$602,182
Maison Traditionnelle 7 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,884 Sqft
- 6,717 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Pascal Hermignies vous propose: Maison rare avec studio indépendant, piscine et revenus photovoltaïques – Juvignac
Située à Juvignac, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès vers Montpellier, cette maison de 175 m² se distingue par ses volumes, sa modularité et son potentiel patrimonial.
La maison princip
Située à Juvignac, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès vers Montpellier, cette maison de 175 m² se distingue par ses volumes, sa modularité et son potentiel patrimonial.
La maison princip
iad France - Pascal Hermignies offers you: Rare house with independent studio, swimming pool, and photovoltaic income – Juvignac
Located in Juvignac, in a quiet and sought-after area, close to shops, the tramway, and access to Montpellier, this 175 m² house stands out for its spaciousness, flexibility, and heritage potential.
The main house features 8 rooms, including 5 bedrooms,
Located in Juvignac, in a quiet and sought-after area, close to shops, the tramway, and access to Montpellier, this 175 m² house stands out for its spaciousness, flexibility, and heritage potential.
The main house features 8 rooms, including 5 bedrooms,
iad France - Pascal Hermignies vous propose: Maison rare avec studio indépendant, piscine et revenus photovoltaïques – Juvignac
Située à Juvignac, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès vers Montpellier, cette maison de 175 m² se distingue par ses volumes, sa modularité et son potentiel patrimonial.
La maison principale offre 8 pièces, dont 5 chambres, 2 séjours, une cuisine indépendante, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, complétées par deux vérandas chauffées, véritables espaces de vie utilisables toute l’année.
Un studio totalement indépendant de 29 m², actuellement loué 620 € / mois (bail résiliable sous un mois), apporte un revenu immédiat ou une solution idéale pour une activité professionnelle, un proche ou un projet locatif modulable.
Les prestations complètent cet ensemble rare : garage, cave, de nombreuses annexes, piscine semi-enterrée, 5 climatisations réversibles, poêle à bois neuf, et 6 kW de panneaux photovoltaïques générant environ 2 100 € / an de revente d’électricité, avec contrat en cours jusqu’en 2034. Plusieurs places de parking en intérieur et extérieur.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant plus qu’une maison classique : une résidence principale confortable, complétée par des revenus sécurisés et des espaces indépendants, permettant d’adapter le bien à différents projets de vie (familial, professionnel ou investissement).
Les prestations, la localisation et le potentiel expliquent son positionnement qualitatif sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Juvignac, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès vers Montpellier, cette maison de 175 m² se distingue par ses volumes, sa modularité et son potentiel patrimonial.
La maison principale offre 8 pièces, dont 5 chambres, 2 séjours, une cuisine indépendante, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, complétées par deux vérandas chauffées, véritables espaces de vie utilisables toute l’année.
Un studio totalement indépendant de 29 m², actuellement loué 620 € / mois (bail résiliable sous un mois), apporte un revenu immédiat ou une solution idéale pour une activité professionnelle, un proche ou un projet locatif modulable.
Les prestations complètent cet ensemble rare : garage, cave, de nombreuses annexes, piscine semi-enterrée, 5 climatisations réversibles, poêle à bois neuf, et 6 kW de panneaux photovoltaïques générant environ 2 100 € / an de revente d’électricité, avec contrat en cours jusqu’en 2034. Plusieurs places de parking en intérieur et extérieur.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant plus qu’une maison classique : une résidence principale confortable, complétée par des revenus sécurisés et des espaces indépendants, permettant d’adapter le bien à différents projets de vie (familial, professionnel ou investissement).
Les prestations, la localisation et le potentiel expliquent son positionnement qualitatif sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pascal Hermignies offers you: Rare house with independent studio, swimming pool, and photovoltaic income – Juvignac
Located in Juvignac, in a quiet and sought-after area, close to shops, the tramway, and access to Montpellier, this 175 m² house stands out for its spaciousness, flexibility, and heritage potential.
The main house features 8 rooms, including 5 bedrooms, 2 living rooms, an independent kitchen, 2 shower rooms, and 1 bathroom, complemented by two heated verandas, true living spaces usable all year round.
A fully independent 29 m² studio, currently rented for €620/month (lease terminable within one month), provides immediate income or an ideal solution for a professional activity, a relative, or a flexible rental project.
The amenities complete this rare property:
- Garage
- Cellar
- Numerous outbuildings
- Semi-inground swimming pool
- 5 reversible air conditioners
- New wood stove
- 6 kW photovoltaic panels generating about €2,100/year from electricity resale, with a contract running until 2034
- Several indoor and outdoor parking spaces
This property is aimed at buyers seeking more than a typical house: a comfortable main residence, supplemented by secure income and independent spaces, allowing adaptation to various life projects (family, professional, or investment).
The features, location, and potential explain its high-quality positioning on the market.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 71 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pascal Hermignies, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Montpellier under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Juvignac, in a quiet and sought-after area, close to shops, the tramway, and access to Montpellier, this 175 m² house stands out for its spaciousness, flexibility, and heritage potential.
The main house features 8 rooms, including 5 bedrooms, 2 living rooms, an independent kitchen, 2 shower rooms, and 1 bathroom, complemented by two heated verandas, true living spaces usable all year round.
A fully independent 29 m² studio, currently rented for €620/month (lease terminable within one month), provides immediate income or an ideal solution for a professional activity, a relative, or a flexible rental project.
The amenities complete this rare property:
- Garage
- Cellar
- Numerous outbuildings
- Semi-inground swimming pool
- 5 reversible air conditioners
- New wood stove
- 6 kW photovoltaic panels generating about €2,100/year from electricity resale, with a contract running until 2034
- Several indoor and outdoor parking spaces
This property is aimed at buyers seeking more than a typical house: a comfortable main residence, supplemented by secure income and independent spaces, allowing adaptation to various life projects (family, professional, or investment).
The features, location, and potential explain its high-quality positioning on the market.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 71 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pascal Hermignies, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Montpellier under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$319
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Haut plafond
- Climatisation
- Stationnement
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Juvignac, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jan 31
Référence de l’annonce
1933944
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