Igny Individuel

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune d’IGNY, en limite du Golf de Verrières-le-Buisson, cette agréable maison 6 pièces (T6) traversante et lumineuse de 136m² env. (186m² au sol) édifiée sur une parcelle de 308m² bien exposée. Située au calme d’un quartier pavillonnaire recherché pour sa proximité avec la gare (Ligne V du transilien) elle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, l’’entrée dessert un cellier, un garage de 34m² avec une belle hauteur sous plafond, une cave, une buanderie/chaufferie, deux chambres dont une avec dressing attenant, une salle d’eau et des WC séparés. Une porte menant vers le jardin vous permettra d’accéder à l’arrière de la maison pour pouvoir profiter d’un espace paysager verdoyant et apaisant.A l’étage, vous pourrez bénéficier d’un séjour avec cheminée de 33m², le tout ouvrant sur un agréable balcon de 12m² surplombant le jardin situé à l’avant de la maison, d’une cuisine semi-ouverte de 11,50m², de trois chambres dont deux avec placard aménagé et la troisième avec une verrière type atelier pour une touche déco apportant modernisme et clarté, d’une salle de bains et de WC séparés avec lave-mains.Alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie et n’attend que vous. Une place de stationnement extérieure est accessible à l’avant de la maison pour votre confort quotidien. A bientôt pour une visite!Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/