$574,224
Joinville Le Pont Individual
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 904 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Cecile Objois Immobilier vous propose cette maison individuelle en excellent état, située au coeur du quartier recherché de Polangis, à deux pas de la place Mozart.Bénéficiant d’un très bon classement énergétique (B), la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce de vie chaleureuse de plus de 32m2 ouvre sur une terrasse en bois végé
Cecile Objois Immobilier offers you this detached house in excellent condition, located in the heart of the sought-after Polangis neighborhood, just steps from Place Mozart. With a very good energy rating (B), the house consists, on the ground floor, of a living room with an open, fitted, and equipped kitchen. This warm living space of over 32m2 opens onto a wooden, planted terrace with no overloo
Cecile Objois Immobilier vous propose cette maison individuelle en excellent état, située au coeur du quartier recherché de Polangis, à deux pas de la place Mozart.Bénéficiant d’un très bon classement énergétique (B), la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce de vie chaleureuse de plus de 32m2 ouvre sur une terrasse en bois végétalisée et sans vis-à-vis.Une chambre et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre et une salle d’eau avec toilettes.Un stationnement extérieur complète ce bien.Une surélévation d’un étage est possible.Ce bien, qui fait partie d’une petite copropriété de 6 maisons, offre un cadre de vie aussi agréable que pratique : au calme, la maison est à proximité immédiate des écoles, collège, commerces, de la Place Mozart et des bords de Marne.Le RER A de Joinville-le-Pont est à 12 minutes à pied, moins de 5minutes en bus ou en vélo.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Beryl PEILLARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101807774.Nous vous rappelons que suite à L’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n’avez pas de copie, une photo de votre pièce d’identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cecile Objois Immobilier offers you this detached house in excellent condition, located in the heart of the sought-after Polangis neighborhood, just steps from Place Mozart. With a very good energy rating (B), the house consists, on the ground floor, of a living room with an open, fitted, and equipped kitchen. This warm living space of over 32m2 opens onto a wooden, planted terrace with no overlooking neighbors.
A bedroom and a separate toilet complete the ground floor. On the first floor, you will find a master bedroom with its bathroom, as well as a third bedroom and a shower room with toilet. Outdoor parking completes this property. An additional floor can be added.
This property, part of a small condominium of 6 houses, offers a living environment that is both pleasant and practical: quiet, and close to schools, middle school, shops, Place Mozart, and the banks of the Marne River. The Joinville-le-Pont RER A station is a 12-minute walk, less than 5 minutes by bus or bike.
Fees included: 5.26% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €475,000. In a condominium of 6 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €840.00 and €1,170.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor Cecile Objois IMMOBILIER: Beryl PEILLARD, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 101807774.
Please note that, according to Article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested. If you do not have a copy, a photo of your identity document will be taken before the visit. We thank you for facilitating this process with your advisor.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A bedroom and a separate toilet complete the ground floor. On the first floor, you will find a master bedroom with its bathroom, as well as a third bedroom and a shower room with toilet. Outdoor parking completes this property. An additional floor can be added.
This property, part of a small condominium of 6 houses, offers a living environment that is both pleasant and practical: quiet, and close to schools, middle school, shops, Place Mozart, and the banks of the Marne River. The Joinville-le-Pont RER A station is a 12-minute walk, less than 5 minutes by bus or bike.
Fees included: 5.26% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €475,000. In a condominium of 6 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €840.00 and €1,170.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor Cecile Objois IMMOBILIER: Beryl PEILLARD, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 101807774.
Please note that, according to Article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested. If you do not have a copy, a photo of your identity document will be taken before the visit. We thank you for facilitating this process with your advisor.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$635
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Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Vie privée
- Stationnement
- Balcon
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Joinville-le-Pont, Peri, France
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