Sainte Marguerite, L'art De Vivre Entre Mer Et Jardin

À La Garde, dans le secret du quartier de Sainte-Marguerite, une villa de la fin des années 70 s’est offert une seconde jeunesse. Ici, la mer n’est plus une promesse mais une évidence : 700 m à peine séparent le jardin des premiers embruns. BRBRPassé le seuil, la lumière mène la danse. Le séjour de 40 m², traversant, orchestre un dialogue permanent entre une terrasse baignée de soleil et une piscine qui scintille de l’autre côté des baies vitrées. La cheminée, elle, veille sur les soirs d’hiver. La cuisine, fermée et généreusement équipée (NEFF), se love en retrait, discrète et fonctionnelle, épaulée d’un cellier. BRBRÀ l’étage, trois chambres se partagent le calme du lieu, servies par une salle d’eau et des toilettes indépendantes : l’intimité comme un luxe simple. BRBREt puis il y a cet autre trésor : un T2 d’environ 25 m², à l’entrée indépendante, où séjour, terrasse et chambre s’ouvrent tous sur la piscine. Un appartement dans la maison, pensé pour accueillir un proche en toute discrétion. BRBRDehors, 500 m² de terrain se déploient autour du bassin de 8 x 4 m, au chlore, théâtre de tous les étés à venir. BRBRLe confort suit sans bruit : chaudière gaz de 2020, pompes à chaleur air/air réversibles, fibre optique, deux places de stationnement. Le calme, lui, est absolu, et les commerces et les écoles ne sont jamais loin. BRBRUne maison qui ne demande qu’à être habitée. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 795 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Julien MAIGNÉ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information]
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