Nouvel Appartement De Vacances Avec Grande Terrasse Et Garage

Cette propriété de haute qualité, située dans un moulin historique entièrement rénové à Paterbichl, allie le confort de vie moderne au charme unique d’un ensemble patrimonial classé. Le projet résidentiel a été achevé il y a seulement un an et offre un cadre de vie raffiné et tranquille doté d’un fort caractère architectural.
L’appartement impressionne par ses intérieurs lumineux, ses lignes épurées et ses finitions soigneusement sélectionnées. Des meubles de menuiserie sur mesure, des matériaux de haute qualité et une finition soignée confèrent à la propriété un aspect élégant et comme neuf. Le salon spacieux s’ouvre sur une grande terrasse, prolongeant parfaitement l’espace de vie et offrant une agréable retraite privée en plein air.
Deux chambres bien proportionnées, une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour les invités garantissent une expérience de vie confortable. Une place de parking dans le garage souterrain récemment construit et une cave privée complètent l’offre.
Un avantage supplémentaire : la propriété n’est pas soumise à des restrictions d’occupation, ce qui la rend idéale comme maison de vacances, résidence secondaire ou investissement. La combinaison d’un emplacement résidentiel calme et de haute qualité sur Paterbichl, d’une qualité de construction durable et d’équipements modernes fait de cet appartement une option particulièrement attrayante dans le quartier de Caldaro.
Vos avantages en un coup d’œil :
— État comme neuf, finitions de haute qualité, meubles de menuiserie sur mesure inclus
— Terrasse spacieuse (un côté totalement dégagé)
— Idéal comme maison de vacances ou résidence secondaire (aucune restriction d’occupation)
— Espace de stationnement souterrain + cave privée incluse
— Emplacement résidentiel calme et haut de gamme sur Paterbichl à Caldaro

Salon et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse spacieuse
• Cuisine équipée de haute qualité avec des appareils modernes
• Meubles de menuiserie sur mesure finis selon les normes les plus élevées
• Salle de bain moderne avec équipements sanitaires de haute qualité
• WC supplémentaires pour les invités pour un confort accru
• Parquet élégant et sols en grès cérame
• Système de chauffage efficace avec réglage individuel de la pièce — chauffage par le sol partout
• Solutions d’éclairage de haute qualité proposées par Selectra
• Connexion Internet par fibre optique dans le bâtiment
• Espace de stationnement souterrain inclus
• Cave privée pour rangement supplémentaire

L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et prestigieux de Paterbichl à Caldaro, l’un des quartiers les plus agréables de ce charmant village viticole. Les environs se caractérisent par un développement harmonieux et bien entretenu et une atmosphère résidentielle détendue. Malgré son cadre paisible, le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. Vous y trouverez des cafés, des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des établissements vinicoles et toutes les commodités pour les besoins quotidiens.
Le lac de Caldaro, l’une des destinations de loisirs les plus populaires de la région, se trouve à seulement 2 km. En tant que plus grand lac de baignade naturel du Tyrol du Sud, il offre des conditions idéales pour la baignade, la voile et la détente pendant les mois d’été. Les environs disposent également d’un vaste réseau de sentiers de randonnée, de randonnée à pied et à vélo à travers les vignobles et les vergers, parfaits pour un style de vie actif.
De nombreux domaines viticoles renommés situés à proximité immédiate invitent les visiteurs à des visites et à des dégustations, renforçant ainsi le caractère unique de la région.
Les amateurs de sports d’hiver apprécieront également son excellent emplacement : le domaine skiable le plus proche, Mendel-Romeno, est accessible en 20 minutes environ et est idéal pour les familles et les skieurs amateurs. Les grandes stations de ski telles que Obereggen, Carezza et Alpe di Siusi sont également facilement accessibles, ce qui rend l’emplacement attrayant toute l’année.
La capitale de la province, Bolzano, se trouve à environ 15 minutes et propose un large éventail d’activités culturelles, de boutiques et d’infrastructures urbaines. Merano, les basses terres du Tyrol du Sud et d’autres villes charmantes sont également facilement accessibles, ce qui rend cet endroit très attrayant à la fois pour un séjour permanent et pour des séjours de vacances.