$547,975
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,594 Sqft
- 3,101 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 3
À propos de la propriété
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iad France - Loïse Lagardet vous propose: LA GARDE — QUARTIER RESIDENTIEL — PROCHE AVENUE 83 & COMMODITES – MAISON ÉVOLUTIVE – 147 M² – TERRAIN 288 M² – GARAGE – RENOVEE
Et si votre prochaine maison pouvait évoluer avec votre projet ?
Maison familiale, espaces indépendants ou nouvelle organisation des volumes : ici, plusieurs configurations sont envisageables pour créer un lieu qui
Et si votre prochaine maison pouvait évoluer avec votre projet ?
Maison familiale, espaces indépendants ou nouvelle organisation des volumes : ici, plusieurs configurations sont envisageables pour créer un lieu qui
iad France - Loïse Lagardet offers you: LA GARDE — RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD — CLOSE TO AVENUE 83 & AMENITIES – ADAPTABLE HOUSE – 147 M² – LAND 288 M² – GARAGE – RENOVATED
What if your next home could evolve with your plans?
Family house, independent spaces, or a new layout: here, several configurations are possible to create a place that reflects you.
Enjoy a quiet reside
What if your next home could evolve with your plans?
Family house, independent spaces, or a new layout: here, several configurations are possible to create a place that reflects you.
Enjoy a quiet reside
iad France - Loïse Lagardet vous propose: LA GARDE — QUARTIER RESIDENTIEL — PROCHE AVENUE 83 & COMMODITES – MAISON ÉVOLUTIVE – 147 M² – TERRAIN 288 M² – GARAGE – RENOVEE
Et si votre prochaine maison pouvait évoluer avec votre projet ?
Maison familiale, espaces indépendants ou nouvelle organisation des volumes : ici, plusieurs configurations sont envisageables pour créer un lieu qui vous ressemble.
Profitez d’un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité de l’Avenue 83, des commerces et des commodités. Cette maison des années 90 a été entièrement rénovée il y a quelques années et offre aujourd’hui une configuration particulièrement modulable.
À l’étage, la maison principale de 74 m²
Un agréable T3, pensé comme un véritable espace de vie :
- Belle pièce de vie de 31,50 m²
- Cuisine ouverte aménagée de 11 m², soit plus 42 m² d’espace de vie
- Deux chambres de 10 m² chacune, dont l’une actuellement aménagée en grand dressing
- Salle d’eau
- WC indépendant suspendu
- Climatisation dans la pièce de vie
- Moustiquaires et volets électriques
- Volets bois conservés pour préserver le charme provençal de la maison
Au rez-de-chaussée, deux espaces aménagés
Premier espace – environ 27 m²
- Pièce de vie avec cuisine aménagée de 22,50 m²
- Salle d’eau avec WC
- Climatisation
Second espace – environ 46 m²
- Belle pièce de vie de 31 m²
- Chambre avec dressing de 10 m²
- Salle d’eau avec WC
- Climatisation
Ces volumes permettent aujourd’hui de disposer de plusieurs espaces de vie distincts, particulièrement intéressants pour accueillir famille, proches ou créer un espace dédié à une activité personnelle/professionnelle.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Implantée sur une parcelle de 288 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie également de :
- Garage de 16 m²
- Possibilité de stationner un second véhicule sur la propriété
- Stationnement facile dans la rue
- Terrasse de 15 m² à l’étage avec store
- Espace couvert avec arrivées d’eau, idéal pour imaginer une cuisine d’été
- Panneaux photovoltaïques (12 pour 6 Kw) installés il y a 1 an
Un bien à faire évoluer selon vos envies
C’est ici que cette maison prend tout son sens.
- Vous souhaitez conserver la configuration actuelle ?
Vous bénéficiez d’une habitation principale confortable à l’étage et de deux espaces distincts au rez-de-chaussée.
- Vous recherchez davantage de volume ?
Les deux espaces du rez-de-chaussée peuvent être repensés et réunis pour créer un vaste espace complémentaire, selon votre projet.
- Vous rêvez d’une grande maison familiale ?
Une réflexion peut également être menée autour de la création d’un accès intérieur entre les différents niveaux, afin de repenser la maison dans son ensemble et créer un véritable lieu de vie familial.
La configuration actuelle offre donc une base particulièrement intéressante pour un projet personnalisé, sans repartir de zéro puisque la maison a déjà bénéficié d’une rénovation.
Une propriété atypique, chaleureuse et évolutive, dans l’un des quartiers résidentiels recherchés de La Garde.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Et si votre prochaine maison pouvait évoluer avec votre projet ?
Maison familiale, espaces indépendants ou nouvelle organisation des volumes : ici, plusieurs configurations sont envisageables pour créer un lieu qui vous ressemble.
Profitez d’un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité de l’Avenue 83, des commerces et des commodités. Cette maison des années 90 a été entièrement rénovée il y a quelques années et offre aujourd’hui une configuration particulièrement modulable.
À l’étage, la maison principale de 74 m²
Un agréable T3, pensé comme un véritable espace de vie :
- Belle pièce de vie de 31,50 m²
- Cuisine ouverte aménagée de 11 m², soit plus 42 m² d’espace de vie
- Deux chambres de 10 m² chacune, dont l’une actuellement aménagée en grand dressing
- Salle d’eau
- WC indépendant suspendu
- Climatisation dans la pièce de vie
- Moustiquaires et volets électriques
- Volets bois conservés pour préserver le charme provençal de la maison
Au rez-de-chaussée, deux espaces aménagés
Premier espace – environ 27 m²
- Pièce de vie avec cuisine aménagée de 22,50 m²
- Salle d’eau avec WC
- Climatisation
Second espace – environ 46 m²
- Belle pièce de vie de 31 m²
- Chambre avec dressing de 10 m²
- Salle d’eau avec WC
- Climatisation
Ces volumes permettent aujourd’hui de disposer de plusieurs espaces de vie distincts, particulièrement intéressants pour accueillir famille, proches ou créer un espace dédié à une activité personnelle/professionnelle.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Implantée sur une parcelle de 288 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie également de :
- Garage de 16 m²
- Possibilité de stationner un second véhicule sur la propriété
- Stationnement facile dans la rue
- Terrasse de 15 m² à l’étage avec store
- Espace couvert avec arrivées d’eau, idéal pour imaginer une cuisine d’été
- Panneaux photovoltaïques (12 pour 6 Kw) installés il y a 1 an
Un bien à faire évoluer selon vos envies
C’est ici que cette maison prend tout son sens.
- Vous souhaitez conserver la configuration actuelle ?
Vous bénéficiez d’une habitation principale confortable à l’étage et de deux espaces distincts au rez-de-chaussée.
- Vous recherchez davantage de volume ?
Les deux espaces du rez-de-chaussée peuvent être repensés et réunis pour créer un vaste espace complémentaire, selon votre projet.
- Vous rêvez d’une grande maison familiale ?
Une réflexion peut également être menée autour de la création d’un accès intérieur entre les différents niveaux, afin de repenser la maison dans son ensemble et créer un véritable lieu de vie familial.
La configuration actuelle offre donc une base particulièrement intéressante pour un projet personnalisé, sans repartir de zéro puisque la maison a déjà bénéficié d’une rénovation.
Une propriété atypique, chaleureuse et évolutive, dans l’un des quartiers résidentiels recherchés de La Garde.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Loïse Lagardet offers you: LA GARDE — RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD — CLOSE TO AVENUE 83 & AMENITIES – ADAPTABLE HOUSE – 147 M² – LAND 288 M² – GARAGE – RENOVATED
What if your next home could evolve with your plans?
Family house, independent spaces, or a new layout: here, several configurations are possible to create a place that reflects you.
Enjoy a quiet residential environment while staying close to Avenue 83, shops, and amenities. This 1990s house was fully renovated a few years ago and now offers a highly flexible layout.
Upstairs, the main house of 74 m²
A pleasant 3-room apartment designed as a true living space:
- Beautiful living room of 31.5 m²
- Open fitted kitchen of 11 m², totaling over 42 m² of living space
- Two bedrooms of 10 m² each, one currently set up as a large dressing room
- Shower room
- Separate suspended toilet
- Air conditioning in the living room
- Mosquito screens and electric shutters
- Wooden shutters retained to preserve the Provençal charm of the house
On the ground floor, two fitted spaces
First space – about 27 m²
- Living room with fitted kitchen of 22.5 m²
- Shower room with toilet
- Air conditioning
Second space – about 46 m²
- Beautiful living room of 31 m²
- Bedroom with dressing room of 10 m²
- Shower room with toilet
- Air conditioning
These areas currently allow for several distinct living spaces, ideal for hosting family, friends, or creating a space dedicated to personal or professional activities.
A pleasant and functional outdoor area
Situated on a fully fenced 288 m² plot, the house also benefits from:
- 16 m² garage
- Possibility to park a second vehicle on the property
- Easy street parking
- 15 m² terrace upstairs with awning
- Covered area with water connections, perfect for imagining a summer kitchen
- Photovoltaic panels (12 panels for 6 kW) installed one year ago
A property to evolve according to your desires
This is where the house truly makes sense.
- Want to keep the current layout?
You have a comfortable main residence upstairs and two separate spaces on the ground floor.
- Looking for more space?
The two ground floor areas can be redesigned and combined to create a large additional space, depending on your project.
- Dreaming of a large family home?
You can also consider creating an internal access between the different levels to rethink the house as a whole and create a true family living space.
The current layout thus offers a particularly interesting base for a personalized project, without starting from scratch since the house has already been renovated.
An atypical, warm, and adaptable property in one of the sought-after residential neighborhoods of La Garde.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Loïse Lagardet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Toulon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if your next home could evolve with your plans?
Family house, independent spaces, or a new layout: here, several configurations are possible to create a place that reflects you.
Enjoy a quiet residential environment while staying close to Avenue 83, shops, and amenities. This 1990s house was fully renovated a few years ago and now offers a highly flexible layout.
Upstairs, the main house of 74 m²
A pleasant 3-room apartment designed as a true living space:
- Beautiful living room of 31.5 m²
- Open fitted kitchen of 11 m², totaling over 42 m² of living space
- Two bedrooms of 10 m² each, one currently set up as a large dressing room
- Shower room
- Separate suspended toilet
- Air conditioning in the living room
- Mosquito screens and electric shutters
- Wooden shutters retained to preserve the Provençal charm of the house
On the ground floor, two fitted spaces
First space – about 27 m²
- Living room with fitted kitchen of 22.5 m²
- Shower room with toilet
- Air conditioning
Second space – about 46 m²
- Beautiful living room of 31 m²
- Bedroom with dressing room of 10 m²
- Shower room with toilet
- Air conditioning
These areas currently allow for several distinct living spaces, ideal for hosting family, friends, or creating a space dedicated to personal or professional activities.
A pleasant and functional outdoor area
Situated on a fully fenced 288 m² plot, the house also benefits from:
- 16 m² garage
- Possibility to park a second vehicle on the property
- Easy street parking
- 15 m² terrace upstairs with awning
- Covered area with water connections, perfect for imagining a summer kitchen
- Photovoltaic panels (12 panels for 6 kW) installed one year ago
A property to evolve according to your desires
This is where the house truly makes sense.
- Want to keep the current layout?
You have a comfortable main residence upstairs and two separate spaces on the ground floor.
- Looking for more space?
The two ground floor areas can be redesigned and combined to create a large additional space, depending on your project.
- Dreaming of a large family home?
You can also consider creating an internal access between the different levels to rethink the house as a whole and create a true family living space.
The current layout thus offers a particularly interesting base for a personalized project, without starting from scratch since the house has already been renovated.
An atypical, warm, and adaptable property in one of the sought-after residential neighborhoods of La Garde.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Loïse Lagardet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Toulon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$343
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
Explorez le secteur
La Garde, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in La Garde near Toulon, this property offers convenient access to major transport hubs including Toulon - Hyères Airport and Toulon train station within a 20-minute drive. Nearby are upscale dining options and outdoor activities along the Mediterranean coast. La Garde provides a peaceful suburban environment while remaining well-connected to cultural landmarks, golf clubs, and prestigious international and private schools.
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10 min
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Public School
5 min
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