionality in a sought-after area close to Rennes, shops, schools, and major roads. A rare property on the market! Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 599,900 euros. Price excluding fees: 580,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.43% of the price excluding fees): 19,900 euros. Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 43 and CLIMATE class A with an index of 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Gauthier Renouf, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Rennes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$431
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Jacuzzi
- Espace de vie extérieur
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
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La Mézière, Bretagne, France
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jun 4
Référence de l’annonce
2034236
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