Villa Font Brun Vue Mer

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Carqueiranne, cette propriété de caractère bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la presqu’île de Giens.

À quelques pas de la côte varoise et des célèbres îles d’Or, cet emplacement de choix est également à moins de 10 minutes de l’aéroport d’Hyères et de la gare TGV, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel.

D’une surface habitable de plus de 280 m² (hors dépendances), la maison peut être repensée en fonction de vos besoins. Il s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux, un salon lumineux de 80 m² avec cheminée, une cuisine séparée avec un cellier et une suite principale. La propriété s’ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu’un bel espace mezzanine à fort potentiel d’aménagement, complètent le bien.

Le rez-de-jardin offre une surface généreuse qui peut être adaptée à vos besoins : salle de réception, atelier d’artiste, espace bien-être, salle de sport... les possibilités sont infinies.

Le tout au sein d’un somptueux parc paysager de 3 691 m², planté d’essences méditerranéennes et d’arbres centenaires. Une piscine de 16 x 4,50 mètres, accompagnée d’un pool house, est idéalement nichée à l’abri des regards pour garantir une intimité totale.

Un grand garage complète les caractéristiques de cette résidence.

Enfin, la propriété bénéficie déjà d’équipements modernes garantissant confort et efficacité énergétique : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/