$761,390
Maison D'architecte 4 Pièces à Vendre
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,540 Sqft
- 22,605 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Emilie Bureau vous propose: 📍 Secteur recherché de l’Étang de l’Olivier – Istres
Découvrez cette maison d’architecte construite en 2005, développant 143 m² habitables et édifiée sur un vaste sous-sol de 207 m², le tout sur une parcelle de 2 000 m² avec vue dégagée sur l’Étang de l’Olivier.
La maison offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 65 m
Découvrez cette maison d’architecte construite en 2005, développant 143 m² habitables et édifiée sur un vaste sous-sol de 207 m², le tout sur une parcelle de 2 000 m² avec vue dégagée sur l’Étang de l’Olivier.
La maison offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 65 m
iad France - Emilie Bureau presents: 📍 Sought-after area of Étang de l’Olivier – Istres Discover this architect-designed house built in 2005, offering 143 m² of living space and built on a large 207 m² basement, all on a 2,000 m² plot with an open view of Étang de l’Olivier. The house features a beautiful, bright, and open living area of about 65 m² with an open kitchen, extended by a large south-
iad France - Emilie Bureau vous propose: 📍 Secteur recherché de l’Étang de l’Olivier – Istres
Découvrez cette maison d’architecte construite en 2005, développant 143 m² habitables et édifiée sur un vaste sous-sol de 207 m², le tout sur une parcelle de 2 000 m² avec vue dégagée sur l’Étang de l’Olivier.
La maison offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 65 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée plein sud accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les chambres, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une seconde terrasse côté nord vient compléter les espaces de vie.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
Le sous-sol de 207 m², accessible directement depuis la maison ou par deux portes de garage motorisées, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.
À l’extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies et bénéficie encore d’une emprise au sol résiduelle d’environ 42 m², permettant notamment la création d’une piscine d’environ 8x4 m.
Prestations :
• Pompe à chaleur neuve
• Chauffage au sol
• Climatisation réversible
• Cheminée avec insert
• Volets roulants électriques
• Forage
• Plancher porteur
✨ Possibilité d’acquérir en complément une parcelle attenante d’environ 1 000 m², offrant l’opportunité de réunir les deux terrains afin de profiter d’un espace extérieur encore plus vaste et privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette maison d’architecte construite en 2005, développant 143 m² habitables et édifiée sur un vaste sous-sol de 207 m², le tout sur une parcelle de 2 000 m² avec vue dégagée sur l’Étang de l’Olivier.
La maison offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 65 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée plein sud accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les chambres, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une seconde terrasse côté nord vient compléter les espaces de vie.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
Le sous-sol de 207 m², accessible directement depuis la maison ou par deux portes de garage motorisées, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.
À l’extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies et bénéficie encore d’une emprise au sol résiduelle d’environ 42 m², permettant notamment la création d’une piscine d’environ 8x4 m.
Prestations :
• Pompe à chaleur neuve
• Chauffage au sol
• Climatisation réversible
• Cheminée avec insert
• Volets roulants électriques
• Forage
• Plancher porteur
✨ Possibilité d’acquérir en complément une parcelle attenante d’environ 1 000 m², offrant l’opportunité de réunir les deux terrains afin de profiter d’un espace extérieur encore plus vaste et privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emilie Bureau presents: 📍 Sought-after area of Étang de l’Olivier – Istres Discover this architect-designed house built in 2005, offering 143 m² of living space and built on a large 207 m² basement, all on a 2,000 m² plot with an open view of Étang de l’Olivier. The house features a beautiful, bright, and open living area of about 65 m² with an open kitchen, extended by a large south-facing terrace accessible from the living room, kitchen, and bedrooms, creating a pleasant flow between indoor and outdoor spaces. A second terrace on the north side completes the living areas. The sleeping area includes three spacious bedrooms, an office, and a bathroom equipped with a bathtub and a shower. The 207 m² basement, accessible directly from the house or via two motorized garage doors, offers many possibilities for layout and storage. Outside, the garden is ready to be landscaped according to your wishes and still has a residual building footprint of about 42 m², allowing for the creation of a pool approximately 8x4 m. Features: • New heat pump • Underfloor heating • Reversible air conditioning • Fireplace with insert • Electric roller shutters • Borehole • Load-bearing floor ✨ Option to purchase an adjoining plot of about 1,000 m², offering the opportunity to combine the two plots for an even larger and more exclusive outdoor space. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 144 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emilie Bureau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Salon-de-Provence under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$494
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Étang de l'Olivier-Domaine de Sulauze, Istres, France
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Faible
Élevé
Situated in Istres, this property offers convenient access to Marseille Provence Airport (20 min), connecting you globally. Enjoy proximity to cultural sites like the Roman Theater of Fos-sur-Mer and upscale shopping centers in nearby Martigues. Nature lovers appreciate the nearby Étang de Berre lagoon and Mediterranean coast. The area hosts reputable international and private schools, ensuring excellent educational options for families.
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May 29
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