$1,320,431
Joinville Le Pont Ancienne
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,400 Sqft
- 4,898 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 21
- 1
À propos de la propriété
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Cécile Objois Immobilier vous propose cette belle maison familiale non mitoyenne, traversante et ensoleillée, idéalement située en bords de Marne, sur une voie piétonne longeant le fleuve.Cette maison au charme unique et à l’emplacement recherché offre un cadre de vie calme et privilégié. Le jardin arboré et fleuri est un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis.Le rez-de-chaussée se compo
Cécile Objois Immobilier offers you this beautiful detached family home, bright and airy, ideally located on the banks of the Marne River, along a pedestrian path by the water. This uniquely charming house in a sought-after location provides a calm and privileged living environment. The landscaped garden, full of trees and flowers, is a true green oasis with complete privacy. The ground floor feat
Cécile Objois Immobilier vous propose cette belle maison familiale non mitoyenne, traversante et ensoleillée, idéalement située en bords de Marne, sur une voie piétonne longeant le fleuve.Cette maison au charme unique et à l’emplacement recherché offre un cadre de vie calme et privilégié. Le jardin arboré et fleuri est un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangement ouvrant sur une pièce de vie lumineuse qui donne sur le jardin. Son élégante rotonde confère à l’ensemble un cachet rare. Ce niveau offre également une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur un extérieur verdoyant.Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres dont une petite, et une salle de bains avec wc.Les combles isolées, déjà équipées de velux et vasistas, permettent de créer une chambre ou une salle de jeux.Le sous-sol semi-enterré est aménagé et carrelé. Il offre une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d’eau avec wc, une buanderie et une chaufferie.Un garage et deux stationnements extérieurs complètent ce bien.Tout en offrant un cadre bucolique au bord de l’eau, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, bus. Le RER A de Joinville-le-Pont est à 10 minutes à pied.À découvrir absolument.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Beryl PEILLARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101807774.Nous vous rappelons que suite à L’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n’avez pas de copie, une photo de votre pièce d’identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cécile Objois Immobilier offers you this beautiful detached family home, bright and airy, ideally located on the banks of the Marne River, along a pedestrian path by the water. This uniquely charming house in a sought-after location provides a calm and privileged living environment. The landscaped garden, full of trees and flowers, is a true green oasis with complete privacy. The ground floor features an entrance with storage that opens into a bright living room overlooking the garden. Its elegant rotunda adds a rare charm to the space. This level also includes an independent fitted and equipped kitchen that opens onto a green outdoor area. On the first floor, you will find a master suite with its bathroom, two other bedrooms including a small one, and a bathroom with a toilet. The insulated attic, already fitted with skylights and ventilation windows, can be converted into a bedroom or playroom. The semi-basement is finished and tiled. It offers an additional bedroom, an office, a shower room with toilet, a laundry room, and a boiler room. A garage and two outdoor parking spaces complete this property. While offering a bucolic setting by the water, this home is close to all amenities: schools, shops, and buses. The Joinville-le-Pont RER A station is a 10-minute walk away. A must-see. Fees payable by the seller. Energy consumption rating: Class F, Climate rating: Class F. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €4,620 and €6,300. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at Cécile Objois IMMOBILIER: Beryl PEILLARD, Sales Agent (Sole Proprietorship). Please note that according to Article L. 561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the ID of all visitors will be requested. If you do not have a copy, a photo of your ID will be taken before the visit. We thank you for facilitating this process with your advisor.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1882
-
Prix/pied²
$943
-
Consommation
F
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Joinville-le-Pont, Peri, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 21
Première mise en ligne
Mai 24
Référence de l’annonce
VM883-OBJOIS
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