La Grande Motte — Vue Panoramique Exceptionnelle Sur Le Port De Plaisance

Au sein d’une résidence prisée, avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement à rénover de 112 m² au sol, dont 90 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une situation privilégiée en étage élevé et d’une vue spectaculaire sur le port de La Grande-Motte.

Ce bien offre un formidable potentiel de rénovation et la possibilité de créer un appartement entièrement personnalisé, dans un environnement rare et recherché.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Le séjour s’ouvre sur une magnifique loggia de 16 m² exposée face au port, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un panorama unique à admirer tout au long de l’année.

L’appartement dispose également d’une seconde loggia vitrée de 7 m², idéale pour imaginer un espace détente bénéficiant d’une belle luminosité. La cuisine indépendante offre également de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation.

L’espace nuit se compose d’une belle chambre ainsi que d’un espace bureau pouvant s’adapter à différents besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux toilettes. Son agencement permet d’envisager différents projets d’aménagement selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires.

Côté prestations, l’appartement bénéficie notamment du double vitrage, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible.

Particulièrement rare sur le secteur, ce bien est vendu avec deux places de stationnement et deux caves, des atouts précieux pour profiter pleinement de cette adresse d’exception.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur l’un des plus beaux ports de la côte méditerranéenne.

Certaines photographies de l’annonce ont été générées ou retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel de rénovation et d’aménagement du bien. Elles sont présentées à titre indicatif et ne constituent pas une représentation contractuelle de l’état actuel de l’appartement.

Prix : 990 000 € honoraires d’agence inclus. Honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 933 962 €.

Cet appartement représente les 191/100 000èmes des parties communes générales. Aucune procédure en cours.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/