$906,841
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 1,992 Sqft
- 5,953 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: Maison de caractère – 185 m² – Hyères
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hyères, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1920 développe environ 185 m² habitables sur une parcelle de 553 m².
Actuellement divisée en deux appartements T4, un par étage, elle offre de nombreuses possibilités : résiden
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hyères, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1920 développe environ 185 m² habitables sur une parcelle de 553 m².
Actuellement divisée en deux appartements T4, un par étage, elle offre de nombreuses possibilités : résiden
iad France - Léopold Martinant De Préneuf offers: Character house – 185 m² – Hyères Located in a quiet and sought-after residential area of Hyères, close to the city center, this 1920s house offers approximately 185 m² of living space on a 553 m² plot. Currently divided into two T4 apartments, one per floor, it offers many possibilities: family residence, intergenerational project, or rental inves
iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: Maison de caractère – 185 m² – Hyères
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hyères, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1920 développe environ 185 m² habitables sur une parcelle de 553 m².
Actuellement divisée en deux appartements T4, un par étage, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.
Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct au jardin, et une salle de bain.
1er étage : à remettre au goût du jour , il comprend une cuisine séparée, un salon, WC séparé, salle d’eau et 3 chambres, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Le jardin bénéficie d’une piscine et d’une cuisine d’été, avec un puits utilisé pour l’arrosage et l’ensemble des usages domestiques, tandis que l’eau à consommer provient de l’eau de ville. La propriété comprend également un garage et une cave.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.
Un bien rare à Hyères, alliant caractère, calme, emplacement privilégié et potentiel d’évolution.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hyères, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1920 développe environ 185 m² habitables sur une parcelle de 553 m².
Actuellement divisée en deux appartements T4, un par étage, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.
Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct au jardin, et une salle de bain.
1er étage : à remettre au goût du jour , il comprend une cuisine séparée, un salon, WC séparé, salle d’eau et 3 chambres, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Le jardin bénéficie d’une piscine et d’une cuisine d’été, avec un puits utilisé pour l’arrosage et l’ensemble des usages domestiques, tandis que l’eau à consommer provient de l’eau de ville. La propriété comprend également un garage et une cave.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.
Un bien rare à Hyères, alliant caractère, calme, emplacement privilégié et potentiel d’évolution.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Léopold Martinant De Préneuf offers: Character house – 185 m² – Hyères Located in a quiet and sought-after residential area of Hyères, close to the city center, this 1920s house offers approximately 185 m² of living space on a 553 m² plot. Currently divided into two T4 apartments, one per floor, it offers many possibilities: family residence, intergenerational project, or rental investment. Ground floor: - Living room with open kitchen - Separate toilet - 3 bedrooms, including a master suite with direct access to the garden - Bathroom First floor: - Needs updating - Separate kitchen - Living room - Separate toilet - Shower room - 3 bedrooms This floor offers great potential for renovation. The garden features: - Swimming pool - Summer kitchen - A well used for irrigation and all domestic uses Drinking water comes from the city supply. The property also includes a garage and a cellar. Heating is provided by a modern heat pump, and all windows have double glazing, ensuring comfort and energy efficiency. A rare property in Hyères, combining character, tranquility, a prime location, and development potential. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 189 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Léopold Martinant De Préneuf, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$455
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
Explorez le secteur
Hyères, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Hyères, this property offers easy access to Toulon-Hyères Airport (15 min) and the Hyères train station (10 min). Enjoy proximity to Château d’Hyères for cultural visits (8 min) and the scenic Giens Peninsula for outdoor activities (20 min). The area features high-quality dining options and luxury golf clubs like Golf de Hyères (12 min). International and private schools are available within a 10-15 minute drive, ideal for families.
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Toulon-Hyères Airport
Airport
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Hyères Train Station
Train Station
10 min
Port de Hyères Marina
Port / Marina
8 min
Château d'Hyères
Culture & Heritage
8 min
Golf de Hyères
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Outdoor & Nature
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Les Toits Brûlés - Michelin Guide Restaurant
Dining & Wine
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International School of Hyères
International School
14 min
Collège Clemenceau
Public School
10 min
Lycée Dumont d'Urville
Public School
12 min
Ecole Privée Sainte Marie
Private School
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 9
Référence de l’annonce
2044328
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