La Garde Individuelle

Maison individuelle T5 quartier Sainte Marguerite Nous vous présentons cette opportunité située dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et liberté.Cette maison de 110m² habitables proche de la mer et de la piste cyclable du littoral vous propose en plus de sa surface, en rez-de-chaussée un garage avec atelier pouvant être aménagé en appartement.Au premier niveau un espace vie composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur deux grandes terrasses. Ce niveau est complété d’un espace nuit et d’une salle d’eau avec toilette. A l’étage trois chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle de bain et une toilette indépendante. Le tout implanté sur un terrain verdoyant arboré de plus de 700m² au calme avec une piscine hors sol et son bain de soleil.ref 2697-JMPrix FAI 644 800€ honoraires d’agence charge vendeurs.contact : Jean-Marc FOUQUET O6 82 89 82 71Je réserve ma visiteHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L’office Immo : Jean-Marc FouquetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 864 419
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/