Maison Igny

L’Agence Logisvert vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison à IGNY.Emplacement premium, à 2 pas de la place de la ferme, maison de charme sur base meulière d’environ 103 m² à rafraichir édifiée sur sous-sol total, avec parcelle arborée de 432 m².Belle hauteur sous plafond (2,80), parquet chêne massif, huisserie double vitrage, toiture neuve.BIEN RARE SUR SECTEUR!* Emplacement- Commodités (écoles, place de la ferme avec commerces et marché) à 1’ à pied- Gare RER C/ Ligne V à 15’- Accès facile et rapide aux axes routiers (D 444, RN118, A86, A6)* Caractéristiques de la maison- Au rez-de-chaussée: entrée- Cuisine dinatoire aménagée- Séjour salle à manger- Salle de bains avec wc attenant- Au 1er étage: palier- 3 chambres dont une avec grand dressing- Débarras / possible salle de bains- Sous sol total avec garage, atelier, chaufferie buanderie et accès jardin* Caractéristiques extérieures- Une parcelle arborée de 432 m²- Maison années 30 sur base meulière- Stationnement sur la parcelle, devant le garage* Finitions et équipements- Portail et portillon aluminium- Toiture entièrement rénovée en 2023- Chaudière Frisquet sous contrat d’entretien- Huisserie double vitrage- DPE F* Informations financières- 499 000 euros frais d’agence inclus- Taxe foncière 1 874€Contactez-nous rapidement au 06 99 24 99 03!Avis google - 19/01/2026’Nous avons fait appel à Logisvert et tout s’est parfaitement bien passé du début à la fin.Un accompagnement incroyable, professionnel et humain à chaque étape.Un immense merci à Emmanuelle De Santi, qui s’est occupée de nous : toujours disponible, à l’écoute, rassurante et d’un grand professionnalisme. Elle a su nous accompagner avec beaucoup de bienveillance et d’efficacité.Nous recommandons Logisvert les yeux fermés !’Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 9101 2018 000 184 104
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/