$624,423
Venta Longere 8 Pieces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 3,133 Sqft
- 34,445 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Thomas Rosais vous propose: NOUVEAUTÉ – LONGÈRE DE CHARME AUX PORTES DE RENNES
Située au pied de La Chapelle-des-Fougeretz, cette superbe longère pleine de caractère offre un cadre de vie rare : tout le charme de la campagne avec les commodités à proximité immédiate.
D’une surface généreuse d’environ 291 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes,
Située au pied de La Chapelle-des-Fougeretz, cette superbe longère pleine de caractère offre un cadre de vie rare : tout le charme de la campagne avec les commodités à proximité immédiate.
D’une surface généreuse d’environ 291 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes,
iad France - Thomas Rosais presents: NEW LISTING – CHARMING LONGÈRE AT THE GATES OF RENNES Located at the foot of La Chapelle-des-Fougeretz, this beautiful longère full of character offers a rare living environment: all the charm of the countryside with amenities nearby. With a generous living area of approximately 291 m², this property will appeal to lovers of spaciousness, authenticity, and qual
iad France - Thomas Rosais vous propose: NOUVEAUTÉ – LONGÈRE DE CHARME AUX PORTES DE RENNES
Située au pied de La Chapelle-des-Fougeretz, cette superbe longère pleine de caractère offre un cadre de vie rare : tout le charme de la campagne avec les commodités à proximité immédiate.
D’une surface généreuse d’environ 291 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de prestations de qualité.
Elle comprend :
* Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée
* Une cuisine aménagée et entièrement équipée
* 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une superbe chambre d’environ 30 m² avec dressing
* 2 salles d’eau
* 2 WC
* Une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain entièrement clos de 3 200 m², avec de belles prestations :
* Piscine installée en 2017
* Dépendance d’environ 40 m² avec grenier de surface équivalente
* Puits
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Assainissement individuel conforme
Un bien rare offrant le cachet authentique des longères de campagne, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché aux portes de Rennes et à proximité immédiate des commodités.
Le charme de la campagne… à la ville.
Proche La Mézière, Betton, Montgermont, Saint Grégoire.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 539200 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 22200 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au pied de La Chapelle-des-Fougeretz, cette superbe longère pleine de caractère offre un cadre de vie rare : tout le charme de la campagne avec les commodités à proximité immédiate.
D’une surface généreuse d’environ 291 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de prestations de qualité.
Elle comprend :
* Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée
* Une cuisine aménagée et entièrement équipée
* 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une superbe chambre d’environ 30 m² avec dressing
* 2 salles d’eau
* 2 WC
* Une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain entièrement clos de 3 200 m², avec de belles prestations :
* Piscine installée en 2017
* Dépendance d’environ 40 m² avec grenier de surface équivalente
* Puits
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Assainissement individuel conforme
Un bien rare offrant le cachet authentique des longères de campagne, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché aux portes de Rennes et à proximité immédiate des commodités.
Le charme de la campagne… à la ville.
Proche La Mézière, Betton, Montgermont, Saint Grégoire.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 539200 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 22200 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Thomas Rosais presents: NEW LISTING – CHARMING LONGÈRE AT THE GATES OF RENNES Located at the foot of La Chapelle-des-Fougeretz, this beautiful longère full of character offers a rare living environment: all the charm of the countryside with amenities nearby. With a generous living area of approximately 291 m², this property will appeal to lovers of spaciousness, authenticity, and quality features. It includes: * A large, warm living room with a fireplace * A fitted and fully equipped kitchen * 5 large bedrooms, including one on the ground floor, with a stunning bedroom of about 30 m² featuring a dressing room * 2 shower rooms * 2 toilets * A large mezzanine, ideal for an office, relaxation area, or playroom Outside, you will enjoy a beautiful fully enclosed plot of 3,200 m², with excellent amenities: * Swimming pool installed in 2017 * Outbuilding of about 40 m² with an attic of equivalent size * Well * Electric vehicle charging station * Compliant individual sanitation system A rare property offering the authentic charm of countryside longères, while benefiting from a sought-after location at the gates of Rennes and close to all conveniences. The charm of the countryside… in the city. Close to La Mézière, Betton, Montgermont, Saint Grégoire. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 539,200 euros. Price excluding fees: 517,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.29% of the price excluding fees): 22,200 euros. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 209 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thomas Rosais, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Rennes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$199
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Climatisation
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La Mézière, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 26
Référence de l’annonce
2025097
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