$664,852
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,594 Sqft
- 5,243 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Frédéric Blanc vous propose: Igny – Maison de caractère 148 m² : Véranda cathédrale 50 m², 3 chambres & cave d’exception pour collectionneur
Idéalement située à Igny, cette maison de caractère construite en 1973 bénéficie d’une double exposition nord-sud lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, elle offre 148 m² habitable
Idéalement située à Igny, cette maison de caractère construite en 1973 bénéficie d’une double exposition nord-sud lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, elle offre 148 m² habitable
iad France - Frédéric Blanc presents: Igny – Character house 148 m²: Cathedral veranda 50 m², 3 bedrooms & exceptional cellar for collectors
Ideally located in Igny, this character house built in 1973 benefits from a north-south double exposure, providing exceptional brightness throughout the day. Spread over 3 levels, it offers 148 m² of living space on a 487 m² plot, with great pote
Ideally located in Igny, this character house built in 1973 benefits from a north-south double exposure, providing exceptional brightness throughout the day. Spread over 3 levels, it offers 148 m² of living space on a 487 m² plot, with great pote
iad France - Frédéric Blanc vous propose: Igny – Maison de caractère 148 m² : Véranda cathédrale 50 m², 3 chambres & cave d’exception pour collectionneur
Idéalement située à Igny, cette maison de caractère construite en 1973 bénéficie d’une double exposition nord-sud lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, elle offre 148 m² habitables sur un terrain de 487 m², avec un superbe potentiel de personnalisation.
Un espace de vie unique et baigné de lumière
L’entrée conviviale dessert un salon chaleureux de 28,7 m² avec cheminée. Le véritable coup de cOEur se trouve dans son immense véranda de près de 50 m² : un volume majestueux doté d’une impressionnante hauteur sous plafond et de grandes ouvertures baignées de soleil tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement ces espaces de vie.
Des espaces nuits et travail bien pensés à l’étage
Les étages accueille 3 chambres aux volumes variés :
2 belles chambres confortables et bien proportionnées.
Une 3ᵉ chambre cosy mansardée offrant plus de 10 m² utiles au sol (3,58 m² Carrez), idéale pour un enfant, une chambre d’amis ou un espace de jeu.
Un bureau indépendant et lumineux, parfait pour le télétravail au sous sol.
Une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC indépendants répartis dans la maison assurent le confort quotidien de toute la famille.
Des annexes rares et la pépite de la maison
Les 2 balcons apportent une touche d’extérieur appréciable, complétés par un garage et une buanderie. La véritable pépite du bien : Les amateurs d’OEnologie seront séduits par une authentique cave enterrée de plus de 6 m². Équipée de drains en terre cuite assurant une température et une hygrométrie idéales, elle permet d’accueillir et de conserver plus de 600 bouteilles dans des conditions optimales (doublée d’une seconde cave de rangement).
Confort et emplacement idéal
La maison est équipée d’une pompe à chaleur (en complément de la cheminée et du fioul), d’un système d’alarme et de la fibre optique.
Côté quotidien, tout se fait à pied : l’école élémentaire se trouve à seulement 100 m et les commerces de proximité à 200 m, offrant une vie de quartier pratique et agréable.
Une maison chaleureuse, généreuse en volumes et pleine d’atouts rares. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située à Igny, cette maison de caractère construite en 1973 bénéficie d’une double exposition nord-sud lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, elle offre 148 m² habitables sur un terrain de 487 m², avec un superbe potentiel de personnalisation.
Un espace de vie unique et baigné de lumière
L’entrée conviviale dessert un salon chaleureux de 28,7 m² avec cheminée. Le véritable coup de cOEur se trouve dans son immense véranda de près de 50 m² : un volume majestueux doté d’une impressionnante hauteur sous plafond et de grandes ouvertures baignées de soleil tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement ces espaces de vie.
Des espaces nuits et travail bien pensés à l’étage
Les étages accueille 3 chambres aux volumes variés :
2 belles chambres confortables et bien proportionnées.
Une 3ᵉ chambre cosy mansardée offrant plus de 10 m² utiles au sol (3,58 m² Carrez), idéale pour un enfant, une chambre d’amis ou un espace de jeu.
Un bureau indépendant et lumineux, parfait pour le télétravail au sous sol.
Une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC indépendants répartis dans la maison assurent le confort quotidien de toute la famille.
Des annexes rares et la pépite de la maison
Les 2 balcons apportent une touche d’extérieur appréciable, complétés par un garage et une buanderie. La véritable pépite du bien : Les amateurs d’OEnologie seront séduits par une authentique cave enterrée de plus de 6 m². Équipée de drains en terre cuite assurant une température et une hygrométrie idéales, elle permet d’accueillir et de conserver plus de 600 bouteilles dans des conditions optimales (doublée d’une seconde cave de rangement).
Confort et emplacement idéal
La maison est équipée d’une pompe à chaleur (en complément de la cheminée et du fioul), d’un système d’alarme et de la fibre optique.
Côté quotidien, tout se fait à pied : l’école élémentaire se trouve à seulement 100 m et les commerces de proximité à 200 m, offrant une vie de quartier pratique et agréable.
Une maison chaleureuse, généreuse en volumes et pleine d’atouts rares. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Frédéric Blanc presents: Igny – Character house 148 m²: Cathedral veranda 50 m², 3 bedrooms & exceptional cellar for collectors
Ideally located in Igny, this character house built in 1973 benefits from a north-south double exposure, providing exceptional brightness throughout the day. Spread over 3 levels, it offers 148 m² of living space on a 487 m² plot, with great potential for customization.
A unique and light-filled living space
The welcoming entrance leads to a cozy 28.7 m² living room with a fireplace. The real highlight is the huge veranda of nearly 50 m²: a majestic volume with impressive ceiling height and large sunlit openings throughout the day. The separate kitchen, functional and well laid out, perfectly complements these living areas.
Well-designed sleeping and working spaces upstairs
The upper floors feature 3 bedrooms of varying sizes:
- 2 beautiful, comfortable, and well-proportioned bedrooms.
- A cozy third attic bedroom offering over 10 m² of usable floor space (3.58 m² Carrez), ideal for a child, guest room, or play area.
- An independent, bright office, perfect for remote work, located in the basement.
A bathroom, a shower room, and 2 separate toilets distributed throughout the house ensure daily comfort for the whole family.
Rare annexes and the gem of the house
The 2 balconies add a pleasant outdoor touch, complemented by a garage and a laundry room. The true gem of the property: wine enthusiasts will be charmed by an authentic underground cellar of over 6 m². Equipped with terracotta drains ensuring ideal temperature and humidity, it can store and preserve more than 600 bottles under optimal conditions (plus a second storage cellar).
Comfort and ideal location
The house is equipped with a heat pump (in addition to the fireplace and oil heating), an alarm system, and fiber optic internet.
For daily life, everything is within walking distance: the elementary school is only 100 m away and local shops are 200 m away, offering a convenient and pleasant neighborhood life.
A warm house, generous in space, and full of rare features. A must-see without delay!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Frédéric Blanc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in Igny, this character house built in 1973 benefits from a north-south double exposure, providing exceptional brightness throughout the day. Spread over 3 levels, it offers 148 m² of living space on a 487 m² plot, with great potential for customization.
A unique and light-filled living space
The welcoming entrance leads to a cozy 28.7 m² living room with a fireplace. The real highlight is the huge veranda of nearly 50 m²: a majestic volume with impressive ceiling height and large sunlit openings throughout the day. The separate kitchen, functional and well laid out, perfectly complements these living areas.
Well-designed sleeping and working spaces upstairs
The upper floors feature 3 bedrooms of varying sizes:
- 2 beautiful, comfortable, and well-proportioned bedrooms.
- A cozy third attic bedroom offering over 10 m² of usable floor space (3.58 m² Carrez), ideal for a child, guest room, or play area.
- An independent, bright office, perfect for remote work, located in the basement.
A bathroom, a shower room, and 2 separate toilets distributed throughout the house ensure daily comfort for the whole family.
Rare annexes and the gem of the house
The 2 balconies add a pleasant outdoor touch, complemented by a garage and a laundry room. The true gem of the property: wine enthusiasts will be charmed by an authentic underground cellar of over 6 m². Equipped with terracotta drains ensuring ideal temperature and humidity, it can store and preserve more than 600 bottles under optimal conditions (plus a second storage cellar).
Comfort and ideal location
The house is equipped with a heat pump (in addition to the fireplace and oil heating), an alarm system, and fiber optic internet.
For daily life, everything is within walking distance: the elementary school is only 100 m away and local shops are 200 m away, offering a convenient and pleasant neighborhood life.
A warm house, generous in space, and full of rare features. A must-see without delay!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Frédéric Blanc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1973
-
Prix/pied²
$417
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Sous-sol
- Bureau
- Buanderie
- Haut plafond
- Balcon
Explorez le secteur
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11070
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Novembre 6
Référence de l’annonce
2151291
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.