$780,572
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,638 Sqft
- 18,407 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 8
À propos de la propriété
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iad France - Fabienne Carrion vous propose: Certaines propriétés impressionnent. D’autres apaisent. Les plus rares parviennent à faire les deux. Dès le portail franchi, cette propriété dévoile un univers où l’élégance des prestations se mêle à la douceur d’un véritable écrin de verdure.
Une terrasse ombragée où partager un déjeuner d’été, un hamac à l’ombre des arbres, une piscine qui inv
Une terrasse ombragée où partager un déjeuner d’été, un hamac à l’ombre des arbres, une piscine qui inv
iad France - Fabienne Carrion presents: ISTRES – RARE PROPERTY COMPLEX – 245 M² LIVING SPACE – 1,710 M² LAND – SWIMMING POOL
What if this property could bring together several life projects in one place?
In Istres, discover a particularly rare property complex offering nearly 245 m² of living space divided between a main house, a second fully independent house, and a converted ou
What if this property could bring together several life projects in one place?
In Istres, discover a particularly rare property complex offering nearly 245 m² of living space divided between a main house, a second fully independent house, and a converted ou
iad France - Fabienne Carrion vous propose: Certaines propriétés impressionnent. D’autres apaisent. Les plus rares parviennent à faire les deux. Dès le portail franchi, cette propriété dévoile un univers où l’élégance des prestations se mêle à la douceur d’un véritable écrin de verdure.
Une terrasse ombragée où partager un déjeuner d’été, un hamac à l’ombre des arbres, une piscine qui invite à prolonger les journées en famille… Ici, tout inspire le calme, la convivialité et le plaisir de vivre.
Au cOEur de cet écrin de verdure se dévoile une maison où rien n’a été laissé au hasard. Les volumes, la lumière, les matériaux et les prestations s’accordent avec élégance pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et intemporelle. Une de ces maisons dans lesquelles on se projette naturellement, sans avoir besoin d’imaginer le moindre changement.
Cette propriété totalise près de 245 m² habitables et révèle un potentiel rare grâce à ses différents espaces de vie indépendants. Une configuration qui s’adapte aussi bien aux projets familiaux qu’à une activité professionnelle, à l’accueil de proches ou à un projet locatif, tout en conservant le confort et l’intimité de chacun.
La maison principale de 150m2 offre une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur le salon / séjour, créant un espace aussi convivial qu’élégant.
L’espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative avec WC et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres bénéficiant d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, la maison principale prolonge cette sensation de bien-être avec une agréable terrasse ombragée sous pergola, une cuisine d’été équipée d’un four à pizza, une piscine traditionnelle chauffée de 10 x 5 mètres, un terrain de pétanque éclairé et un jardin paysager où chaque recoin invite à profiter pleinement des beaux jours.
Une première habitation indépendante de 35 m² permet de recevoir famille ou amis en toute autonomie.
Une seconde habitation indépendante de 60 m², construite en 2022 et adaptée aux personnes à mobilité réduite, dispose de sa propre entrée, de sa terrasse privative et de son jardin. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant avec lave-mains.
Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : plancher chauffant rafraîchissant, climatisation, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, forage avec arrosage automatique, fibre, adoucisseur, portail motorisé, carport et nombreux stationnements.
il est difficile de résumer en quelques lignes l’atmosphère d’un lieu comme celui-ci. Le reste mérite simplement d’être découvert sur place.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une terrasse ombragée où partager un déjeuner d’été, un hamac à l’ombre des arbres, une piscine qui invite à prolonger les journées en famille… Ici, tout inspire le calme, la convivialité et le plaisir de vivre.
Au cOEur de cet écrin de verdure se dévoile une maison où rien n’a été laissé au hasard. Les volumes, la lumière, les matériaux et les prestations s’accordent avec élégance pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et intemporelle. Une de ces maisons dans lesquelles on se projette naturellement, sans avoir besoin d’imaginer le moindre changement.
Cette propriété totalise près de 245 m² habitables et révèle un potentiel rare grâce à ses différents espaces de vie indépendants. Une configuration qui s’adapte aussi bien aux projets familiaux qu’à une activité professionnelle, à l’accueil de proches ou à un projet locatif, tout en conservant le confort et l’intimité de chacun.
La maison principale de 150m2 offre une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur le salon / séjour, créant un espace aussi convivial qu’élégant.
L’espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative avec WC et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres bénéficiant d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, la maison principale prolonge cette sensation de bien-être avec une agréable terrasse ombragée sous pergola, une cuisine d’été équipée d’un four à pizza, une piscine traditionnelle chauffée de 10 x 5 mètres, un terrain de pétanque éclairé et un jardin paysager où chaque recoin invite à profiter pleinement des beaux jours.
Une première habitation indépendante de 35 m² permet de recevoir famille ou amis en toute autonomie.
Une seconde habitation indépendante de 60 m², construite en 2022 et adaptée aux personnes à mobilité réduite, dispose de sa propre entrée, de sa terrasse privative et de son jardin. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant avec lave-mains.
Les prestations sont à la hauteur de l’ensemble : plancher chauffant rafraîchissant, climatisation, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, forage avec arrosage automatique, fibre, adoucisseur, portail motorisé, carport et nombreux stationnements.
il est difficile de résumer en quelques lignes l’atmosphère d’un lieu comme celui-ci. Le reste mérite simplement d’être découvert sur place.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fabienne Carrion presents: ISTRES – RARE PROPERTY COMPLEX – 245 M² LIVING SPACE – 1,710 M² LAND – SWIMMING POOL
What if this property could bring together several life projects in one place?
In Istres, discover a particularly rare property complex offering nearly 245 m² of living space divided between a main house, a second fully independent house, and a converted outbuilding, all on a fully enclosed and private 1,710 m² plot.
Large family, blended family, family reunion, hosting loved ones, professional activity, or rental project: this layout offers multiple possibilities while preserving comfort and privacy for everyone.
The main house of 150 m² impresses with its beautiful living area of over 60 m², flooded with light. The fitted and equipped kitchen naturally opens onto the living-dining room to create a generous, warm, and welcoming space.
On the sleeping side, it has three bedrooms, including a master suite with a dressing room, private shower room with WC, and direct access to the terrace. The other two bedrooms share a bathroom and a separate WC.
In addition to the main house, the property offers two additional versatile spaces.
A second fully independent house of 60 m², built in 2022 and adapted for people with reduced mobility, has its own entrance, private terrace, and garden. It includes a lovely living room with an open fitted and equipped kitchen, a bedroom with dressing room, a shower room with WC, and a second separate WC with a hand basin.
A truly autonomous dwelling, ideal for hosting a parent, an independent child, or developing a rental project while maintaining complete independence.
A converted outbuilding of 35 m², accessible via an independent entrance, completes the ensemble. Comprising a living room, a bedroom, and a shower room with WC, it provides an additional space especially appreciated for hosting family and friends while preserving everyone’s privacy, creating a professional space, or considering short-term rental.
Outside, the property feels like a holiday home.
Sheltered from view, the landscaped garden has been designed as a true living space: a heated traditional swimming pool measuring 10 x 5 meters, a shaded terrace under a pergola, a summer kitchen equipped with a pizza oven, and an illuminated pétanque court... all spaces to host, share, and fully enjoy the sunny days.
The amenities match the quality of the property: Energy Performance Rating A, underfloor heating and cooling, air conditioning, self-consumption photovoltaic panels, electric roller shutters, well with automatic irrigation, water softener, fiber optic internet, motorized gate, and carport.
The property also allows parking for up to 12 vehicles inside, a real asset for a large family, professional activity, or a project requiring multiple parking spaces.
A main house, a second independent house, a converted outbuilding, and countless possibilities.
It is difficult to summarize in a few lines all that this complex can offer. The rest simply deserves to be discovered on site.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fabienne Carrion, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if this property could bring together several life projects in one place?
In Istres, discover a particularly rare property complex offering nearly 245 m² of living space divided between a main house, a second fully independent house, and a converted outbuilding, all on a fully enclosed and private 1,710 m² plot.
Large family, blended family, family reunion, hosting loved ones, professional activity, or rental project: this layout offers multiple possibilities while preserving comfort and privacy for everyone.
The main house of 150 m² impresses with its beautiful living area of over 60 m², flooded with light. The fitted and equipped kitchen naturally opens onto the living-dining room to create a generous, warm, and welcoming space.
On the sleeping side, it has three bedrooms, including a master suite with a dressing room, private shower room with WC, and direct access to the terrace. The other two bedrooms share a bathroom and a separate WC.
In addition to the main house, the property offers two additional versatile spaces.
A second fully independent house of 60 m², built in 2022 and adapted for people with reduced mobility, has its own entrance, private terrace, and garden. It includes a lovely living room with an open fitted and equipped kitchen, a bedroom with dressing room, a shower room with WC, and a second separate WC with a hand basin.
A truly autonomous dwelling, ideal for hosting a parent, an independent child, or developing a rental project while maintaining complete independence.
A converted outbuilding of 35 m², accessible via an independent entrance, completes the ensemble. Comprising a living room, a bedroom, and a shower room with WC, it provides an additional space especially appreciated for hosting family and friends while preserving everyone’s privacy, creating a professional space, or considering short-term rental.
Outside, the property feels like a holiday home.
Sheltered from view, the landscaped garden has been designed as a true living space: a heated traditional swimming pool measuring 10 x 5 meters, a shaded terrace under a pergola, a summer kitchen equipped with a pizza oven, and an illuminated pétanque court... all spaces to host, share, and fully enjoy the sunny days.
The amenities match the quality of the property: Energy Performance Rating A, underfloor heating and cooling, air conditioning, self-consumption photovoltaic panels, electric roller shutters, well with automatic irrigation, water softener, fiber optic internet, motorized gate, and carport.
The property also allows parking for up to 12 vehicles inside, a real asset for a large family, professional activity, or a project requiring multiple parking spaces.
A main house, a second independent house, a converted outbuilding, and countless possibilities.
It is difficult to summarize in a few lines all that this complex can offer. The rest simply deserves to be discovered on site.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fabienne Carrion, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SALON DE PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$295
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Étang de l'Olivier-Domaine de Sulauze, Istres, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Istres, South of France, this property offers convenient access to Marseille Provence Airport (15 min) and nearby train stations. The area features upscale dining options and is close to the Étang de Berre, ideal for outdoor activities. It is well-positioned for golf enthusiasts with nearby country clubs and offers access to esteemed international and private schools, making it attractive for families seeking comfort and connectivity.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 8
Première mise en ligne
Jul 30
Référence de l’annonce
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